O casă modulară este o casă care este construită într-o fabrică și mutată pe șantier pe secțiuni. Odată ajuns acolo, secțiunile sunt conectate și locuința este așezată pe o fundație permanentă.
În același timp, aceste proprietăți pot adesea denumite prefabricate sau case prefabricate. Această terminologie poate fi confuză, deoarece casele prefabricate și mobile sunt, de asemenea, prefabricate și construite într-o fabrică înainte de a fi mutate la șantier. Termenii „casă modulară” și „casa fabricata” sunt, de asemenea, folosite în mod obișnuit în mod interschimbabil, chiar dacă sunt construite diferit și sunt supuse unor reglementări diferite.
Dacă au fost multe informații în avans, să facem un pas înapoi și să mergem puțin mai încet. Pentru a vă ajuta să urmăriți totul, mai ales dacă sunteți pe piață, citiți mai departe pentru o defalcare a fiecărui termen și răspunsuri la trei întrebări frecvente.
Definiție: O casă construită într-o fabrică care este mutată pe șantier în mai multe piese, finalizată la fața locului și așezată pe o fundație permanentă.
Termeni interschimbabili: Casă mobilă, casă prefabricată sau casă prefabricată.
Definiție: O casă construită integral sau parțial într-o fabrică și apoi mutată pe șantierul final.
Termeni interschimbabili: Casă prefabricată, casă modulară, casă prefabricată sau casă mobilă.
O casă modulară este construită într-o fabrică, în timp ce o casă tradițională este construită pe șantier. Dar, indiferent de locul în care sunt construite, o casă modulară și o casă tradițională trebuie să respecte aceleași coduri de construcție locale, de stat și naționale. Ei sunt, de asemenea, tratați la fel de bănci atunci când un proprietar finanțează sau refinanțează proprietatea și apreciază în același mod.
Deoarece casele modulare trebuie transportate, ele sunt de fapt construite mai puternice și mai conțin cu până la 30% mai multe materiale de construcție decât o casă tradițională similară, astfel încât să poată face față oricăror denivelări de pe drum - la propriu și la figurat.
În un raport al FEMA care a evaluat performanța caselor modulare și a caselor construite pe șantier după ce Florida a fost lovită de uraganul Andrew în 1992, au descoperit că casele modulare au fost mai capabili să reziste furtunii de categoria 4 cu vânturi care au atins viteze de 131 până la 155 m.p.h. Ei au concluzionat că, „the combinația modul-la-modul a unităților pare să fi furnizat un sistem inerent rigid care a funcționat mult mai bine decât cel convențional incadrare rezidentiala.”
O altă diferență între casele modulare și cele tradiționale este timpul necesar pentru finalizarea construcției. Poate dura între șase luni și peste un an pentru a finaliza o casă tradițională la fața locului, dar construcția modulară poate fi finalizată în cât mai puțin de șase până la opt săptămâni — în funcție de disponibilitatea materialelor, a forței de muncă și a programului companiei de construcții.
O casă modulară este o casă care este construit într-o fabrică și mutat pe site-ul final în mai multe „module” sau secțiuni. Odată ajunse la fața locului, secțiunile sunt conectate și așezate pe o fundație permanentă. Deoarece aproape întregul proces de construcție este finalizat în interiorul unei fabrici, construcția poate fi simplificată și nu este perturbată de condițiile de mediu.
Casele modulare apreciază la fel ca și casele tradiționale, dar de obicei costă mai puțin de construit și se laudă cu o eficiență energetică mai bună și o construcție mai puternică. Planurile, dimensiunea și finisajele interioare ale acestora pot fi personalizate la fel ca o casă tradițională și durează mai puțin timp pentru finalizare. Din aceste motive, este posibil ca o casă modulară să merite banii. Dar este întotdeauna important să fă-ți propriile cercetări și discutați cu constructorii din zona dvs. înainte de a lua o decizie.
Steph Mickelson
Colaborator
Steph Mickelson este un scriitor independent cu sediul în nord-vestul Wisconsinului, specializat în imobiliare, materiale de construcție și design. Când nu scrie, poate fi găsită jongland cu copiii și cafeaua.