Întreținerea casei este, prin definiție, un proces continuu. Este, desigur, multă muncă! Pentru ca casa ta să arate și să funcționeze cât mai bine, este de ajutor să ai un plan, un proces și, da, o listă de verificare.
Din săptămânal treburi care vă va menține casa să se simtă la fel de bine ca nouă la joburile lunare pe care ar trebui să le abordați într-o duminică lentă până la proiectele trimestriale, semestriale și anuale care merită un memento recurent în calendarul tău iPhone, multe sarcini de întreținere a casei necesare durează doar câteva minute și pot face o mare diferență asupra timp. Când abordezi probleme înainte ca acestea să devină probleme, sperăm că vei evita să intri pe un teritoriu prea îndepărtat. Și, atunci când manevrați în mod regulat articolele de întreținere, le puteți face aproape pe toate singur, fără a fi necesare abilități avansate de bricolaj.
Indiferent dacă aveți lemn de esență tare sau covor, este necesar să aspirați sau să curățați săptămânal. Chiar dacă nu arată
murdar, murdăria și murdăria pot acoperi covoarele și pot rămâne prinse între scânduri. „Această sarcină de curățare săptămânală poate ajuta la menținerea integrității podelelor și covoarelor dure pe o perioadă lungă de timp. condus prin eliminarea riscurilor de zgârieturi, pete și acumulare de bacterii”, explică Rola Darwich, manager de operațiuni la Servitoare miraculoase.Trebuie să faci asta la propriu de fiecare dată când uscați o încărcătură. Este o sarcină ușoară, dar potențialele repercusiuni ale ignorării acestei întrețineri regulate sunt grozave: electrician Tim Estes din Toate Estes Electric spune că acumularea de scame ar putea face uscătorul să funcționeze mai greu și să se încălzească mai mult – ceea ce ar putea duce în cele din urmă la un risc de incendiu.
Este surprinzător de ușor de curățat dispozitia taîn fiecare săptămână pentru a împiedica să se înfunde sau să dezvolte un miros. „Mai întâi, turnați 1/4 de cană de bicarbonat de sodiu în recipient și rulați-l pentru câteva secunde”, sugerează Jordan Fulmer de la compania de investiții imobiliare. Momentum Property Solutions. După câteva minute, adăugați o cană de oțet. „Lăsați amestecul să petreacă câteva minute, apoi clătiți cu apă fierbinte în timp ce rulați eliminarea”, spune Fulmer. Apoi, umpleți scurgerea cu două căni de gheață și 1/2 cană de sare și rulați atât gunoiul, cât și apă rece până când gheața dispare. Gândește-te la asta ca la exfolierea ta!
Raj Midha, SVP și director general al companiei de garanție pentru locuințe American Home Shield, recomandă să faceți o evaluare lunară pentru a stabili dacă trebuie să schimbați filtrele HVAC. „Dacă aveți animale de companie, deschideți ferestrele des sau locuiți într-un oraș, poate fi necesar să le schimbați lunar”, spune Midha. În alte circumstanțe, ați putea ajunge până la trei luni, dar „chiar și cele mai bune unități HVAC suferă uzură cu utilizați”, adaugă el, deci, „ajustările de rutină sunt cea mai bună modalitate de a vă menține sistemul să funcționeze eficient și de a evita problemele mai mari de-a lungul drum."
„Vasele tale sunt la fel de curate ca și mașina ta de spălat vase”, spune Darwich. O data pe luna, conform The Washington Post, scoate filtrul in masina de spalat vase și golește-l. În plus, rulați o mașină de spălat vase cu un vas plin cu oțet alb pe partea de jos pentru a ajuta la curățarea întregii mașini.
„Ești un mare bucătar? Prăjiți în mod regulat cu ulei? Dacă da, ar trebui să curățați filtrul de interval lunar. Dacă ești un bucătar mai obișnuit, probabil că poți scăpa cu trimestrul”, spune Midha. Practic: „Dacă hota ta de aerisire nu curăță fumul și aburii din bucătărie la fel de repede ca odinioară, este timpul să curățați bine filtrul hotei”, spune Midha. „Puteți pur și simplu să-l îndepărtați și să curățați filtrul în apă fierbinte cu un săpun bun pentru tăierea grăsimilor.” În plus, verificați motorul ventilatorului și lame pentru acumularea de grăsime, spune el, pentru că acea grăsime poate deteriora lamele, ceea ce vă va face să aveți nevoie de o soluție mai devreme decât era anticipată. înlocuire.
