Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Rata creșterii prețurilor locuințelor în Marea Britanie a fost dezvăluită, iar în timp ce Londra a înregistrat o încetinire, un oraș din nord prospera.
Manchester este lider pe calea creșterii prețurilor locuințelor în rândul marilor orașe din Marea Britanie, conform ultimelor analize ale Hometrack. Cercetările arată că locuințele de acolo au crescut în valoare cu 8,8 la sută în ultimele 12 luni, prețul mediu actual al proprietății fiind de 151,800 lire sterline.
Ratele de creștere peste medie au fost înregistrate și în Portsmouth, Bristol și Glasgow, dar orașele cu un număr mai mare de proprietăți scumpe au înregistrat o creștere a prețurilor lent. Londra a ajuns pe locul 10 în clasament, rata de creștere anuală a prețurilor fiind de 5,6%. Acesta este cel mai scăzut din 2013 și se spune că acționează ca o atragere a nivelului general de creștere al indicelui.
NOI orașe HPI din Marea Britanie: Creșterea prețurilor la locuințe încetinește până la 6,4%
#Manchester oraș cu cea mai rapidă creștere, #Londra alunecă la 10 - raport https://t.co/KHp7T5rgfApic.twitter.com/26thDa7Yn3- Hometrack (@HometrackGlobal) 24 martie 2017
Nu numai că creșterea prețurilor locuințelor a fost afectată. Numărul de vânzări în orașe cel mai puțin accesibile, cum ar fi Londra, Bristol, Oxford și Cambridge a scăzut, de asemenea, din cauza cererii mai mici din partea investitorilor, a presiunilor de accesibilitate și a incertitudinii Brexit. În Londra, volumul total al vânzărilor a scăzut cu 7,5% din 2015. În schimb, volumul vânzărilor a crescut cu peste 40% în ultimii trei ani la Manchester, datorită îmbunătățirii pieței muncii și a ratelor ipotecare scăzute.
Richard Donnell, director de cercetare la Hometrack, a declarat că se așteaptă ca rata creșterii prețurilor la locuințe să fie „moderată” în 2017.
„În orașele în care accesibilitatea rămâne atractivă, ne așteptăm ca cererea să se mențină pe termen scurt, deși cu o creștere mai lentă a volumelor de vânzări”, a spus Donnell. „În general, ne așteptăm ca rata creșterii prețurilor la locuințe să fie moderată în restul anului 2017”.
Iată prețurile medii ale locuințelor din februarie în cele 20 de orașe listate în indicele Hometrack, împreună cu rata anuală de creștere:
1. Manchester, 151.800 de lire sterline, 8,8 la sută
2. Portsmouth, 225.600 de lire sterline, 8,1%
3. Bristol, 261.900 de lire sterline, 8 la sută
4. Glasgow, 117 900 de lire sterline, 7,7 la sută
5. Birmingham, 148.300 de lire sterline, 7,4%
6. Leicester, 162.400 de lire sterline, 7,2 la sută
7. Liverpool, 115.600 lire sterline, 6,8 la sută
8. Bournemouth, 275 500 de lire sterline, 6,2%
9. Southampton, 220.600 lire sterline, 6 la sută
=10. Londra, 488.700 de lire sterline, 5,6%
=10. Sheffield, 130.800 lire sterline, 5,6 la sută
=10. Nottingham, 140.700 lire sterline, 5,6 la sută
13. Edinburgh, 203.900 de lire sterline, 5,5%
=14. Leeds, 154.800 de lire sterline, 5 la sută
=14. Cardiff, 193.700 de lire sterline, 5 la sută
16. Belfast, 127.700 lire sterline, 3,8 la sută
17. Newcastle, 123.800 de lire sterline, 3.7 la sută
18. Oxford, 409.700 de lire sterline, 3,4 la sută
19. Cambridge, 418400 de lire sterline, 2,2 la sută
20. Aberdeen 181.600 de lire sterline, minus 5,9 la sută
Obțineți inspirație, idei și sfaturi oriunde v-ați afla! Urmareste-ne pe Facebook: Casă frumoasă Marea Britanie | pinterest: Casă frumoasă Marea Britanie | Stare de nervozitate: @HB | Instagram: @housebeautifuluk