Când am descoperit apa care se scurge pe podea în spatele toaletei din baia mea, i-am dat imediat FaceTime pe tatăl meu. Știam că va putea ajuta - la urma urmei este un maestru instalator. A evaluat rapid situația și m-a trimis la magazinul de hardware pentru o cheie de calitate profesională și o piesă de schimb numită, din păcate, „robină”.
Înapoi pe FaceTime, tatăl meu m-a explicat cu răbdare despre procesul de instalare – așa cum l-am auzit făcând pentru clienții săi de-a lungul anilor. Când am dat toaletei un test de apă și apa nu s-a scurs, m-am umplut de mândrie. Tutorialul său mi-a dat încredere să știu că mă pot descurca cu o reparație a instalațiilor sanitare.
A fost și un moment bun, pentru că eu și soțul meu eram gata să părăsim viața în apartament. Am plănuit să cumpărăm o casă la mică distanță de casa părinților mei. Și l-am cunoscut pe tipul care să ne ajute să evaluăm potențialele case.
Tatăl meu știe case. Pe lângă stăpânirea conductelor și a conexiunilor de apă din oraș, a lucrat cu constructori de case și electricieni. El poate observa semnele unei case nesănătoase sau a uneia în care constructorul a tăiat colțuri de la o milă distanță.
S-a străduit din greu să mă învețe arta reparației casei când eram tânăr. Mi-a dat primul ferăstrău când aveam aproximativ 5 ani – și nu era prea fericit că eu și prietenii mei l-am folosit pentru a scoate o piesă din leagănul din curte.
Am avut mai puțin entuziasm când eram adolescent când tatăl meu a vrut să mă învețe să fac gips-carton. Dar acum trebuie să recuperez timpul pierdut. De îndată ce soțul meu și cu mine ne-am mutat în noua noastră casă, era timpul să ne înscriem la Homeownership 101, așa cum a fost predat de Pat Nelson.
Acum a trecut un an de când am început să ne uităm la case și nouă luni de când am primit cheile de la casa noastră. Camionul tatălui meu este adesea pe alee în timp ce el este înăuntru și îmi arată cum să fac un lucru sau altul. Iată patru lecții importante pe care mi le-a învățat.
Când se uită la o listă de case online, tatăl meu a subliniat placaj nou într-o singură zonă a podului. „Asta ar putea însemna că acoperișul are scurgeri sau a fost reparat recent”, a explicat el.
O nouă lucrare de reparație sau neconcordanțe în materialele de construcție ar putea indica o problemă. De exemplu, un perete nou vopsit din subsol ar putea ascunde daune cauzate de apă sau mucegai periculos.
Într-o altă casă, gazon proaspăt așezat în curtea din spate i-a spus tatălui meu că ceva nu era în regulă. „Toată apa de ploaie din această zonă vine chiar aici”, a spus tata, arătând că toate casele învecinate se aflau la o altitudine mai mare. „Nu au putut menține iarba în viață. De aceea există gazon proaspăt aici.”
Destul de sigur, când am ieșit pe gazon, era umed. Și nu a mai plouat de ceva vreme. „Această curte va fi o groapă de noroi”, a declarat tata.
Când am întrebat timpul și procedura potrivite pentru a umple unele pete din gazonul meu, tatăl meu nu s-a gândit prea mult la asta. Doar grăbiți iarba moartă, aruncați sămânța jos, acoperiți-o și udați-o. Care este cel mai rău lucru care s-ar putea întâmpla?
El a avut dreptate. Majoritatea locurilor au fost completate. Unii nu au făcut-o, așa că am repetat procesul în primăvară. Nu e mare lucru.
Într-o dimineață, la micul dejun, am văzut două picături de apă căzând de la una dintre luminile de oală din tavanul bucătăriei. Știam că nu era un semn bun, așa că l-am dat FaceTime pe tatăl meu.
Cu așa strâns și uscat, am început să mă panichez din cauza apei în tavan și a posibilității de mucegai. Din fericire, înainte să apuc un baros și să-mi deschid tavanul, tatăl meu m-a calmat.
M-a asigurat că e bine. Aprovizionarea cu apă tocmai începuse să curgă. Lumina este direct sub toaletă, așa că apa nu a călătorit departe. Era iarnă în Minneapolis, așa că căldura era aprinsă în casă, creând un mediu uscat. Orice apă rămasă în tavan s-ar usca înainte ca mucegaiul să crească.
Când ne-am mutat în casa noastră în septembrie, inspectorul de locuințe ne-a dat o listă de recomandări în aer liber, inclusiv sigilarea punții.
Mânat de teama de a fi nevoit să înlocuiesc o punte putrezită, am cumpărat materialele de etanșare și am urmat sfaturile tatălui meu pentru șlefuirea și spălarea sub presiune a punții în pregătire. Apoi am urmărit cu atenție prognoza pentru o săptămână fără ploi, dar una nu a venit înainte ca temperaturile să scadă. Am ratat fereastra pentru etanșarea punții.
Atunci mi-am dat seama că dreptul de proprietate este un maraton, nu un sprint. Nu trebuie să se facă chiar acum - cu excepția cazului în care, desigur, este un accesoriu de canalizare care curge.