Unitățile de locuințe accesorii sau ADU-urile au devenit un cuvânt de moda în lumea locuințelor. În ultimii ani, aceste case mici din curtea casei au oferit soluții de locuințe accesibile în orașele scumpe, au oferit spațiu de studio pentru tipuri creative și au servit ca suite în socieți pentru rudele îmbătrânite. Acum, ADU-urile, uneori numite „apartamente bunicuțe”, apar în ritm record în timpul pandemiei coronavirusului. Ei și-au asumat un nou scop: crearea unui spațiu flexibil pentru persoanele aflate la adăpost acasă.
Un ADU în 2020 ar putea fi o sală de clasă pentru studenții la distanță, un birou la domiciliu pentru muncitorii la distanță, o suită pentru studenții care se întorc acasă în mijlocul închiderilor campusului sau chiar o sală de gimnastică la domiciliu. Odată adăugată o curte nouă, locuințele independente sunt una dintre Cele mai populare adăugiri la domiciliu ale COVID-19 deoarece sunt relativ accesibile, pot fi construite rapid și sunt atât de agile.
Micile suprafețe pătrate, ADU-urile au un design important. Deși pot servi unei largi varietăți de scopuri unice proprietarilor individuali, aceste structuri multifuncționale, în ansamblu, au unele lucruri în comun. Iată o listă cu facilitățile interesante pe care le-ați putea găsi într-un ADU:
ADU-urile pot fi o modalitate de a aduce familiile împreună (sub acoperișuri separate) pentru viața modernă multi-generațională. Sau pot fi închiriate ca o modalitate de a câștiga un flux suplimentar de venituri. În orice caz, vă puteți înregistra pentru o adresă USPS separată pentru ADU, spune Freddie Zamani, CEO al EcoSmart Builders, o companie ADU din California de Sud care planifică, permite, proiectează, finanțează și construiește ADU-uri. Independent canalele de canalizare și contoarele electrice pot ajuta la separarea facturilor de utilități de reședința primară, de asemenea, spune el.
Deoarece ADU-urile sunt mai mici decât reședințele primare, este importantă o planificare atentă a spațiului, spune Jeremy Nova, cofondatorul și directorul creativ la Studio Shed, un producător din Boulder, Co. de ADU-uri la cheie. „Există multe noi aparate compacte - frigidere, mașini de spălat vase, game și multe altele - care permit mai multă flexibilitate de proiectare și alegere în amenajarea unui spațiu mic", a spus el spune.
O unitate mini-split de căldură / AC, spune Nova, este de obicei suficientă pentru a menține spațiul confortabil pe tot parcursul anului.
ADU-urile pot fi atașate la o casă, cum ar fi un garaj transformat sau o structură independentă detașată, de obicei în curtea din spate, explică Nova. Indiferent dacă este detașat sau atașat, un ADU are de obicei propria intrare separată. Odată ajuns înăuntru, planuri de etaj deschise sunt comune pentru că permit flexibilitate. Majoritatea unităților au o bucătărie mică și o baie și, de obicei, au un singur dormitor sau un studio, spune Nova.
Nu este nevoie să economisiți spațiul de locuit în aer liber cu ADU-uri. Sunt extrem de personalizabile și pot fi livrate cu produse speciale caracteristici, spune Zamani, cum ar fi terase pentru a lua masa în aer liber și punți pe acoperiș pentru o oră fericită după muncă sau vară bronzare.
ADU-urile sunt adesea mobilate cu produse multifuncționale, spune Emily McCulloch, manager de marketing social media cu sediul în California Cheeky Monkey Tiny Homes. Gândiți-vă: scări de depozitare și mese convertibile. De asemenea, au deseori mobilier care economisește spațiu, cum ar fi paturi Murphy și mese pliabile.
ADU-urile sunt scalabile ca dimensiune, dar unitățile încep adesea de la 10 picioare pe 12 picioare sau 120 de metri pătrați. „Luminile cerului, tavanele boltite și ușile bifaltabile sunt opțiuni extrem de populare pentru a ajuta ADU-urile să se simtă mai spațioase”, spune Zamani.
Corpurile de iluminat ADU pot fi îmbunătățite cu ferestre eficiente din punct de vedere energetic, toalete cu economie de apă, încălzitoare de apă fără rezervor și mai multe caracteristici care le fac superstaruri care economisesc energie.
„Cea mai interesantă dezvoltare a mea a fost izolarea fonică a spațiului de locuit ADU al unui client, astfel încât soția sa să poată cânta la pian departe de casa principală”, spune Zamani. „Am instalat uși bi-pliabile, astfel încât ADU a devenit un spațiu de viață și divertisment complet operațional pentru petreceri pe terasa de la piscină cu o bucătărie complet utilă, baie, zonă de living cu scaune, televizor și - desigur - pian."