Selectăm în mod independent aceste produse — dacă cumpărați de la unul dintre linkurile noastre, este posibil să câștigăm un comision. Toate prețurile erau exacte la momentul publicării.
Când mergi la o casă pentru un tur sau o casă deschisă, probabil vei observa o mulțime de mici detalii, cum ar fi amenajarea peisajului, schema de culori și dacă există sau nu un garaj.
Da, aleea umilă: acel dreptunghi aparent plictisitor de beton, care este bun pentru parcarea mașinilor, tragerea cu cercuri, găzduirea vânzărilor în curte și colorarea cu creta de trotuar. Este un element ușor de trecut cu vederea, dar unul important, potrivit agentului imobiliar din Colorado Kris VanBuskirk.
Într-un inteligent Instagram Reel, VanBuskirk arată un motiv important pentru care cumpărătorii de case ar trebui să arunce o privire lungă și atentă la aleea unei case înainte de a cânta pe linia punctată. În ea, trece încet pe o alee complet uscată și complet curată de zăpadă. Când se îndreaptă spre casele situate vizavi, puteți vedea că aleile lor sunt încă complet acoperite de chestii albe.
„Iată mementoul tău anual pentru a te asigura că ții cont de direcția în care se înfășoară aleea ta atunci când cumperi o casă”, a scris VanBuskirk, adăugând mai jos un hashtag obscen „#southfacingforthewin”.
Mesajul este clar: În climatul înzăpezit, aleile care sunt orientate spre nord pot deveni zone de dezastru alunecoase după o furtună mare, deoarece nu primesc atât de mult soare pentru a topi zăpada și gheața. Pe de altă parte, căile de acces care sunt orientate spre sud sau vest sunt mult mai mult expuse la razele soarelui pe tot parcursul zilei, ceea ce ajută zăpada și gheața să se topească mai repede.
„Casa părinților mei avea o alee orientată spre nord – îmi amintesc clar că am fost nevoit să dau cu lopata aleea când creșteam și am avut un petec de gheața a stat în partea de sus a aleii noastre timp de luni de zile, deoarece soarele nu a atins-o niciodată”, a spus VanBuskirk pentru Apartment. Terapie. „Mai târziu în viață, când l-am cunoscut pe soțul meu, unul dintre criteriile lui principale pentru achiziționarea unei case a fost o alee orientată spre sud și apoi a făcut clic cu adevărat. Ceea ce pare a fi un parametru inițial neprețuitor este de fapt un schimbător de joc ca proprietar. Viața este mult mai ușoară atunci când nu trebuie să-ți faci griji cu privire la lopata și îndepărtarea gheții de fiecare dată când ninge.”
Direcția alee nu este singurul factor pe care ar trebui să îl luați în considerare. Pe măsură ce evaluați o casă, gândiți-vă și la:
Locația. Dacă casa este situată de-a lungul unei artere majore sau a unui drum care observă o mulțime de trafic în timpul orelor de vârf ale dimineții, vei putea cu adevărat să-ți dai mașina înapoi de pe alee? Cu toate acestea, un drum aglomerat nu trebuie să fie un dealbreaker. O alee circulară sau în jumătate de lună vă poate ajuta să vă simplificați naveta, spune agentul imobiliar din Florida Alex Platt.
„A avea o alee circulară atunci când vă aflați pe un drum aglomerat sau principal este esențial, deci atunci când vă retrageți pe aleea ta, poți să tragi direct și să vezi dacă vin alte persoane sau mașini”, el spune. „Este mult mai sigur decât a avea un punct mort atunci când ieșiți înapoi dintr-o alee dreaptă pe o stradă aglomerată.”
Conditia. Ta inspector acasă Va observa probabil și acest lucru, dar fii atent la orice gropi mari, fisuri, dovezi de așezare și chiar rădăcini de copaci care ar putea afecta integritatea aleii, spune Platt.
Căutați, de asemenea, toate zonele alee de acces care v-ar putea crea probleme ție sau oaspeților tăi în timp ce mergi până la casă, spune Donna Deaton, un agent imobiliar din Ohio.
„Dacă marginea aleii este mai mare de câțiva centimetri, poate fi un pericol de împiedicare care ar putea duce la o rănire”, spune Deaton.
Marimea. Dacă garajul este mic (sau casa nu are deloc), veți avea nevoie de spațiu pentru a parca toate vehiculele familiei dvs. pe alee? „Dimensiunea unei alee ar putea fi semnificativă dacă toate mașinile nu pot încăpea în garaj”, spune Kelly Moye, un agent imobiliar cu sediul în Denver.
Panta.Există argumente pro și contra în a avea o alee abruptă, spune Moye. Pe de o parte, o alee abruptă ajută apa și topirea zăpezii să curgă în jos departe de casă. Casa poate fi, de asemenea, situată în vârful unui deal, ceea ce înseamnă că aveți vederi minunate la fiecare fereastră. Dar, pe de altă parte, o alee abruptă poate însemna că copiii tăi nu se pot juca confortabil pe ea.
Locația garajului. Un factor învecinat cu alee de luat în considerare este direcția în care se află garajul. Este situat în spatele casei, ca o clădire de sine stătătoare? Are vedere la stradă? Sau este ascuns pe marginea casei? „Un garaj cu încărcare laterală poate spori atractivitatea unei case, ceea ce este mai bine pentru revânzare”, spune Moye.
Împărtășirea cu vecinii. Multe case de oraș și chiar unele case unifamiliale au alei comune. „Veți dori să confirmați a cui este responsabilitatea de a întreține acea alee, precum și de a vă ocupa de deszăpezirea”, spune VanBuskirk.