![Cele 8 sfaturi de știut despre a fi o gazdă Airbnb](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor link-uri din acest articol.
Arhitectului Lizzie Fraher îi place să ajute proprietarii de case să profite la maximum de fiecare centimetru din spațiul lor de locuit.
Co-fondatorul cabinetului din sudul Londrei Fraher și Findlay, ea este una dintre cele șase profesioniști care concurează pentru a câștiga un brief al unui client pentru a-și transforma casa incomodă într-un loc fericit în BBC Two. Casa ta făcută perfectă – seria de renovare a proprietăților care folosește realitatea virtuală pentru a da viață ideilor de interioare.
Episodul cinci din seria trei o vede pe Lizzie, născută în Rochdale, lucrând cu Jacqueline și Jamie, o mamă și fiu din estul Londrei care doresc să-și modernizeze și să reconfigureze terasa victoriană cu două dormitoare casa. Aici ea împărtășește cunoștințele ei practice despre cum să maximizeze proporțiile chiar și ale celor mai modeste case Casa frumoasa.
1) Primul lucru este întotdeauna să
Privește foarte mult și bine spațiul tău existent. Adesea, spațiile nu funcționează corect, dar trebuie să vă faceți timp pentru a afla exact care este problema. Gândește-te la asta ca la un medic care dă un diagnostic înainte de a decide ce tratament să faci.2) Un punct important în multe case este lângă ușa din față. Dacă nu ai unde să pui paltoane și pantofi atunci când intri, gândește-te cum să creezi o intrare mai clară, aducând depozite. Tuturor ne place ideea unei încăperi de portbagaj, dar s-ar putea să nu avem spațiu. Orice perete de rezervă oferă potențial. Dacă există un pervaz, uită-te dedesubt. Ar putea fi construit aici depozitul?
House Beautiful/Rachel Whiting
3) Modul evident de a adăuga spațiu unei case mai mici este extinderea. Adesea, lucrul de făcut este să te uiți la aleea de lângă casa ta sau la întoarcerea laterală dacă locuiești într-o casă terasată cu un stabilizator. bucătărie extensie. De multe ori are sens să se extindă în lateral, mai degrabă decât în grădină, ocupând spațiu prețios în aer liber. Un semi-decomandat ar putea avea o ușă laterală în casă. Cat de mult il folosesti? Este probabil să vă permiteți să îl pierdeți dacă aveți acces în spate.
4) Adu înăuntru lumina naturala oriunde poti. Acest lucru face întotdeauna o casă să se simtă mai mare. Într-o extensie laterală, un acoperiș vitrificat va deschide imediat noul spațiu. În întreaga casă, dacă vă faceți griji că pierdeți un perete din cauza geamurilor, luați în considerare adăugarea de lumini de acoperiș. Dacă reconfigurați pereții interiori, gândiți-vă la direcția în care intră lumina. S-ar putea să treceți în plan complet deschis sau să păstrați jumătate de pereți pentru a delimita spațiul în diferite zone, dar totuși să permiteți luminii naturale să curgă prin.
Velux
5) Mă gândesc mereu modificarea ușilor este un lucru mare. S-ar putea să aveți o ușă de dimensiuni standard, dar cu un perete mare (spațiul dintre tocul ușii și tavan). De ce să nu ridici ușa și să aduci o ușă mai înaltă? Acest lucru va scoate ochiul în sus și în afara camerei, făcând proporțiile să crească în fața ochilor tăi. Și când ușa este deschisă, camera se va simți super conectată cu restul casei.
6) Când încercați să găsiți spații „ascunse” în case mai mici, căutați zonele care nu primesc lumină naturală grozavă. Acestea pot fi utilizate pentru zonele umede și zonele de serviciu care nu au nevoie de o fereastră pentru a fi utilizabile. Aceasta poate fi o cameră de duș, o toaletă de la parter, o baie privată sau o zonă de utilitate. În episod, Lizzie sugerează mutarea băii existente de familie de la parter a lui Jacqueline și Jamie din ea izolată. extensie stabilizatoare din spatele casei până sub scări, ca parte a unei reconfigurari mai ample a interiorului spaţiu. Așa cum ar fi lângă camera de zi, mai multe straturi de izolație și gips-carton ar ajuta la ca baia să se simtă privată.
Bucătăriile LochAnna
7) O schimbare majoră care va ajuta la eliberarea spațiului în orice cameră este să înlocuiți caloriferele cu încălzire prin pardoseală. Acest lucru vă oferă pereți complet noi cu care să vă jucați și înseamnă că nu va mai trebui să puneți niciodată mobilier în fața caloriferelor, ceea ce ar trebui să vă economisească și bani la facturile de încălzire.
