Selectăm în mod independent aceste produse — dacă cumpărați de la unul dintre linkurile noastre, este posibil să câștigăm un comision. Toate prețurile erau exacte la momentul publicării.
In miscare la un apartament nou poate semnala începutul unui nou capitol interesant în viață. Dar, împreună cu această emoție, poate veni și stresul de a ști cât de mult bani de care vei avea nevoie să fi economisit înainte de marea mutare. Suma exactă va depinde în principal de zona țării în care vă aflați, dar mai mulți factori vă vor ajuta să vă bugetați cât de mult veți avea nevoie pentru situația dvs.
„Deoarece fiecare lună constituie 8% din chiria anuală, un mod ușor de a te gândi la asta este că având în rezerve chiria lunară de patru ori mai mare ar trebui să acopere costurile de bază de mutare”, spune Monica Breese, un broker imobiliar cu Compass.
Unul dintre primele lucruri pe care va trebui să le luați în considerare este cât va fi depozitul de garanție, deoarece majoritatea chiriilor vor dori acest depozit împreună cu chiria primei luni în avans. Unele închirieri pot cere chiar și un depozit de garanție
și prima și ultima lună de închiriere înainte de a vă putea muta.The depozit de securitate costul va depinde de mărimea apartamentului, locație și condițiile pieței locale. În plus, verificați dacă potențialul dvs. apartament nou percepe o taxă de aplicare și orice verificări de credit. De asemenea, va trebui să luați în considerare costul asigurării chiriașului, pe care multe apartamente vă cer să îl aveți înainte de a vă muta. Unele închirieri pot percepe și o taxă de curățenie de mutare.
Pe lângă aceste costuri inițiale, este recomandat să aveți o pernă de trei luni de chirie rezervată pentru orice urgență sau cheltuieli neașteptate. Această pernă ar trebui să acopere chiria, utilitățile și alte costuri recurente, cum ar fi taxele de parcare sau animalele de companie asociate cu apartamentul.
Fii pregătit pentru costurile de mutare, care pot varia foarte mult, în funcție de dacă alegi să faci mișcarea singur sau angaja mutatori și în ce parte a țării locuiești. Costuri de mutare poate varia de la 1.000 USD la 6.000 USD, în funcție de mobilierul și obiectele pe care le mutați. Amintiți-vă că, dacă mutați singuri, este posibil să fie nevoie să închiriați un camion și să cumpărați materiale de ambalare.
Fiecare mutare de apartament va veni, de asemenea, cu o mulțime de mici cheltuieli pe care nu le anticipați să apară - totul, de la materiale de curățenie suplimentare până la materiale de ambalare de ultimă oră. Acestea pot fi mai frustrante decât orice, dar merită să le luați în considerare atunci când faceți bugetul pentru o mutare. Alte cheltuieli pe care s-ar putea să nu vă amintiți până nu vă aflați deja în noul spațiu sunt serviciile de cablu și internet. Asigurați-vă că faceți aranjamente pentru aceste conexiuni înainte de a vă muta. Poate doriți să faceți aprovizionare cu alimente pentru noul dvs. apartament și să obțineți articole precum perdele de duș și articole de toaletă.
Deci, care este o cifră bună pentru care să luați în considerare economisirea înainte de o mutare? Ian Katz, un broker imobiliar cu Compass din New York City, a calculat câteva cifre folosind mediana cerută de chiria unui cu două dormitoare din Brooklyn: 5.500 de dolari. Potrivit lui Katz, cu 5.500 de dolari pe lună în chirie, un chiriaș se poate aștepta să plătească și un depozit de garanție de o lună, aproape de 2.000 de dolari în taxe de mutare, un comision standard de broker de 15 la sută din chiria anuală („Acest lucru poate fi mai mic, fie fără comision, fie o lună, dar într-un segment puternic cu lumină inventar, 15 la sută este standard”, explică Katz), o primă anuală de asigurare a chiriașului și câteva sute de dolari în diverse taxe de aplicare.
Numărul total pentru o mutare tipică din New York ca asta? „Aproximativ 22.200 USD, din care doar 5.500 USD sunt rambursați la sfârșitul contractului de închiriere”, spune Katz. „Așadar, după cum se poate vedea, este nevoie de lichiditate suficientă doar pentru a vă muta și a începe contractul de închiriere.”