Intensitatea emoțională a cumpararea unei locuinte este ca nimeni altul. Emoționare, dezamăgire, stres, frustrare, bucurie - totul este egal pentru curs. Din fericire, a doua oară cumpărătorii de case au avantajul de a naviga pe piața imobiliară cu experiență de partea lor, ceea ce le poate oferi mai multă încredere și o perspectivă unică asupra cumpărării casei proces.
Când cumpararea unei locuinte pentru a doua sau a treia oară, de exemplu, ați putea afla asta atâta timp cât aveți planul de etaj potrivit locația potrivită, toate caracteristicile cosmetice precum culorile puternice de vopsea sau un covor uzat pot fi schimbate sau îndepărtat.
Întrebați-i pe Nathan și Sarah Brown, care și-au cumpărat a doua casă anul trecut în același cartier în care locuiau deja. Au fost mai preocupați de amenajarea casei decât de finisajele cosmetice. Caracteristici precum culoarea podelei și electrocasnicele învechite nu au fost mare lucru.
Sarah spune că poți oricând renova spațiul pe care îl iubești pentru a-l face să se potrivească mai bine stilului tău de viață. „Lucrurile cosmetice pot fi schimbate”, explică ea. „Uitați-vă la lucrurile care contează, cum ar fi structura și lotul casei. Culorile vopselei, covoarele și decorul pot schimba întregul aspect al casei la un preț mic.”
Pe lângă mai mult spațiu de locuit, uneori decizia se rezumă la dacă o altă casă s-ar potrivi mai bine stilului tău de viață. Ai nevoie de o curte mai mare pentru câinele tău, astfel încât să nu fie închis toată ziua? Este casa lângă un parc și trasee de plimbare pentru ca tine și câinele tău să ai un stil de viață activ?
„De asemenea, trebuie să realizezi că nu vei găsi casă care verifică toate casetele”, spune Nathan. „Fii pregătit să faci compromisuri și să te concentrezi pe lucrurile cele mai importante pentru tine. Lucrurile pe care le considerați cele mai importante atunci când vă căutați prima casă tind să nu fie cele mai importante atunci când vă căutați a doua. Viața ta va continua să evolueze. Alegerile dvs. de acasă vor evolua și ele.”
Încă un lucru, adaugă Nathan: „Nu vă faceți griji să țineți pasul cu Jones. Este ușor să cazi în acea capcană. Concentrează-te pe tine și vei fi fericit.”
Răbdarea, disciplina și atenția la detalii sunt cheia pentru cumpărarea unei case, spune Donrich Young, care a deținut mai multe case.
„Oamenii au asociat adesea cumpărarea de case cu perioade de timp oportune centrate în jurul unei economii sănătoase, bursă și altele asemenea”, spune el. „În consecință, mulți dintre noi ezită adesea să urmărească dreptul de proprietate până când considerăm că momentul este perfect. Cred că uneori este important să ai încredere în tine, în obiectivele tale, în planul și viziunea ta de viață, în raport cu sări pe piață și să cumperi prima casă.”
Young adaugă: „Am deținut mai multe case, iar deciziile de cumpărare au fost, desigur, financiare, dar și decizii asociate cu calitatea vieții. Mi-a plăcut întotdeauna să-mi împart casa cu familia și prietenii, pe lângă faptul că fac parte din comunitate. Conceptul de a face o casă o casă nu ar trebui să fie subevaluat.”
Young și soția lui au făcut mai multe îmbunătățiri la casa lor în timpul pandemiei. „Decizia noastră de a face upgrade anul trecut a fost uimitoare”, spune el. „De fapt, ne-am descurcat foarte bine în vânzarea casei noastre anterioare, ne-am cumpărat casa de vis și, în scurt timp, am câștigat capitaluri proprii substanțiale. Bucurați-vă de proces, aveți încredere în proces și înțelegeți avantajele personale și financiare ale achiziționării primei dvs. locuințe.”
Brenda Richardson
Colaborator
Brenda Richardson este o jurnalistă premiată a cărei lucrări a apărut în Forbes, Washington Post, Chicago Tribune și alte instituții media. Ea este fosta editor imobiliar la Chicago Tribune și autoarea unei cărți publicată recent despre istoria River North, un cartier dinamic din Chicago, care a trecut de la zdrențe la bogății.