Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Când vine vorba de vânzarea sau cumpărarea unei locuințe, de multe ori există mai multe obstacole de depășit înainte de a schimba efectiv contracte.
Chiar dacă atât cumpărătorul, cât și vânzătorul doresc să facă schimb rapid, există câteva lucruri care pot grăbi procesul și ar putea fi cheie pentru a trece rapid.
Andrii YalanskyiGetty Images
Conform Marca de proprietate NAEA, organismul profesional pentru agenții imobiliari, lucruri precum alegerea unui avocat eficient și stabilirea termenelor realiste înseamnă că vă veți muta în cel mai scurt timp.
Directorul general al companiei, Mark Hayward, spune: „Planificarea bine și gestionarea propriilor așteptări vă pot ajuta atenuarea împotriva acestui lucru, iar agentul dvs. imobiliar ar trebui să vă ghideze și în timpul procesului și să mențină lucrurile în mișcare în numele.'
Iată sfaturile de top ale NAEA Propertymark pentru a vă ajuta cu o navigare lină proprietate tranzacţie.
Înainte de a începe căutarea perfectului tău Acasă, trebuie să discutați cu un consilier ipotecar pentru a vă confirma bugetul. După ce ați obținut un acord în principiu de la ei, puteți începe să cercetați domeniile pe care vi le puteți permite și nu vă puteți permite înainte de a aranja vizionări.
Odată ce oferta dvs. este acceptată, veți primi o ofertă ipotecară oficială, valabilă doar pentru un interval de timp stabilit. Dacă nu completați proprietatea în acest timp, va trebui să începeți din nou procesul.
Este important să completați, să semnați și să returnați documentele pe care solicitantul dvs. le trimite cât de curând posibil. Deși este recomandabil să nu grăbiți procesul, nu vă lăsați pe lucruri timp de două sau trei săptămâni, deoarece veți ține totul. În cele din urmă, asigurați-vă că sunteți complet contactabil, chiar dacă sunteți în vacanță.
lionvisionGetty Images
Conveyancerul sau avocatul dvs. este crucial pentru întregul proces, de aceea este important să alegeți pe cineva în care aveți încredere. Adresați-vă prietenilor și colegilor dumneavoastră recomandări ale solicitanților pe care i-au folosit pentru a vă asigura că vânzarea sau achiziția dvs. este în mâinile unei persoane de încredere.
Comunicarea periodică este importantă atunci când sunteți în proces de cumpărare sau de vânzare, așa că țineți un contact regulat cu solicitantul și agent imobiliar. Un sfat bun este să convenim o actualizare săptămânală între toți la începutul procesului.
Fab38Getty Images
Acordul asupra unei date-țintă realiste pentru schimb înseamnă că toată lumea are un termen stabilit pentru a lucra și ar trebui să ofere o structură întregului proces. Dacă una sau ambele părți nu se grăbesc să se mute, adăugați un timp suplimentar între schimb și finalizare, în loc să mutați data schimbului, spune NAEA Propertymark.
RawpixelGetty Images