Uite, nu sunt ghicitoare. am crezut seria „Bridgerton” ar eșua. Nu am văzut niciodată venind Bennifer 2.0. În 2020, am programat doar 14 zile pentru ca pandemia să vină și să plece. Nu mă face să încep cât de plictisitor am crezut că vor fi Oscarurile de anul acesta! Chiar dacă previziunile mele sunt de obicei nerezolvate, am bănuit de ceva vreme despre o tendință viitoare despre care cred cu fermitate că va fi uriașă pentru vânătorii de case Millennial și Gen-Z: case pe două niveluri.
Nu este un secret că Sunt obsedat de casele pe două niveluri. Pe măsură ce mai multe dintre aceste frumuseți cu mai multe straturi ies pe piață, am senzația că cumpărătorii mai tineri vor smulge aceste pietre prețioase de stil de la mijlocul secolului pentru primele lor case. Unul dintre cei mai atrăgători factori ai lor este istoria lor ca structură emblematică a anilor '60 și '70. Dar orice persoană de 30 de ani care s-a trezit cu o mahmureală masivă după ce a consumat doar un (unul!) pahar de vin cu o seară înainte îți va spune: îmbătrânirea nu este întotdeauna frumoasă.
O modalitate de a păstra farmecul caselor pe două niveluri în timp ce le adaptăm la o piață modernă este prin culoare. Indiferent dacă adaugi un strat proaspăt de vopsea exterioară sau instalezi o nouă siding, ajustarea culorii exterioare a unei case pe două niveluri adaugă un strop de sofisticare aspectului retro. am vorbit cu Agent imobiliar din Chicago Amy Wu, care are o mulțime de experiență în negocierea acestui tip de locuință, despre cea mai bună culoare pentru a actualiza split-level.
Potrivit lui Wu, „tonurile neutre sunt încă foarte la modă. Gândiți-vă la gri, la alb murdar, fildeș etc.” (Acest lucru este valabil pentru interior și exterior!) Printre casele pe două niveluri pe care Wu le vede în mod obișnuit, siding-ul este incredibil de comun ca un accesoriu exterior.
„Siding-ul poate fi fie neutru, fie, dacă este întunecat, ar trebui să existe unele elemente de culoare mai deschisă/albă (de obicei pe ornamente și obloane) pentru a echilibra aspectul”, spune Wu. Este esențial să atingeți acest echilibru atunci când actualizați un nivel pe două niveluri, astfel încât exteriorul să pară intenționat.
Unele dintre aceste case pot avea un sentiment de capsulă în timp real despre ele, iar vânzătorii trebuie să se asigure că prima privire nu îi îndepărtează pe cumpărători. „Există o cantitate destul de mare de case pe două niveluri în suburbiile din Chicagoland”, explică Wu. „Cei care se vând cel mai rapid și mai ușor sunt cu siguranță cei care sunt pregătiți pentru mutare și actualizați.”
Diavolul pândește cu adevărat în detalii, iar în cazul casei pe două niveluri, diavolii înșelători sunt soffituri și fascia. (Știu la ce te gândești: ce și ce?) Intradosul și fascia ajută la încadrarea în locul în care sidingul se întâlnește cu acoperișul casei.
„Deoarece discutăm despre locuințe pe două niveluri, multe dintre acestea au fost construite cu ani în urmă, unde era obișnuit ca scafele și fasciilele să fie din lemn”, spune Wu. „Cu toate acestea, lemnul poate putrezi și poate atrage gândaci. Prin urmare, este mult mai bine să angajați o companie de acoperiș sau de remodelare pentru a instala materiale de calitate (cum ar fi vinil) pentru a păstra scafele/fascia și pentru a îmbunătăți aspectul.”
Nu există nimic drăguț la insecte (cu excepția moliei colibri, insecta mea preferată!) Dar este foarte drăguț - și sofisticat, modern, strălucitor, chiar și priceput - să luați în considerare scafele și fasciile împreună cu ornamentele pe două niveluri pentru a obține o actualizare clară și coerentă. Cu aceste trucuri, vă puteți duce la două niveluri de la „That ‘70s Show” la That House Everyone Wants to Own!
Sarah Magnuson
Colaborator
Sarah Magnuson este o scriitoare și comediantă cu sediul în Chicago, Rockford, Illinois, născută și crescută. Ea are diplome de licență în engleză și sociologie și un master în managementul serviciului public. Când nu intervievează experți imobiliari sau nu își împărtășește părerile despre jgheaburi pentru rufe (major susținător), Sarah poate fi găsită producând spectacole de comedie sketch și eliberând artefacte retro de la ea subsolul părinților.