S-ar putea să credeți că o casă frumoasă într-o locație uimitoare ar fi o vânzare rapidă - cum ar fi această uimitoare casă de oraș cu triplete Partea de Sus a Manhattanului, cuprinzând cinci dormitoare și cinci băi peste cinci etaje. Dar chiar și cele mai dorite înregistrări pot să beneficieze de ajutorul unui profesionist care se ocupă.
Acesta, de fapt, avea nevoie de ajutorul a doi. După ce un stager a lucrat la proprietate - și a rămas ulterior pe piață luni întregi cu puțin până la nr interesul cumpărătorilor - vânzătorii au decis să-l aducă pe Andrew Stewart, fondatorul și șeful stilist creativ al Red Cap Productions Inc, o companie de organizare a casei din New York, pentru a oferi casei de piatră din calcar o altă transformare.
El a pus în scenă locuința de 5.600 de metri pătrați, făcând schimbări subtile în amplasarea mobilierului și în decor, care au dat o diferență estetică imensă.
"După punerea în scenă a Red Cap, proprietatea a avut o ofertă la cerere completă în 30 de zile", spune Stewart. „Este un studiu de caz privind modul în care un ochi rafinat și unele dintre ajustările de bază pot redefini într-adevăr instrumentele de marketing pentru un rezultat reușit.”
Aici, discută despre alegerea stadializării a făcut în bucătărie, living formal, sufragerie și dormitor principal, care i-au ajutat în cele din urmă pe agenții de listare, George Vanderploeg și Steffen Kral din Echipa Vanderploeg la Douglas Elliman, vinde această reședință scumpă de la Apple la prețul lor cerut de 10,9 milioane USD.
„Această bucătărie avea suficient spațiu pentru a valsă și asta trebuia să se arate în fotografii și în persoană. Înlăturând barul pentru micul dejun, există o linie de vedere neîncărcată către grădina mare din spate - și nimic de călătorit atunci când faci o învârtire. "
„A trebuit să trecem de la stagnant la dinamic. Prin crearea unei căi clare către ferestre și reglarea unghiului fotografiei, spațiului îi este oferită viață și direcție. "
„Forțarea perspectivei permite o citire naturală a camerei. Ca o perioadă de la sfârșitul unei propoziții, adăugarea florilor de pe peretele din spate atrage elegant ochiul pe lungimea mesei și identifică cât de departe este acel perete. "
„Aceasta nu a fost o problemă de declanșare. Aceasta a fost o oportunitate de a ridica spațiul jucând cu fluxul și funcția. Între înainte și după, puteți vedea cum alegerile de mobilier și poziționarea s-au deschis pe podea planificați și ajutați la crearea unei relații mai puternice cu balconul, astfel încât să nu mai fie gând ulterior.“