Panouri solare valorificați energia luminii solare pentru a vă alimenta casa. Nu numai că vă economisesc bani – până la urmă plătiți o parte mult mai mică din factura de electricitate – dar sunt mai bune pentru mediu.
Dar wow, sunt ei scump! Conform Angi, costul mediu pentru proprietarii de case pentru a instala panouri solare este de aproximativ 26.000 USD. În timp ce sunt generoși stimulente fiscale care poate reduce considerabil acest cost (și tu voi costurile recuperate pe drum) este încă o investiție destul de mare - mai ales când ai avut inima pusă pe ceva puțin mai plăcut din punct de vedere estetic, cum ar fi o remodelare a bucătăriei.
Pe măsură ce văd tot mai multe panouri solare apar pe acoperișurile unde locuiesc în Staten Island - ca să nu mai vorbim de solarul Reprezentanții companiei care apar din când în când la ușa mea din față – am început să mă gândesc la propria mea casă. Până acum, am evitat vânzarea grea din partea acelor reprezentanți prietenoși, dar persuasivi, așa că am decis să-i cer părerea unui agent imobiliar. La urma urmei, dacă mă gândesc ușor să arunc zeci de mii de dolari acasă îmbunătățire, vreau să știu dacă mă va economisi bani și mă va crește valoarea casei mele pe termen lung.
„Cred că panourile solare pot fi o investiție grozavă”, spune Kristina Morales, agent imobiliar la Kristina Morales Real Estate în Cleveland, Ohio. „Cu beneficiile programului de contorizare netă, în cazul în care un proprietar vinde excesul de energie electrică companie pentru un credit pe factura lor și creditul fiscal federal, investiția în panouri solare poate fi grozavă idee."
Cu excepția cazului în care aveți o mulțime de bani în plus cu care să vă jucați, decizia de a merge la energie solară nu este una ușoară. Iată ce spune Morales că proprietarii de case trebuie să ia în considerare înainte de a trece la solar:
Deși nu există nicio îndoială despre beneficiul ecologic al tăierii cablului cu compania dvs. de electricitate, Din punct de vedere financiar, cheltuiți mulți bani în speranța de a economisi bani... unii zi.
De aceea, Morales spune că proprietarii de case trebuie să ia în considerare perioada de rambursare atunci când instalează panouri solare - acesta este timpul necesar pentru a economisi suficienți bani cheltuiți altfel pe facturile de electricitate pentru a câștiga înapoi ceea ce au plătit pentru panouri. Cu cât perioada de rambursare este mai lungă, cu atât rentabilitatea investiției este mai mică.
„Factori cum ar fi economiile din facturile de utilități mai mici, economiile de taxe federale, stimulentele locale, precum și costurile de instalare și finanțare ar trebui luate în considerare la calcularea perioadei de rambursare”, spune Morales.
Perioada medie de rambursare este de aproximativ 8 până la 12 ani, potrivit lui Morales. Un raport de la Redfin spune că, începând cu 2021, proprietarul mediu a rămas în locuința sa timp de 13,2 ani, ceea ce înseamnă că la capătul superior al perioadei de amortizare. cadru, un proprietar de casă ar putea culege beneficiile financiare ale acelor panouri solare doar timp de aproximativ un an înainte de a trece la un nou, posibil fără panouri solare. Acasă.
Panourile solare sunt alimentate de lumina soarelui, așa că este important de luat în considerare cantitatea de expunere la lumina soarelui - sau lipsa acesteia - pentru casa dvs. A acoperiș orientat spre sud pentru o casă situată în emisfera nordică este ideală pentru că va prinde cea mai mare lumină solară (este opusul pentru emisfera sudică), dar nu ești neapărat clar dacă casa ta se potrivește factură.
„Dacă casa ta este înconjurată de copaci sau clădiri [care blochează lumina soarelui], investiția ta în panourile solare va fi mai puțin valoroasă”, spune Morales.
Și în timp ce tu nu o faci avea să trăiască în Statul Soarelui pentru a profita din plin de o casă alimentată cu energie solară, cu siguranță ar ajuta: Morales notează că unele state sunt deasupra sau sub zilele medii de lumină solară, astfel încât locația dvs. este un factor important în decizia dvs. de a merge solar.
„În general, casele cu panouri solare se vând cu preț, dar numai dacă sunt achiziționate”, spune Morales. „Închirierea panourilor nu crește valoarea locuinței, deoarece locatorul păstrează orice stimulente.
În plus, la fel ca un leasing de mașină, plătiți lunar pentru panouri solare care în cele din urmă nu vor fi ale dvs.
Poți lua panouri solare cu tine când te muți? Tehnic, da. Dar nu este ușor sau ieftin, așa că probabil că vor rămâne pe loc, adică dacă nu le închiriezi în prezent și cumpărătorul tău nu dorește să preia plățile de leasing. Apoi, compania solară va apărea la ușa dvs. sau, de fapt, la acoperișul dvs.
Dar dacă le-ați cumpărat și într-adevăr rămân, acesta este un lucru bun, potrivit lui Morales.
„Când cumpărătorii mei cumpără o casă cu panouri solare, sunt încântați de capacitatea de a conserva energie și costuri și sunt dispuși să plătească o primă, mai ales dacă casa are alte caracteristici „verzi”,” ea spune. Acest lucru ar putea însemna aparate eficiente din punct de vedere energetic, toalete și dușuri care economisesc apă și aproape orice altceva care pune mai puțin stres asupra mediului și a portofelului tău.
„Dacă vindeți o casă cu panouri solare, ar fi o idee bună să arătați economiile de costuri înainte și după instalare”, spune ea. „Mulți cumpărători vor avea nevoie de o anumită educație pentru a se acomoda cu privire la modul în care funcționează totul, așa că orice informație pe care o puteți furniza pentru a ajuta la scurtarea curbei de învățare este utilă.”
Dacă sunteți de partea de cumpărare a unei case cu panouri solare deja instalate, aveți noroc - poate.
Înainte de a sărbători că nu trebuie să plătiți acea investiție uriașă - ca să nu mai vorbim că le-ați ratat instalatori care se târăsc pe tot acoperișul dvs. - va trebui să știți mai multe despre panourile solare în cauză, sfătuiește Morales. Iată sfaturile ei:
Energia solară este un lucru bun. Dar dacă este un lucru bun pentru tu rămâne de văzut. Dacă aveți planuri să vă vindeți casa în următorii câțiva ani, panourile solare ar putea să nu fie cea mai bună investiție. Dar dacă ești în casa ta pentru totdeauna sau vrei să cumperi o casă cu panouri deja montate, atunci mai multă energie (solară) pentru tine.