Dacă sunteți nou în lumea proprietății, este posibil să vă simțiți copleșit de gama amețitoare de produse obișnuite și sezoniere. sarcini de întreținere care sunt acum pe lista dvs. de lucruri de făcut — schimbarea filtrelor cuptorului, greblarea frunzelor, desfundarea scurgerilor, suflarea sprinklerelor, curățarea jgheaburilor.
Dar dacă nu aveți timp sau bani - sau doriți doar să reduceți lista de întreținere a casei la elementele esențiale - există un dușman casnic în special pe care agenții imobiliari îți recomandă să iei măsuri pe care să-l eviți cu orice preț: apa deteriora.
„Apa este cel mai rău inamic al unei case”, spune Ryan Renner, un agent imobiliar din Omaha, Nebraska.
Dacă tu și casa ta ați fost afectați de uraganul Ida, știți prea bine că ploaia poate deveni rapid o ploaie torenţială, provocând inundații și alte probleme. Și pe măsură ce clima se schimbă, nici măcar nu trebuie să trăiești într-o zonă predispusă la uragane pentru ca acest lucru să devină o problemă. Pur și simplu, apa poate face ravagii în casa ta, ducând la dureri de cap mari și costisitoare care ar putea îngreuna
vinde-ti casa in viitor.„Daunele cauzate de apă reprezintă un semnal roșu imens pentru majoritatea cumpărătorilor”, spune Renner. „Unii își vor încheia spectacolul în momentul în care văd orice tip de probleme cu apa. Mulți cumpărători sunt capabili să privească dincolo de multe probleme, dar foarte puțini vor privi dincolo de problemele legate de apă. Acest lucru va afecta foarte mult revânzarea casei tale.”
Da. Acest lucru sună grav. Din fericire, există câțiva pași simpli pe care îi puteți lua din timp pentru a ajuta la prevenirea daunelor cauzate de apă din cauza paradei dvs. (job de cuvinte).
În exterior, ține apa departe de casă cu orice preț, sugerează Renner. Aceasta înseamnă să cumpărați extensii pentru burlane, astfel încât, atunci când plouă, apa să curgă în jos și departe de casa dvs. Acestea sunt de obicei între 10 și 20 USD la magazinul local de îmbunătățiri pentru locuințe. Asigurați-vă că luați unul pentru fiecare burlan separat din jurul casei dvs.
„Multe case au extensii scurte, iar asta doar aruncă apa chiar lângă fundație și poate cauza probleme majore”, spune Renner.
Acest lucru înseamnă, de asemenea, să vă curățați jgheaburile în mod regulat, ceea ce împiedică scurgerea apei peste partea superioară a jgheabului și să se strângă în jurul fundației. Și când începe să verse, îmbrăcați-vă haina de ploaie și mergeți afară pentru a face o verificare rapidă a perimetrului, astfel încât să puteți observa imediat orice problemă cu jgheaburile sau burlanele.
De asemenea, puteți ajuta la prevenirea adunării apei în jurul fundației dvs. prin înlocuirea sau nivelarea oricăror plăci de beton, cum ar fi o terasă sau o alee, care se înclină spre, nu departe de casă. Verificați și panta curții dvs. Dacă pământul este înclinat spre fundația ta, aceasta este o soluție ușoară cu puțină murdărie și puțină unsoare pentru cot (sau poți angaja pe cineva), spune Renner.
În interiorul casei dvs., împiedicați umiditatea să rămână oriunde prea mult timp, deoarece poate duce la mucegai, mucegai, crăpare, decolorare, înclinare și alte probleme. Aceasta înseamnă să porniți ventilatorul de baie ori de câte ori faceți duș, să verificați în mod regulat dacă există scurgeri și, în funcție de locul în care locuiți, să investiți într-o pompă de colector pentru a vă menține subsolul frumos și uscat.
Un instrument la îndemână pe care Renner îl recomandă este un detector de apă, care costă aproximativ 10 USD și vă poate notifica orice scurgere de apă.
„Puneți-le sub chiuvete, lângă încălzitoarele de apă și orice alte zone cu apă”, spune el. „Alarma se va declanșa și veți fi anunțat despre o scurgere. De multe ori, nu știți despre o scurgere înainte ca deteriorarea să fie deja făcută. Acest lucru vă va ajuta să preveniți mai multe daune.”