Pe 25 august New York Times a prezentat în articol o locuință Wisconsin frumos proiectată O cutie cu aer proaspăt. Casa nou construită este una dintre cele două case de platină LEED din Wisconsin. Am avut impresia că proprietarii de locuințe au puține restricții financiare și au fost în măsură să plătească sume importante pentru actualizări de reducere a energiei și să ia decizii costisitoare. M-a făcut să mă întreb: ca proprietar al unei locuințe existente, LEED este aplicabil? Este necesar? M-am conectat cu un profesionist acreditat LEED pentru a afla acest lucru și multe altele.
Amy Patel: LEED Homes este o inițiativă concepută de Consiliul pentru construcții verzi din Statele Unite (USGBC) pentru a transforma procedurile de construire a locuințelor către o practică mai durabilă. Casele unifamiliale, duplexurile și casele urbane, apartamentele suburbane și urbane, apartamentele și mansardele sunt toate eligibile pentru certificarea LEED Homes. Un proiect existent poate participa atâta timp cât este o „reabilitare substanțială a intestinelor”. Aceasta ar implica înlocuirea majorității sistemelor și componentelor pentru a se califica. Pentru clădirile existente, sunt necesare inspecții suplimentare, cum ar fi inspecția termică pe peretele exterior.
Re-Nest: Când auziți despre proiecte LEED în mass-media, este vorba de obicei de proprietăți comerciale mari. Cât de popular este LEED pentru certificarea Case?
Amy Patel: LEED pentru locuințe este de câțiva ani, dar pe măsură ce conștientizarea mediului devine o prioritate și mai mare devine mai accesibil, oamenii din toată țara vor căuta modalități de a-și face viața puțin mai verde. Majoritatea oamenilor ajung să realizeze că, pe termen lung, casele verzi sunt mai bune atât pentru mediu, cât și pentru conturile lor bancare.
Amy Patel: Există patru niveluri care indică nivelul de performanță în funcție de numărul de puncte câștigate la calificare: Certificat, Argint, Aur, Platină. Acest sistem de rating garantează niveluri minime de practici durabile prin pre-cerințe și opt categorii de credite.
Amy Patel: Unul dintre cele mai eficiente lucruri pe care le poate face un proprietar este să sigileze și să izoleze în mod corespunzător exteriorul casei sale. Acest lucru poate duce la economii considerabile în costurile de încălzire și răcire. Și, vă poate face casa mai confortabilă. Dacă nu aveți mijloace pentru a angaja un contractant calificat, puteți face câteva lucruri care nu vor costa mulți bani, cum ar fi utilizarea becurilor fluorescente compacte, deconectarea electronică de la prizele atunci când nu sunt utilizate și utilizarea apei cumpătat.
Re-Nest: În New York Times articolul, proprietarii de case au mers foarte mult la modernizarea multor sisteme, inclusiv cheltuirea a 100.000 de dolari pentru instalarea a patru puțuri geotermale pentru sistemele de încălzire și răcire ale casei. Aceste îmbunătățiri sunt ideale, în teorie, dar ce poate învăța proprietarul mediu de la acest articol?
Amy Patel: Acest proprietar a recunoscut cât de importantă este legătura lor cu lumea naturală. De la crearea de spații care sunt atât în interior, cât și în exterior, până la implicarea activă a mediului până la utilizarea materialelor locale, produsele, precum și profesioniștii recunosc că există multe lucruri pe care un proprietar le poate face pentru a asigura o sustenabilitate proiect. Utilizarea corectă a site-ului este foarte importantă. Această casă este poziționată pentru a profita de răcirea pasivă prin briza din lac. Acest simplu act de recunoaștere și valorificare a naturii vă poate îmbunătăți foarte mult casa.
Re-Nest: Care sunt, dacă există, costuri pentru parcurgerea procesului de certificare?
Amy Patel: USGBC percepe taxe pentru înregistrarea și certificarea proiectului dvs. în funcție de tipul de proiect și statutul de membru. De asemenea, sunt necesare inspecții la fața locului înainte de certificare. Tarifele și taxele pentru acestea se bazează pe prețurile pieței și pot diferi în funcție de locația dvs.
Amy Patel: M-a făcut să fiu mai conștient de impactul pe care îl pot avea asupra mediului și de viața oamenilor cu desenele mele. De la proces la produs, am fost provocat să răspund cerințelor pentru instalații noi și renovate, accesibile, sigure, sănătoase și productive, reducând totodată impactul lor asupra mediului.
Re-Nest: În încheiere, ce sfaturi aveți despre certificarea LEED pentru case pentru cititorii Re-Nest?
Amy Patel: Depinde de individ dacă dorește să-și înregistreze clădirea la USGBC. Poate fi un punct de marketing excelent, dar în cele din urmă, ceea ce este important este ca locuința dvs. să profite de site-ul său, să fie eficientă din punct de vedere energetic și să aibă cel mai puțin impact posibil asupra mediului său.
Despre Amy: Amy Patel, M.Arch, LEED AP, este arhitect de proiect la o firmă de arhitectură lider din San Francisco. A lucrat la numeroase proiecte mari și mici, care au încorporat elemente de design durabile și au obținut certificarea LEED.
(Imagine: USGBC)