Când mi-am deținut casa, a mea taxe de proprietate au fost încasate în ipoteca mea; Niciodată nu a trebuit să mă gândesc la ele. Dar alții care nu aveau aceiași termeni au trebuit plătiți theirs separat - și uitarea de a economisi pentru ei a fost destul de costisitoare. În ambele cazuri, impozitele pe proprietate au preluat o mare parte din costurile locuințelor. Probabil că este mai mult decât își dau seama majoritatea oamenilor până când nu sunt loviți de o factură mare sau merg să analizeze defalcarea ipotecii.
În medie, impozitele pe proprietate în Statele Unite costă proprietarilor de case 2.471 de dolari anual. Acest număr variază foarte mult în funcție de locul în care vă aflați în țară, deși majoritatea oamenilor care doresc să cumpere o casă neglijează să țină cont de cost. A nou raport de la WalletHub a defalcat cât costă impozitele pe proprietate în fiecare stat anul acesta.
„Luarea în considerare a impozitului pe proprietate nu este cea mai interesantă parte a procesului de cumpărare a locuințelor, dar este incredibil de importantă și ar trebui întotdeauna luată în considerare”, Natasha N. Varyani, profesor asociat de drept la New England Law din Boston, a declarat pentru WalletHub. „De multe ori este trecut cu vederea, deoarece nu este inclus în prețul de listă al imobilelor și este o obligație care va fi atașată proprietății pentru totdeauna.”
Studiul WalletHub a analizat cât costă în medie impozitele pe proprietate, iar cifrele au fost puțin surprinzătoare. Pe baza unei valori medii a locuinței de 217.500 de dolari în rezidenții din Statele Unite, New Jersey plătesc cel mai mult în impozite pe proprietate: o sumă de 5.419 dolari anual. Illinois a aterizat al doilea loc cel mai scump, cu 4.942 dolari anual. Între timp, state precum Hawaii și Alabama plătesc de aproximativ nouă ori mai puțin decât cele din cele mai înalte locuri. Hawaii plătește cel mai puțin, la 606 dolari în impozite anuale pe proprietate, iar al doilea la ultimul este Alabama, la 895 dolari anual.
În general, WalletHub a constatat că impozitele pe proprietate tind să fie mai mici în statele roșii, unde rezidenții se pot aștepta să plătească în medie 2.076 USD, în timp ce cei din statele albastre se pot aștepta să plătească 2.722 USD. Aceasta este aproximativ o diferență de 30%.
Și nu credeți că sunteți ferit de aceste costuri pentru că închiriați. ”Rețineți că și chiriașii poartă povara impozitelor pe proprietate, deoarece impozitele pe proprietate mai mari sunt de obicei transmise sub formă de chiriile mai mari ", a declarat Laura Wheeler, director asociat la Centrul pentru Finanțe de Stat și Locale de la Universitatea de Stat din Georgia WalletHub.
Pentru a ajunge la cifrele din studiu, WalletHub a împărțit plata mediană a impozitului pe proprietate la prețul mediu al locuințelor în fiecare stat, apoi a aplicat aceste rate unei case în valoare de 217.500 USD. Vedeți defalcarea completă și locul în care se află statul dvs. aici.