Există un motiv pentru această afirmație obosită despre imobiliare: este vorba despre „locație, locație, locație”. Calitatea unui cartier a reprezentat o preocupare majoră pentru 60% dintre cumpărătorii de locuințe recente, potrivit unei Raport 2017 de către Asociația Națională a Agenților Imobiliari. Și site-ul imobiliar Trulia a constatat că 85% dintre utilizatorii săi care intenționează să cumpere o casă în următorul an și jumătate au spus că cartierul este la fel de important sau mai important decât casa în sine.
Descoperirea unui cartier în care nu locuiești în prezent poate fi dificilă; un mod inteligent de a face acest lucru este să închiriază o săptămână de săptămână Airbnb și petreceți o zi de muncă trăind acolo, astfel încât să puteți experimenta cum ar fi zgomotul de navetă și de noapte. Există însă instrumente online care vă pot oferi un sentiment decent al unui loc de departe, cum ar fi o plimbare Google Street View. Iar astăzi Trulia adaugă la acea casetă de instrumente cu o nouă caracteristică numită „
Ce spun localnicii”- care pictează o imagine a unui loc pe baza răspunsurilor rezidenților colectate pe site-ul său web în ultimul an.Funcția, încă în versiune beta, este disponibilă deocamdată doar în orașele mai mari. Și ca în cazul oricărui conținut online cu surse de mulțime, ar trebui să analizați aceste informații cu un bob de sare. Dar am oferit instrumentului o unitate de testare în Boston și este destul de vizibil în multe locuri.
De exemplu, 98% dintre respondenții din South End, prețuși și la modă, au spus că este acceptabil pentru câini. Aceasta este o subliniere brută: există o brutărie pentru tratarea câinilor, parcuri pentru câini off-lesa și cafenele care arată ca una dintre acele tablouri în care câinii joacă poker. Și 99% au spus că puteți merge la restaurante - din nou, o apreciere, întrucât South End a fost ideea gastronomică din Boston de ani buni.
28% au spus că South End este liniștit și iată unde trebuie să vă amintiți că toate acestea sunt destul de subiective și vor varia chiar și într-un singur cartier. Tremont și alte străzi principale sunt destul de zgomotoase și aglomerate, pline de restaurante și magazine menționate anterior. Dar anumite străzi laterale South End sunt surprinzător de senine - cel puțin pentru mijlocul unui oraș mare.
De asemenea, 45% au spus că vecinii lor sunt prietenoși și că am fost discutați și chiar invitați în interior de străini amabili din South End de mai multe ori. Dar amintiți-vă că aceasta este din perspectiva Bostonianilor locali. Oamenii din regiuni mai congeniale din S.U.A. pot să nu-și dea seama că simpla contactare a ochilor în timpul iernii poate fi considerată un gest foarte intim pe aici.
Alți indicatori utili pentru vânătorii de case includ dacă respondenții intenționează să rămână în cartier mai mult de cinci ani ani, dacă copiii se joacă afară, indiferent dacă străzile au trotuare și sunt bine iluminate și dacă oamenii se simt în siguranță mergând singuri noapte. În partea de sud, 57% au spus că copiii se joacă afară (am văzut acest lucru din când în când), 82% ar merge singuri noaptea, iar 34% au spus că intenționează să stea cinci ani.
În orașul Brighton - acasă o mulțime de studenți și douăzeci de zile nomade - doar 12% din respondenții intenționează să rămână mai mult de cinci ani și doar 26% au spus că copiii se joacă afară, dar 92% ar merge singuri noaptea.
În afară de Piața Harvard din West Cambridge, între timp, 100% dintre respondenți ar merge singuri noaptea. De fapt, zona sună destul de ideal în jur: trei din patru respondenți au spus că copiii se joacă afară, că vecinii sunt prietenoși și că intenționează să stea cinci ani sau mai mult. Desigur, acesta este un motiv pentru care poate ajunge prețul unei locuințe unice aici opt figuri.
Funcția vă arată, de asemenea, câte persoane au răspuns în fiecare cartier (iar instrumentul este disponibil numai în zone cu cel puțin 10 răspunsuri). West Cambridge a avut doar 25 de respondenți, comparativ cu peste 800 în South End și peste 2.000 în Brighton - ceea ce face ca ultimele două să fie mult mai fiabile.
Un redactor care locuiește în Parcul Candler din Atlanta poate face valabilitate pentru prietenia câinilor din zonă, spunând: „Evaluarea spune că este 100% acceptabil pentru câini, explică cum am văzut un câine pierdut a doua zi și până când am alergat înăuntru să prind o lesă, nu mai puțin de patru persoane separate au venit la salvarea lui, inclusiv bucătarul la unul dintre (96% la sută) restaurante care au văzut câinele pe fereastra lui minusculă și au ars un lot de rulouri de scorțișoară salvează-l. "
În Carrollton, New Orleans, un editor a spus: „Am dat clic pe unele cartiere din apropiere și m-am simțit ca unii dintre„ procentele care vor merge singuri noaptea ”erau puțin opriți.” Cu toate acestea, ei a adăugat: „Mina mea a avut un rating ridicat pentru spiritul sărbătorilor și trebuie să spun că m-am simțit foarte atent, pentru că cred că o mulțime de oameni din„ gluga mea se decorează și se entuziasmează de vacanțe. În fiecare an există o casă care înfăptuiește o sărbătoare elaborată de Halloween pe o masă de luat masa în curtea din fața lor, completată cu schelete postate mâncând din papuci de aur și alte lucruri. "
Pentru a vedea funcția, căutați case din zona dvs. pe Truliași derulați în jos până când vedeți „Ce spun localnicii.” Dă-i un spațiu pentru cartierul tău și anunță-ne cât de exact crezi că este în comentarii.
