![Modalități creative de a utiliza farurile cu coarde și sclipici](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor link-uri din acest articol.
Un nou experiment a dezvăluit la ce se uită cu adevărat potențialii cumpărători atunci când văd o proprietate – și există câteva surprize în listă.
În lumina pandemiei globale, Piața imobiliară din Marea Britanie se confruntă în prezent cu un boom, așa că comparethemarket.com a efectuat un experiment de urmărire vizuală pentru a dezvălui ceea ce cumpărătorii observă cu adevărat la o vizionare.
Trei proprietăți diferite au fost vizualizate de cumpărători folosind hardware de urmărire a ochilor pentru a capta părțile casei care le-au atras atenția, de la calorifere si presiunea apei, la grădină acces si un cuptor curat si functional.
'Prețurile caselor din Marea Britanie sunt în prezent în creștere și odată cu sarbatoare taxei de timbru determinând mai mulți cumpărători să intre pe piața imobiliară, este o perioadă competitivă pentru proprietarii care doresc să-și vândă locuința”, spune Mark Gordon, șeful ipoteci la
comparethemarket.com. „Am efectuat acest experiment pentru a determina zonele la care cumpărătorii de locuințe le privesc cel mai mult pentru a-i ajuta pe vânzători să-și maximizeze șansele de vânzare.'Niste vânzători Este posibil să nu fi luat în considerare acești factori atunci când și-au pregătit casele pentru vizionari, așa că sperăm că înțelegerea noastră îi va ajuta să se concentreze asupra zonelor pe care ar trebui să le verifice și să le împrospăteze.
Pe baza constatărilor Comparethemarket, iată pe ce ar trebui să se concentreze vânzătorii pentru a pregăti o proprietate pentru vizionare.
Cu temperaturile care scad în timpul toamnei și iernii, este posibil să începem să pornim încălzirea și cumpărătorii vor să știe că caloriferele funcționează. Experimentul a constatat că cumpărătorii au apelat direct la calorifere atunci când se uită în jurul unei proprietăți pentru a verifica dacă acestea sunt în stare de funcționare.
Experimentul de urmărire a ochilor a arătat că cumpărătorii priveau în grădină de îndată ce au intrat într-o cameră din spate, apoi au verificat ușile terasă pentru a vedea dacă pot accesa grădina. Nu a putea face acest lucru poate fi dezamăgitor pentru cumpărători, deoarece doresc să poată vedea fiecare aspect al casei. Și, din cauza pandemiei, o mulțime de oameni caută o locuință care să ofere spațiu suplimentar, așa că a avea o grădină sau o zonă exterioară se află pe primul loc pe lista de priorități.
PaulMaguireGetty Images
În timpul experimentului, unul dintre primele lucruri pe care le-au făcut potențialii cumpărători în bucătărie iar baia a fost verificat robinetele pentru a vedea cum era presiunea apei. Este important să verificați că presiunea apei este la standarde normale înainte de a găzdui vizionări. Pe măsură ce cumpărătorii vor observa robinetele, asigurați-vă că acestea sunt curate de calcar și ștergeți-le rapid folosind ulei pentru copii pentru un plus de strălucire.
Când se plimbau prin bucătărie, unul dintre primele lucruri pe care le făceau cumpărătorii a fost să verifice dulapurile pentru a vedea dacă erau bine construite și în stare bună. Prin urmare, merită să vedeți dacă calitatea și durabilitatea tuturor dulapurilor dvs. sunt de până la zero înainte de vizionare. Se deschid si se inchid bine? Pot reține cantitatea corectă de produs? Cumpărătorii au fost văzuți, de asemenea, uitându-se în interiorul dulapurilor în timpul experimentului, așa că asigurați-vă că sunt ținute ordonate, cămărușe și cămare incluse.
Bucătăriile LochAnna
Când cumpărătorii intră într-un dormitor, primul lucru pe care îl observă este patul. Deși s-ar putea să-ți iei patul cu tine odată ce te-ai mutat din proprietate, cumpărătorii s-au văzut că simt sau se așează pe pat atunci când observau camera în timpul experimentului. Înainte de vizionare, asigurați-vă că patul dvs. este bine făcut.
Povestea similară
10 moduri de a-ți aranja patul ca un profesionist
În bucătărie, primul lucru la care s-au uitat potențialii cumpărători a fost cuptorul, pe care l-au pornit și pentru a vedea dacă funcționează. Asigurați-vă că cuptorul dumneavoastră este în stare bună de funcționare și este păstrat curat înainte de a vizualizarea casei.
Paul BradburyGetty Images
Deși un miros nu este ceva ce puteți vedea fizic, în timpul experimentului de urmărire a ochilor, difuzoarele și lumânările au fost unul dintre primele lucruri pe care potențialii cumpărători le-au observat prin casă și le ridicau pentru a le mirosi de asemenea. Este o idee bună să achiziționați câteva difuzoare sau lumânări și să le împrăștiați în casa dvs. înainte de o vizionare a casei.
Cumpărătorii verificau și dacă întrerupătoarele de lumină funcționează, așa că asigurați-vă că da. Dacă camerele sunt slabe, luați în considerare să lăsați luminile aprinse pentru a adăuga luminozitate, astfel încât spectatorii să poată inspecta în mod corespunzător camera. Mulți cumpărători s-au uitat și la plafoniere, așa că luați în considerare achiziționarea unui nou abajur pentru a face camera dvs. să arate mai atrăgătoare.
