În lumea cumpărării și vânzării de locuințe, există două cuvinte pe care toată lumea le cunoaște: atractie redusă. Această expresie descrie modul în care o privire inițială asupra exteriorului casei tale poate face sau sparge o primă impresie. Ca parte a acesteia, aleea casei tale joacă un rol atât de crucial în primirea oamenilor la (sau înștiințarea acestora că ar trebui să se ferească de) proprietatea dvs.
Aleea dvs. poate fi mai mult decât un simplu loc pentru a vă parca vehiculul la sfârșitul zilei - uneori este o extensie a casei dvs. în sine. „O alee construiește estetica inițială și poate accentua arhitectura oricărei case de stil”, spune Melissa Sofia, agent imobiliar și fondator al companiei. The Avenue Home Collective. Ea explică că unii proprietari adaugă dramă și textură unei case coloniale cu o alee de cărămidă sau creează linii curate și moderne care duc la o casă contemporană cu o alee făcută din pavele geometrice. Dar s-ar putea să nu vrei să mergi întotdeauna la dramă de la început.
Potrivit Sofia, aleile alea de pavaj dramatice au un preț mai mare decât omologii lor din beton sau asfalt. „O alee de cărămidă sau pavaj poate costa de două până la trei ori mai mult decât betonul”, spune ea. Și asta nu ia în considerare întreținerea lor: „Alei de pavaj și cărămidă tind să permită buruienilor să crească și să aibă nevoie de curățare săptămânală, adăugând timp și costuri pentru munca în curte.” În în unele cazuri, Sofia spune că rădăcinile copacilor sau solul care se așează ar putea muta cărămizi sau pavele, creând o suprafață neuniformă, nepotrivită. uite. Acest lucru ar putea dezactiva cumpărătorii care caută o curte curată, cu întreținere redusă.
În sud, unde iernile sunt relativ blânde, întreținerea săptămânală necesară pentru a menține căile de acces ale pavelelor îngrijite și fără buruieni ar putea să nu fie o mare problemă. Dar acolo unde zăpada cade în centimetri și picioare, este o cu totul altă poveste. „În timp ce căile de acces din pavaj și cărămidă sunt plăcute din punct de vedere estetic și permeabile la apă, ele pot prezenta, de asemenea, unele provocări supărătoare”, explică Tom Makinney, Jr, fondator al grupului Makinney. „De exemplu, în Vestul Mijlociu sau în alte zone în care ninge, mulți proprietari de case se tem de căile de acces din cărămidă, deoarece trebuie să dai cu lopata sau să folosești o freză de zăpadă [mai degrabă decât arăți] în timpul furtunilor de zăpadă.”
Makinney spune că, chiar și în timpul verii, costul de îngrijire a plăcuței tale de pavaj ar putea fi prea mare. „Pot fi supărătoare și în lunile mai calde, deoarece s-ar putea să vă treziți la nivel, resetarea cărămizilor și uciderea buruienilor care cresc între [pietre].” Acesta este motivul pentru multe imobiliare agenții îi sfătuiesc pe proprietarii care se gândesc să-și modernizeze aleea să opteze pentru o opțiune mai simplă, cum ar fi betonul sau asfaltul, care necesită întreținere mai puțin frecventă și îngrijire. Chiar dacă nu obțineți același factor wow, cu siguranță există o mulțime de încântare într-o alee în stil „setează-l și uită-l”.
Lauren Wellbank
Colaborator
Lauren Wellbank este un scriitor independent cu mai mult de un deceniu de experiență în industria creditelor ipotecare. Scrisoarea ei a apărut și pe HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living și multe altele. Când nu scrie, poate fi găsită petrecând timp cu familia ei în creștere în zona Lehigh Valley din Pennsylvania.