Indiferent dacă ești prima dată flipper de acasă sau sunt mâncărimi să abordeze altul fixator superior, selectarea pieței potrivite pentru a vă baza proiectul este esențială. Din fericire, site-ul de finanțe personale WalletHub a făcut o parte din cercetări pentru a determina cele mai bune (și cele mai proaste) orașe în care să răsturnați case chiar acum, astfel încât să puteți bloca o proprietate, să-i modificați și să o revândi pentru profit în cel mai scurt timp.
Site-ul web a comparat peste 170 de orașe din Statele Unite pe baza a 26 de indicatori ai potențialului lor de piață, a costurilor și a calității vieții. Datele includ totul, de la prețul mediu de achiziție al caselor până la costurile medii de remodelare. Cele mai bune orașe pentru a schimba casele sunt Sioux Falls, Dakota de Sud; Missoula, Montana; Peoria, Arizona; Nampa, ID; și Tampa, Florida. La capătul opus, unele dintre cele mai rele orașe în general includ Newark, New Jersey; Oakland, California; Yonkers, New York; San Francisco, California; și Bridgeport, Connecticut.
Sioux Falls, Dakota de Sud.
Clasamentele generale nu se traduc neapărat în cele mai bune din fiecare categorie: Pittsburgh are de fapt cea mai mare rentabilitate medie brută a investiției (adică flippers de acasă din acel oraș fac cel mai mare profit). Dacă doriți să acordați prioritate costurilor de renovare, Little Rock, Arkansas, are cele mai mici costuri medii complete de remodelare a casei la 75.888 USD, ceea ce este de cinci ori mai mic decât cel mai mare cost mediu de 375.734 USD în Atlanta.
Raportul include și alte informații, cum ar fi orașele care au cei mai mulți agenți imobiliari pe cap de locuitor. Charleston, Carolina de Sud are cel mai mult, în timp ce Worcester, Massachusetts are cel mai puțin. De asemenea, oferă o defalcare a orașelor cu cele mai mari și mai mici costuri pentru remodelări specifice, cum ar fi pentru bucătărie și baie. Vă puteți scufunda în clasamentul complet – și puteți obține sfaturi de întoarcere acasă de la experți în locuințe și imobiliare –Aici. Și dacă vă gândiți serios să schimbați casele, asigurați-vă că știți costuri și riscuri ascunse care vin cu aventura.
Ai întrebări despre următorul tău proiect de renovare? Avem răspunsuri. Să facem asta împreună.
Urmărește House Beautiful pe Instagram.
Editor asociat
Kelly Allen este actualul editor asociat la Casa frumoasa, unde se referă la design, cultura pop și călătorii pentru revista digitală și tipărită. Ea este cu echipa de aproape trei ani, participând la evenimente din industrie și acoperând o gamă largă de subiecte. Când nu se uită la fiecare emisiune TV și film nou, răsfoiește magazinele de epocă, admiră interioarele hotelurilor și se plimbă prin New York. Ea a lucrat anterior pentru Delish și Cosmopolit. Urmăriți-o mai departe Instagram.
