Sunteți pe cale să închideți o casă? Iată foaia dvs. de trucuri pentru pre-închidere

În acest curent piața imobiliară fierbinte, cumpărarea unei case este o experiență entuziasmantă. Din momentul opririi inimii, oferta dvs. este acceptată, dvs. și agentul dvs. imobiliar veți avea mâinile pline cu toate lucrurile mici la care va trebui să participați înainte închidere.

Unul dintre cele mai importante lucruri pentru a te descurca este starea noii tale case. Un inspector la domiciliu va face greutăți mari pentru dvs., dar merită să verificați de două ori lucrurile pe cont propriu. Pentru a vă asigura că cumpărați o casă care vă satisface așteptările, asigurați-vă că examinați casa de sus în jos în timpul parcursului preliminar.

Nu sunteți sigur ce să căutați? Iată pentru ce să vă țineți ochii deschiși în timpul parcurgerii finale, potrivit Demond McClellan de la eXp Realty și agenții Julie Newdow și Mark Landisman cu Compass.

Există lucruri pe care le puteți face înainte și după parcurgerea dvs. pentru a vă maximiza timpul. McClellan, de exemplu, spune să programeze ultimul pas în după-amiaza înainte de închidere. „Această strategie oferă puțin mai mult timp pentru a aborda orice probleme care ar putea apărea fără a periclita închiderea”, spune el.

După închidere, nu faceți doar note mentale despre ceea ce necesită o atenție suplimentară. „Doriți să verificați aceleași elemente de mai sus și să raportați avocatului orice defecțiuni, articole defecte sau lipsă,” spune Newdow. „Va trebui să confirmați că proprietatea se află în aceeași stare pe care ați asistat-o ​​când ați văzut-o prima dată și ați semnat contractul.”

Și, în sfârșit, pregătiți-vă telefonul înainte și după turul final. „A face fotografii poate fi o strategie utilă”, spune Landisman. „Doriți să documentați starea casei în timpul parcurgerii și să creați o evidență a oricăror probleme sau preocupări cu care vă confruntați.”

Davina este un redactor independent, cu sediul în vestul New York-ului. Își petrece timpul liber visând, îngrijindu-se de plantele sale, încercând să devină alergător și recitind aceleași cărți pentru a milionima oară.