Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Casa de mutare este stresant. Între solicitanți, Agenți imobiliari și consilierii ipotecari, este adesea dificil de știut care este un sfat cu adevărat „must-do” și care colțuri, dacă este cazul, pot fi tăiate.
Cercetări de CORGI HomePlan sugerează că cumpărătorii își asumă riscuri atunci când se mută într-o casă nouă, pentru că nu știu cine acoperă ce. Iată câteva sfaturi utile pentru a vă ghida în drum.
Asigurați-vă că verificați unde sunt amplasate sursele principale și unde se află supapele de închidere. În cazul unei situații de urgență, este bine să știi unde este prima ta linie de apărare, astfel încât să nu le cauți în panică. De asemenea, este important să vă asigurați că toate conductele de apă care pot fi expuse înghețului sunt suficient izolate sau luați măsuri preventive pentru a vă asigura că nu experimentați conductele de explozie în timpul frigului luni. Și asigurați-vă că știți unde este stopcock-ul, în cazul în care o țeavă izbucnește.
Înainte de a vă muta, contactați furnizorul actual la proprietatea dvs. nouă pentru a le spune că v-ați mutat - puteți afla cine este furnizorul contactând Serviciul de administrare a punctului de metrusau poate fi necesar să configurați una dacă proprietatea dvs. nu are conexiune cu gaz sau electricitate. Citiți contoarele în ziua în care vă mutați și dați citirile furnizorului curent pentru a vă asigura că obțineți un an prima factură exactă. Sunteți responsabil pentru facturile din ziua în care luați proprietatea sau răspunderea pentru proprietate, chiar dacă nu vă mutați în ziua respectivă. Și asigurați-vă că plătiți factura finală a vechiului dvs. furnizor atunci când o primiți!
MartinPrescottGetty Images
Asigurarea la domiciliu vine în două părți - clădiri și conținut. Asigurarea pentru clădiri acoperă temeliile casei dvs., inclusiv pereți, ferestre, bucătărie montată etc. în timp ce orice altceva „liber” din proprietatea dvs. se încadrează în asigurarea de conținut, de exemplu dvs. canapea, televizor și haine. Asigurarea clădirilor poate fi solicitată dacă structura casei dvs. este deteriorată - cum ar fi în caz de incendiu, inundație sau furtuni rele. Puteți solicita și pentru bunurile dvs. asigurarea de conținut în aceste evenimente, precum și dacă suferiți de un furt sau pierdere.
Când vă mutați într-o casă nouă, este important să luați în considerare obținerea unui Raportul cumpărătorului de acasă. Acest raport include informații de fond și evaluări vitale asupra proprietății care s-ar putea dovedi a fi costisitor pentru dvs. dacă problemele nu sunt identificate, cum ar fi implicitele majore structurale sau orice probleme urgente cu proprietate. Acest sondaj va costa oriunde între 300 și 1.000 de lire sterline, dar este cu siguranță bani bine cheltuiți, deoarece v-ar putea costa mii de kilograme pe termen lung pentru a remedia un defect structural dacă nu faceți un sondaj sau nu optați pentru un cost mai ieftin opțiune. Puteți vorbi cu creditorul dvs. ipotecar care vă poate oferi firme recomandate de a utiliza pentru a efectua acest sondaj pentru dvs.
trabantosGetty Images
Este întotdeauna util să faceți puțină cercetare în cadrul subvențiilor guvernamentale care vă pot fi aplicabile, care vă pot economisi niște bani foarte necesari! Deal verde oferă împrumuturi gospodărești de până la 10.000 de lire sterline pentru a sprijini plata îmbunătățirilor la consumul de energie care vor contribui la reducerea costurilor de combustibil pe termen lung. Există, de asemenea, câteva scheme regionale bazate pe autorități locale pentru izolarea nouă, în special pentru proprietățile goale care revin în folosință, deci contactați consiliul local pentru a afla ce vă oferă.
Este important să vă asigurați că spațiul de acoperiș al noii dumneavoastră proprietăți este bine izolat și că nu se potrivește ferestre și ușile sunt montate și rezistențe la proiectare, deoarece acestea pot fi destul de risipitoare în ceea ce privește pierdere de căldură. Toate camerele din proprietate trebuie ventilate direct în aer liber de o fereastră. În cazul în care acest lucru nu este posibil, este recomandat să instalați un ventilator extractor pentru a preveni condensarea aerului umed pe pereți și tavane, ceea ce ar putea duce la umed și mucegai, nu numai că-ți dăunează locuința, ci și sănătatea!
baza178Getty Images
Având acoperire pentru dumneavoastră cazan este esențial atunci când vă mutați în noua dvs. casă. Ultimul lucru pe care ți-l dorești atunci când îți amenajezi minunatul tău nou cazan este să descoperi că ești lăsat la frig fără căldură și apă caldă.
Mii de locuințe din Anglia și Scoția s-ar putea să fi fost într-o bandă impozabilă a consiliului greșită timp de mai mulți ani - dacă acesta este cazul proprietății dvs., puteți să vă reduceți banda și să plătiți cu întârziere. Ar fi util să verificați acest lucru la vecini sau prin intermediul Agenția Biroul de Evaluare sau Asociația Evaluatorilor Scoțieni.
Familiarizați-vă cu funcționarea detectoarelor de fum și detectoare de monoxid de carbon. Verificați că funcționează apăsând butonul de testare - este un sfat simplu care v-ar putea salva viața!
SerenethosGetty Images
Dacă vă mutați într-o casă nouă, nu presupuneți că aparatele sunt sigure - verificați totul de către un inginer înregistrat în siguranță pentru gaze. Cercetări recente au descoperit o lipsă șocantă de verificări de siguranță efectuate de cumpărătorii de case. Majoritatea covârșitoare (70 la sută) nu știau că noii cumpărători de case pot solicita o înregistrare a serviciului a tuturor aparatelor pe gaz dintr-o casă, inclusiv cazane, încălzire centrală, incendii, aragaze și portabile încălzitoare.