8) A sufragerie mai mică care se deschide spre grădină sau un balcon se va simți mereu mai mare. Dacă aș pune uși noi, aș sugera întotdeauna crearea unui prag de nivel pentru a îmbunătăți relația dintre interior și exterior. Se simte mai perfect și un spațiu curge în altul.
9) Un alt sfat pentru a face un spațiu interior/exterior să se simtă așa cum este utilizați materiale continue, cum ar fi pardoseala și pentru a păstra o culoare și o schemă de design consecventă pe tot parcursul. Din punct de vedere psihologic, te vei simți conectat la grădină și o vei citi ca parte a sufrageriei tale.
Danetti
10) Adăugarea de iluminat este o modalitate minunată de a vă îmbunătăți spațiul exterior. Puteți folosi un amestec de energie solară și electrică, poziționând solar pentru a valorifica cel mai bine lumina soarelui toamna și iarna. Uşor iluminatul gradinii se referă la locul în care poziționați comenzile, astfel încât să le puteți porni și opri din interiorul casei, fără a fi nevoie să ieșiți în ploaie, frig și întuneric.
11) Într-o baie mai mică, aș opta întotdeauna pentru montarea unui rezervor de toaletă ascuns într-un perete. Dacă puteți, puneți chiuveta pe același perete cu toaleta. Acest lucru va însemna că drenajul dvs. curge pe o singură parte și va fi mai puțin blocaj - compromite total spațiul.
Baza de acasă
12) Adăugați spațiu într-o casetă sufragerie prin alegerea formei și dimensiunii potrivite a mobilierului deci nu concurează cu camera. Pentru a crea un sentiment de flux peste tot, trebuie să vă separați televizorul de canapea. Împingeți canapea chiar în colț sau alegeți o canapea în formă de L care va elibera centrul camerei.
13) Uitați-vă în sus spre tavan și, de asemenea, în orice adâncituri pentru coș. Aici trebuie să vă gândiți la adăugarea unui spațiu de depozitare integrat, astfel încât să nu ajungeți cu prea multe piese de mobilier pe podea care ocupă spațiu și aglomera aspectul camerei.
14) Dacă nu aveți menstruație acasă, vă sugerez să îndepărtați pieptul coșului de fum. Știu că din punct de vedere emoțional, un șemineu poate fi o atracție, dar în casele mai mici din anii 1950 și 1960, un coș de fum este adesea doar o piedică. Dacă scapi de el, vei elibera un perete și poți găsi cu ușurință un alt punct focal pentru cameră - poate priveliștea asupra grădinii.
Andreas von EinsiedelGetty Images
15) Dacă vă gândiți să puneți mai întâi un baie într-un dormitor gândiți-vă unde se află instalațiile sanitare existente. Acest lucru va ușura munca și va economisi bani la redirecționarea conductelor. Apoi gândiți-vă la partea sau colțul cel mai subutilizat al dormitorului dvs., care este de obicei cel mai bun loc pentru o baie privată. O idee grozavă de economisire a spațiului pentru un baie este să alegeți o ușă glisantă, astfel încât să nu fiți nevoit să balansați ușa în spațiul limitat.
16) Nu este întotdeauna nevoie să măriți spațiul de podea, priviți la înălțimea capului unei zone de asemenea. Spațiul de sub scări este adesea subutilizat. Dacă poți să stai în picioare dedesubt, poți intra într-un duș. Toaletele pot merge adesea foarte bine în partea înclinată a tavanelor.
Meagan LarsenGetty Images
17) Toaletele pot încăpea bine sub streașină într-o conversie la mansardă. O conversie la mansardă este una dintre cele mai simple și mai rentabile modalități de a adăuga spațiu într-o casă. Nu trebuie să vă măriți amprenta și adăugați un nivel suplimentar de trai. Totuși, ce fel de casă aveți este important. Dacă sunt anii 1950 sau mai târziu, este probabil să aibă un acoperiș puțin adânc, cu înălțimea capului foarte limitată. Pentru a face un spațiu de mansardă locuibil, ar trebui să compromiteți primul etaj scăzând tavanele pentru a atinge înălțimea necesară [2,2 m conform reglementărilor] de mai sus.
• Casa ta făcută perfectă seria 3, miercuri la 20:00 pe BBC Two
Urma Casa frumoasa pe Instagram.
Iggy Green Metal Plant Consola
£165.00
Suport pentru scrisori din imitație din piele
£12.00
Oglinda de perete rotunda cu rama 80cm neagra
£55.00
Covor Iswik din gresie de ciment
£60.00
Covoraș cu stele în relief - dublu
£40.00
Suport pentru pantofi din furnir și fier, 3 niveluri
£60.00
Lanternă Carrington obișnuită
£100.00
Suport pentru haine, negru
£60.00
Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să-și furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și conținut similar pe piano.io.