Un necontrolat uscător aerisirea poate fi un pericol de incendiu, așa că asigurați-vă că aspirați canalul propriu-zis în mod regulat. Apoi, conform MarthaStewart.com, rulați mașina de spălat pe un ciclu de curățare cu otet o data pe luna pentru a-l menține ca nou.
Dean Mergel, director general al Pictura Color Invidia, recomandă să verificați zonele care necesită o retușare. Există vopsea ciobită? Există probleme cu acoperișul? Există cărămidă care trebuie întărită? Dacă rămâi înaintea acestora, casa ta previne să pară degradată.
Cât de des ar trebui să verificați? „O regulă de bază bună pentru inspecțiile exterioare este de două ori pe an”, spune Jordan Fulmer de la compania de investiții imobiliare Momentum Property Solutions, adăugând: „Casele din cărămidă rezistă, în general, la elemente mai bine decât alte case, astfel încât proprietarii acestor case pot scăpa doar cu o inspecție exterioară anuală.”
Chris Gehan de Strălucire deasupra ferestrelor și curățării jgheaburilor recomandă curățarea acestora o dată în primăvară și o dată în toamnă. „Un program regulat de curățare va reduce foarte mult, dacă nu va eradica, șansele de formare a mucegaiului și a mucegaiului, infestarea cu insecte sau creaturi, deteriorarea acoperișului și jgheaburile se deformează sau se îndepărtează de linia acoperișului”, el spune. Acesta este un lucru pe care îl puteți realiza în mod potențial, dar nu vă fie teamă să apelați la un profesionist dacă sunteți neliniștit cu privire la înălțimi.
Acesta nu trebuie să fie un control regulat, dar aproximativ o dată pe an, când vă aflați într-o cameră, faceți un inspecție asupra tuturor cablurilor și prizelor electrice. Estes spune: „Este ușor ca cablurile dumneavoastră să fie tăiate sau uzate din cauza mobilierului în mișcare, a animalelor de companie, a rozătoarelor sau doar a uzurii generale și este imperativ să vă asigurați că acestea sunt în stare bună de funcționare pentru a evita șocurile electrice, incendiile sau deteriorarea electrică. circuit."
Reparațiile sunt întotdeauna cele mai ușoare atunci când sunt mici, așa că obișnuiește-te să verifici plăcile din baie anual și să rezolvi orice probleme cu chitul sau crăpăturile de îndată ce apar. Heath Belcher, director de producție pentru remodelarea băii Standard american, spune că gresia din baie trebuie înlocuită atunci când sunt slăbite sau au marginile ciobite sau când chitul nu mai poate fi curățat. „Deși recomand o verificare anuală pentru această problemă”, spune el, „s-ar putea să observați probleme mai devreme și ar trebui să le rezolvați după cum este necesar.”
Belcher spune că toaletele, chiuvetele și căzile ar trebui să fie înlocuite doar o dată la cinci ani, dar cel mai bine este să rămâi pe deasupra. Verificați anual pentru a vedea dacă există secțiuni cu crăpare sau decojire care necesită atenție. Așteptați-vă să vă stabiliți în primul an dacă aveți o casă nouă. „Recomand să folosiți o soluție 50/50 de înălbitor și apă pentru a curăța calafătul”, adaugă Belcher, „dar dacă asta nu duce la bun sfârșit, va trebui să o scoateți din nou și să recalfați.”
„Acumularea se rupe în cele din urmă și se adună în fundul rezervorului”, explică Ian Charters, proprietarul Handyman Connection din Grapevine, Texas. “Golirea rezervorului o dată pe an îi va prelungi viața.” În plus, acest lucru va preveni probleme precum mirosurile, apa care nu este fierbinte și rugina în apa dumneavoastră.
„Măturarea ușii (partea dintre partea inferioară a ușii și prag) tind să se rupă după o utilizare intensă, iar burdufurile din jurul marginii ușii se pot comprima în timp”, spune Charters. Acest lucru poate duce la curenți și risipă de energie, dar înlocuind burlanul poate fi o proiect de bricolaj simplu.
Corecție: O versiune anterioară a acestei postări a citat în mod eronat Midha, mai degrabă decât Belcher, pentru recomandările de calafat. L-am actualizat pentru a fi mai precis.
Heather Bien
Colaborator
Heather Bien este o scriitoare independentă din Washington, D.C., ale cărei lucrări au apărut pe MyDomaine, The Knot, Martha Stewart Weddings, HelloGiggles și multe altele. O veți găsi adesea făcând popasuri pentru magazinele de antichități de pe marginea drumului, salivând pe podele originale din lemn de esență tare sau perfecționându-și rețeta de latte.