Selectăm în mod independent aceste produse — dacă cumpărați de la unul dintre linkurile noastre, este posibil să câștigăm un comision. Toate prețurile erau exacte la momentul publicării.
La patru ani după ce partenerul meu și cu mine am cumpărat prima noastră casă, am început să cumpăr refinanţa Opțiuni. Motivat de dorința de a renunța la asigurarea ipotecară privată și de a crește valoarea proprietății noastre, am fost încrezător că a fost cea mai inteligentă mișcare.
La acea vreme, dobânda noastră era de 3,9 la sută. Chiar dacă am descoperit că ratele actuale nu erau cu mult mai mici (3,75 la sută), unul dintre brokerii de credite ipotecare la care am contactat mi-a sugerat o refinanțare de retragere și a fost destul de amabil să explice detaliile.
O refinanțare cash-out este un tip de acord de refinanțare care vă permite să accesați capitalul propriu al casei dvs. Obțineți un nou împrumut pentru o sumă stabilită care este mai mare decât cea pe care o datorați în prezent. Diferența vă este plătită în numerar și finanțată prin noua ipotecă.
În general, este disponibil numai pentru cei care datorează mult mai puțin pe casa lor decât merită și poate fi o modalitate excelentă de a asigura fonduri pentru cheltuieli mari. Spre deosebire de a linie de credit cu capital propriu, aceasta nu este o a doua ipotecă. Noua ipotecă o înlocuiește pe cea veche, iar suma forfetară vă este dată când închideți noul credit.
Am decis asupra unei plăți modeste în numerar. Cu talentul nostru pentru Proiecte de bricolaj, câteva conexiuni de încredere în industria de îmbunătățiri pentru locuințe și o mulțime de timp pentru a face cumpărături, am reușit să extindem această sumă destul de mult.
Prima noastră ordine de lucru a fost pardoseala nouă. Trebuia să înlocuim laminatul de la parter cu vinil de lux și să punem gresie nouă în băi. De asemenea, am decis să scoatem covorul de pe scară, să împrospătăm lemnul de pe trepte cu un nou strat de vopsea și lac și să punem mochetă nouă într-un dormitor. Restul covorului fusese înlocuit când am cumpărat casa pentru prima dată, dar bugetul nostru modest nu ne-ar permite o reîmprospătare completă a podelei la acel moment.
De asta s-a ocupat o altă afacere locală din zona noastră. Am făcut cumpărături de la depozitul lor pentru granitul potrivit pentru a se potrivi cu bucătăria noastră umilă, în stil bucătărie și spațiul de bar. Acest pret a inclus materialele si manopera.
Antreprenorii de bucătărie au trebuit să ne smulgă spătarul pentru instalarea blatului, așa că ne-a lăsat să căutăm nevoie de o înlocuire. Am achiziționat țiglă, mortar și ciment (200 USD) de la Floor & Decor și, în timp ce am fost acolo, ne-am întâlnit cu un alt antreprenor care sa oferit să se ocupe de instalare pentru 400 USD.
Odată realizate elementele interioare majore, ne-am mutat în exteriorul casei. Peisagiștii au sculptat un pat frumos de hortensie în față și au renovat complet curtea din spate cu gazon proaspăt, trepte noi și pavele din piatră.
Actualizările minore pot avea în continuare un impact major. Cu lucrurile importante din drum, iată cum ne-am petrecut restul:
O refinanțare a retragerii ne-a ajutat să investim în continuare în spațiul nostru cel mai prețuit. Deoarece nu ne-am grăbit, ne-am luat timpul și am răspândit aceste actualizări pe parcursul anului. În cele din urmă, am reușit să facem renovări simple care contribuie la valoarea totală a casei noastre.