Când vine vorba de vopsirea culorilor, toată lumea are o părere, iar tendințele controversate ale culorilor pot declanșa unele reacții puternice. „Există o mulțime de oameni care nu pot vedea trecut culoarea care există [pe pereți]”, spune Marguerita Castanera cu CENTURY 21 Wine Country al cumpărătorilor de case de astăzi. „Am oameni care nu se tem de culoare care vor să enumere și încerc mereu să-i încurajez să o dezactiveze și să neutralizeze culorile.”
Michael Steber împreună cu Keller Williams North Shore West subliniază că culorile îndrăznețe, în special, ar putea încetini vânzarea unei case. „Opțiunile de vopsea interioară și exterioară pot avea un impact semnificativ asupra cât de repede se vinde o casă”, explică Steber. „În general, casele care sunt aliniate tendințele populare de design de multe ori le atrag un public mai mare, ceea ce crește atenția și cererea pentru casă; acest lucru se traduce aproape universal prin mai puțin timp pe piață și un preț final mai ridicat. ”
Deși sunteți liber să vă vopsiți și să vă decorați casa, oricum doriți, iată câteva dintre cele mai importante tendințele controversate ale culorilor pe care ați putea dori să le îndepărtați înainte de vânzarea unei case, conform real Agenți imobiliari.
Deși există întotdeauna excepții de la reguli, Steber explică acest lucru culori strălucitoare și dominante poate îndepărta atenția de acasă, făcând ca acesta să fie punctul de conversație.
„Am avut un client care și-a vopsit casa cu o senzație de tip mediteranean - pepene verde strălucitor și pereți galbeni cu ornamente albastre - iar oamenii nu au putut trece de asta”, spune Castanera. Culorile strălucitoare au fost vopsite cu gri neutru, schimbând întreaga senzație a casei. „A făcut să pară mult mai mare și mai luminos”, adaugă ea.
Ambii agenți au sugerat să folosiți culori neutre, gri sau culori deschise, care pot oferi o pânză goală pentru ca cumpărătorii să își vadă propriul stil de viață.
Este larg acceptat că întunecarea într-o cameră mică o poate face să se simtă și mai subțire. (Asta este nu întotdeauna cazul, desigur.) Cu toate acestea, chiar și modul în care lumina intră în cameră poate schimba complet aspectul culorii vopselei și modul în care face să se simtă o cameră. Vopsea portocalie într-o cameră care primește o tonă de lumină solară, de exemplu? S-ar putea să ai nevoie de niște ochelari de soare.
„Lucrul despre vopsea este că, în funcție de orientarea spre nord sau sud sau dacă aveți copaci și umbră - acea culoare din interior se poate schimba total dintr-o cameră strălucitoare. Culoarea poate arăta ca o culoare complet diferită ”, spune Castanera.
Nu există niciun rău în alegerea combinațiilor de culori care se potrivesc stilului dvs. particular, dar dacă sunteți căutând să vândă, unii cumpărători pot găsi prea mult. „În general, vrem să evităm orice lucru îndrăzneț”, notează Steber.
Castanera adaugă că decorul și stilul puternic pot avea un impact negativ asupra cumpărătorului. Dar asta nu înseamnă că trebuie să pictezi totul în gri sau alb. De exemplu, un zid de accent poate face ca o cameră să apară, ceea ce Castanera crede că poate fi un punct de vânzare.
Cu toate acestea, casa ta este a ta pentru a picta orice culoare controversată pe care ți-o dorești. „Tendințele culorilor sunt grozave atunci când este casa ta, dar atunci când vinzi, vrei să ții cont de așteptările pieței”, spune Steber.