Selectăm în mod independent aceste produse — dacă cumpărați de la unul dintre linkurile noastre, este posibil să câștigăm un comision. Toate prețurile erau exacte la momentul publicării.
În vara lui 2021, Sarah Keats a reușit genul de mișcare la care majoritatea oamenilor doar visează: cross-country, cu doi câini în cârlig, scăpând din nord-vestul ploios al Pacificului pentru un mic oraș din deșert lângă Moș Crăciun Fe, New Mexico.
Închiriată pe tot parcursul vieții, fosta newyorkeză și fosta oregoniană s-a trezit în căutarea unei case după despărțire și a decis că este pregătită pentru o schimbare de ritm. Ea a găsit-o într-o casă de 400 de metri pătrați pe proprietatea îndepărtată a prietenului ei (sau, așa cum o numește Keats, „pe un drum de pământ în mijlocul nicăieri”). Dintr-o dată, viața în spațiu mic a fost noua ei realitate.
„A trebuit să o iau de la capăt”, spune ea. „Am fost, literalmente, Marie Kondo, mi-am redus viața ca să-mi placă, Ce pot încăpea în această casă mică? Am scăpat de aproape tot.”
Din ce în ce mai mult, aceasta este noua realitate și pentru o mulțime de alți americani, care se mută în spații mai mici decât oricând. Potrivit unui nou raport lansat de RentCafe, apartamentele se micșorează în mod constant. Tendința este la nivel național, dar orașe precum Seattle (unde 82% din apartamentele noi sunt acum fie garsoniere, fie cu un dormitor) și zone dense precum Queens, New York (care au înregistrat o scădere cu 46% a dimensiunii în ultimul deceniu) sunt cele mai afectate.
O explicație pentru scădere ar putea fi o scădere a culturii colegilor de cameră post-COVID, potrivit arhitectului Jeff Zbikowski din Los Angeles, care este fondatorul și directorul Arhitectura JZA. Zbikowski observă că munca de la distanță este noua normă pentru mulți oameni (cum ar fi milioane), iar unii chiriași sunt dispuși să facă compromisuri cu privire la dimensiunea unității în schimbul mai multor facilități.
„Din perspectiva unui chiriaș, ar putea merge în două direcții, nu? Ai putea să te gândești fie că primești mai puțin pentru banii tăi, fie te poți gândi, știi, de ce plătesc atât de mult pentru 1.000 de metri pătrați când am nevoie doar de 400? Am toate aceste alte spații din clădire care sunt în esență libere de utilizat.”
Aceste facilități menționate mai sus sunt cheia pentru a obține potențiali chiriași în ușă și este ușor de văzut modul în care avantajele - cum ar fi săli de sport, piscine, spații de lucru în comun și curți comune - ar putea compensa alte neajunsuri. Într-un fel, este o alternativă mai comună la izolarea care vine adesea odată cu locuirea și munca în apartamente individuale.
„Găsirea modalităților de a utiliza facilitățile din clădire pentru a deveni o adevărată extensie a casei cuiva este a mod excelent de a lua decizii „mai inteligente” atunci când vine vorba de leasing”, spune agentul imobiliar Adie Kriegstein. „De exemplu, o clădire cu servicii complete, cu o mulțime de facilități, poate oferi chiriașilor o modalitate de a lucra confortabil din casa lor, dar nu într-un cadru de birou. În plus, având WiFi gratuit și câteva zone de utilizat într-o clădire, puteți invita colegii sau colegii să colaboreze la proiecte.”
Bineînțeles, atunci când proiectați o clădire cu unități mai mici, constructorii obțin mai mult profit (tu s-ar putea ajunge la 7 unități în loc de 5, de exemplu, crescând astfel veniturile din chirie generate). Dar o densitate mai mare a locuințelor este un lucru bun pentru orașe – mai ales având în vedere criza locuințelor la nivel național, care a fost doar exacerbată de COVID-19. Pentru Zbikowski, provocarea de design este una interesantă.
„Ne pune mai multă presiune să fim atenți la modul în care planificăm spațiul”, spune el. „Într-o unitate mai mică, trebuie să maximizați eficiența. Cred că vedeți o mulțime de proiecte în acest moment care sunt un mic tăietor de prăjituri - știți, ei iau ceva pe care l-au folosit în trecut și îl aplică doar la o scară mai mică. Dar nu funcționează întotdeauna așa.”
Pentru chiriași, mutarea într-o casă mai mică care necesită o curățare a dulapului poate fi o experiență cathartică, spune Keats. Lucrurile sunt adesea împovărătoare, mai ales când aveți multe și, pe lângă faptul că mutarea este costisitoare, necesită multă muncă și consumă mult timp, poate fi și o șansă pentru un nou început.
„A trebuit să mă întreb, de ce aș plăti bani pentru a mut lucruri în toată țara pe care oricum nu le-am folosit de doi ani?” spune Keats. „Așa că mi-a plăcut acea parte a ei. Mi-a plăcut epurarea și apoi genul de reconfigurare și de a fi puțin mai selectiv cu privire la ce obiecte am nevoie de fapt? Se potrivesc în această mică viață?”