Westend61Getty Images
Cumpărătorii vor să se vizualizeze trăind într-o proprietate și, deși preferințele lor interioare pot diferi, ei vor totuși să se uite la o cameră și să se gândească „wow, aș putea locui aici”. Cu cât un cumpărător se poate imagina mai mult trăind într-o casă, cu atât este mai bine pentru un vânzător.
Accesoriile precum păturile, platurile și pernele împrăștiate pe canapele și paturile au fost unul dintre primele lucruri la care potențialii cumpărători s-au uitat în special în dormitor și în sufragerie.
Vă place acest articol? Abonați-vă la buletinul nostru informativ pentru a primi mai multe articole ca acesta direct în căsuța dvs. de e-mail.
INSCRIE-TE
Pernă galbenă - Accesorii galbene pentru casă
Pernă de albine din catifea
£19.50
Fie că este pentru patul tău sau canapea, această pernă de catifea ar trebui să aibă loc în casa ta. Ne plac motivele frumoase de albine. Îl poți împerechea cu perne gri pentru un aspect elegant și contemporan.
Tavă galbenă - Accesorii galbene pentru casă
Ocru Block tava mica 27x20cm
£18.75
Pentru că ce rost are să ai o tavă simplă când poți avea în schimb una îndrăzneață, colorată? Ne place doar designul artistic de pe această tavă. Se poate spăla și în mașina de spălat vase.
Set plapumă galben - Accesorii galbene pentru casă
Set pilota Sophie Floral - Galben
17,50 GBP (reducere de 30%)
O modalitate grozavă de a vă transforma dormitor, ne place designul floral gri și alb de pe acest set de pilote galben ocru realizat din satin de bumbac 100%. Are chiar și un design fermecător cu buline gri și alb pe revers.
Coșuri de depozitare galbene - Accesorii galbene pentru casă
Coș Duo Color Block Galben și Gri
£16.00
Coșuri de depozitare sunt un must-have în casă. Aceste coșuri, țesute manual din iarbă indigenă de sisal, pot fi folosite pentru a depozita aproape orice doriți, de la articole de înfrumusețare la plante în ghivece.
Bol galbenă - Accesorii galbene pentru casă
Bol mediu glazurat, 20 cm, galben
£9.00
Dacă vesela albă simplă nu este pentru tine, alege o nuanță îndrăzneață vibrantă pentru a aduce puțină bucurie mesei tale de mic dejun, cum ar fi acest castron galben mediu cu o glazură bogat colorată.
Lampă de masă galbenă - Accesorii galbene pentru casă
Lampă de masă Albert
£39.00
Fiecare birou de acasă sau noptieră are nevoie de o lampă de masă, iar acest design frumos în stil scandi de la MADE bifează toate căsuțele de stil. Designul minimalist are un finisaj vopsit cu pulbere și un accent din lemn de cauciuc.
Raft de prezentare galben - Accesorii galbene pentru casă
Raft pentru pantofi Alana, Chartreuse și Gri
£49.00
Acest chartreuse îndrăzneț și gri suport de pantofi oferă un accent atrăgător pe hol sau dormitor. Și, punct bonus, va rămâne fără zgârieturi datorită stratului de pulbere rezistent.
Prosoape galbene - Accesorii galbene pentru casă
John Lewis & Partners Geo Diamond Prosoape, muștar
£20.00
Adu-ți un strop de culoare baie cu aceste prosoape elegante cu model de diamante geometrice. Ele vin într-o gamă de dimensiuni, de la cârpă de față până la cearceaf de baie.
Ghiveci galben pentru plante - Accesorii galbene pentru casă
Ghiveci suspendat din ceramică Indy Bird galbenă
£22.15
Jardiniere suspendate sunt grozave pentru o fereastră de bucătărie sau dormitor (sau oriunde potrivite în casă) și sunt deosebit de grozave pentru spațiile mici, deoarece nu ocupă spațiu pe podea. Acest design drăguț de pasăre adaugă o notă ciudată!
Carte de gradina - Accesorii galbene pentru casa
Grădina grădinarului
36,00 USD
Caut un carte masuta de cafea? Iubitorii de grădină vor citi cu plăcere acest lucru. În interior este o privire la cel mai mult grădini frumoase în lume care se întinde pe parcursul ultimelor șapte secole.
Pernă de scaun galbenă - Accesorii galbene pentru casă
Pernă de scaun simplă galben muștar cu bretele nasturi 100% bumbac
£6.99
Țesută cu o carcasă 100% din bumbac și o umplutură plină de poliester, această pernă de scaun clasică de muștar este răspunsul perfect la scaunele dure din lemn sau mobila de gradina. Dispune de curele special concepute, cu închidere cu nasturi pentru a se asigura că pernuța scaunului nu alunecă.
Vasă galbenă - Accesorii galbene pentru casă
vaza Trent
£29.00
Uneori, mai puțin înseamnă mai mult. Această vază frumoasă are un finisaj mat contemporan, cu o siluetă simplistă, cu linii curate. Este perfect pentru a expune un buchet de flori proaspete sau flori uscate. Vaza este disponibilă în patru nuanțe tropicale dacă doriți să faceți o declarație reală.
Lampă de podea galbenă - Accesorii galbene pentru casă
Lampă de podea galbenă
£155.00
Faceți o adevărată declarație de stil cu acest unghi înalt lampa de podea – este perfect pentru o casă contemporană și va arăta grozav în sufragerie.