Prima casă pe care am deținut-o a fost o căsuță de vară renovată - și a avut atât de multe probleme, încât nu am știut până nu m-am mutat. în: cablare defectă, pereți izolați cu îmbrăcăminte veche în spatele gips-cartonului, o fântână perfectă, o mansardă finisată cu nr ventilare. Proprietarii anteriori au renovat locul în sine și au făcut clar o treabă bugetară. Iată câteva lucruri pe care mi-aș fi dorit să le privesc atunci când fac prima mea achiziție.
Asigurați-vă că toate ferestrele se deschid și se închid corect și sunt în stare bună. Acest lucru este important mai ales în timpul iernii în climele mai reci. Atunci când oamenii au tendința de a menține geamurile închise tot timpul, este mai ușor să uiți să verifici dacă sunt funcționale.
Ferește-te de casele cu pereți. Dacă nu doriți tapet, va trebui să petreceți o grămadă de timp îndepărtându-l. De asemenea, fiți atenți la cât de înalte sunt plafoanele. S-ar putea să iubești zidurile de înălțimea catedralei, dar va costa un cost lot pentru aer condiționat și încălzirea spațiului.
Mai ales dacă locuința pe care o cumpărați este veche, verificați podelele. Vrei să fie stabile fără nicio moale sau sări la ele care ar putea indica o problemă mai mare. Pardoseala ar putea fi deteriorată și sub covoare și mobilier, așa că nu vă simțiți rău despre a cere cineva să verifice sau să ridice singur marginea unui covor.
„O haină proaspătă de vopsea poate ascunde o mulțime de păcate, dar majoritatea nu sunt pe cheltuiala pictării tavanelor”, spune agent George Case cu Warburg Realty. „Uitați-vă la colțurile și marginile unde se întâlnesc pereții și tavanele și faceți și asta în dulapuri.”
De asemenea, căutați deteriorarea apei sub chiuvete, în jurul caloriferelor, printre instalațiile sanitare, pe grinzile de lemn, în jurul jgheaburilor sau în orice altă parte a apei poate provoca daune. Și apoi verificați presiunea apei din chiuvete, căzi, dușuri și furtunuri pentru a vă asigura că totul este în stare de funcționare.
Aceasta include acoperișul, pereții, grinzile de sprijin și subsolul. Veți verifica dacă există fisuri, pete înfundate, zona zoster lipsă și scurgeri de apă în jurul fundației casei.
„Este atât de important să vă asigurați că locuința sau apartamentul dvs. sunt structurale și că toate sistemele sunt în stare de funcționare”, spune Isacoff Friedland. „Întotdeauna recomand să aducem un inspector de încredere acasă atunci când cumpără o casă pentru a confirma că totul este în stare de funcționare și structurile sunt în formă bună ”, deși observă că acest lucru nu este întotdeauna necesar când cineva cumpără un apartament sau Condo. Este posibil ca o asociație să fie la curent cu această întreținere, așa că asigurați-vă că vă întrebați dacă nu o puteți verifica singur.
Nu este în casa, dar asigurați-vă că verificați cartierul din jur. O să regretați mai târziu dacă vă mutați într-o casă care este prea departe de un magazin alimentar, are vecini în mod excepțional și tare, sau dacă sunteți pe o stradă deosebit de aglomerată la ora de vârf.
