măsurile de blocare cerute de COVID-19 a dus la scăderi semnificative ale călătoriilor aeriene și rutiere, ceea ce înseamnă că multe orașe au îmbunătățit calitatea aerului și a apelor de suprafață. casele noastre au roluri de jucat în criza climatică globală.
Proprietarii de case se îndreaptă spre o lume mai conștientă de mediu. Conform cercetărilor efectuate de Asociația Națională a Constructorilor de Case, majoritatea cumpărătorilor de locuințe sunt în favoarea caracteristicilor casei mai ecologice și mulți sunt dispuși să plătească pentru funcții care ar putea economisi costurile anuale ale utilităților. Acest lucru este valabil mai ales pentru generațiile mai tinere, care alcătuiesc cel mai mare fond de cumpărători de pe piața SUA.
Deși există puține dispute în ceea ce privește valoarea ecologiei, caracteristicile durabile ale casei tind să aibă un preț. Pentru a afla care sunt cele care merită investiția, am întrebat agenții imobiliari despre caracteristicile ecologice ale locuințelor pe care cumpărătorii de case le doresc de fapt.
James Dwyer, agent imobiliar și consilier imobiliar cu Engel & Völkers Nova Scotia, sugerează ca proprietarii să înceapă cu un audit energetic. „Acesta este cel mai critic pas, deoarece va stabili un plan de joc pe care să-l urmezi pe măsură ce îmbunătățești casa”, spune el.
De acolo, el recomandă trecerea la o pompă de căldură, care este mai eficientă decât încălzirea cu rezistență electrică. „Reduce consumul de căldură electrică cu până la 40%, este mai curat decât un cuptor cu ulei și este mai bun pentru mediu”, spune Dwyer. „Ca să nu mai vorbim de faptul că, atunci când cumpărătorii află că locuința are una, aceasta îmbunătățește automat dorința de cumpărare. Pune o primă pe listă și adaugă valoare. ”
Rezervoarele de apă tradiționale funcționează prin stocarea apei preîncălzite non-stop, rezultând facturi lunare abrupte de utilități. Sunt, de asemenea, voluminoase, predispuse la scurgeri și au o durată de viață mai scurtă decât omologii lor fără rezervor.
„Una dintre caracteristicile pe care sunt întotdeauna fericit să le văd atunci când prezint o casă noilor clienți este un încălzitor de apă fără rezervor”, spune agentul imobiliar din Toronto Despina Zanganas. „Un încălzitor de apă fără rezervor, eficient din punct de vedere energetic, încălzește apa numai atunci când este nevoie, economisind o tonă de bani pe gaz. Am instalat unul în casa mea când mi-am renovat subsolul și am văzut economii în facturile de utilități imediat. ”
Pentru proprietarii de case care vor să le ia priceput la apă cu un pas mai departe, Zanganas recomandă să depășească problema cu automatizarea casei. „Detectoarele de scurgere de apă [inteligente] pot economisi energie și vă pot economisi bani, permițându-vă să controlați dispozitivul de pe telefon. Vă anunță chiar dacă există o scurgere atunci când nu sunteți acasă ".
Danielle Lazier este un agent imobiliar din San Francisco și fondatorul Danielle Lazier Imobiliare. Ea sugerează tehnologie verde. „Cele mai eficiente caracteristici ale casei verzi pentru a atrage cumpărătorii de astăzi sunt panourile solare și pereții electrici (cred că Tesla) nu numai o sursă de energie regenerabilă, independentă de rețea, ci și o piatră de temelie către alte tehnologii ecologice precum electricitatea vehicule. ”
Ea adaugă: „În interiorul casei, materialele ecologice și non-toxice reprezintă un mare punct de vânzare, de la oțel reciclat și cherestea recuperată până la materiale noi precum podele din bambus și blaturi PaperStone.”