Vânătoarea casei poate fi intimidant - și cu atât mai mult atunci când vă gândiți la o mutare în afara statului. Poate deveni dificil atunci când trebuie să iei decizii importante de la distanță și, uneori, vizitarea în persoană nu este întotdeauna în carte.
Cu toate acestea, vânătoarea de case într-un alt stat este posibilă - trebuie doar să aveți așteptări realiste și echipa imobiliară potrivită. Iată ce trebuie să știi pentru a găsi o casă care să se potrivească nevoilor tale (si buget).
S-ar putea să nu fie cea mai bună idee să vâneze case pe cont propriu într-o stare nouă. Întrebați-vă agentul imobiliar local dacă vă poate recomanda un agent din zona în care căutați cumpara o locuinta. De asemenea, puteți solicita un agent cu o desemnare Certified Relocation Professional. Agenții cu desemnări CRP sunt specializați în relocare și ar putea mai bine să vă sfătuiască cum să cumpărați o casă în afara statului.
De asemenea, nu ezitați să intervievezi mai mulți agenți pentru a vă asigura că dvs
găsiți potrivirea potrivită. Nu numai că este important să ai încredere în agentul tău, dar trebuie și să te înțelegi cu ei.Locația unei case afectează direct prețul de piață. În timp ce o casă de 1.200 de metri pătrați, cu trei dormitoare din zona dvs. s-ar putea încadra bine în bugetul dvs., o casă de aceeași dimensiune într-o stare diferită poate fi o poveste cu totul diferită.
Înainte de a începe să cumpărați o casă, obțineți o aprobare prealabilă de la un creditor ipotecar. Obținerea aprobării prealabile este un prim pas excelent atunci când sunteți gata să faceți o ofertă pentru o casă. Nu numai că vă spune cât de mult sunteți calificat să împrumutați, dar îi arată și vânzătorului că sunteți un cumpărător serios.
Îți faci o listă când faci cumpărături pentru alimente, așa că de ce să nu faci o listă când faci cumpărături pentru o casă? O listă de verificare este o modalitate bună de a vă aminti toate detaliile critice pe care trebuie să le căutați atunci când faceți cumpărături. De asemenea, vă ajută să vă mențineți gândurile organizate.
Odată ce vă cunoașteți gama de prețuri și aveți o idee despre ceea ce căutați, este timpul să faceți o mică cercetare despre noua dvs. zonă. Puteți folosi site-uri precum Zillow sau Redfin pentru a vă înscrie și a primi alerte prin e-mail atunci când ies pe piață case care corespund criteriilor dvs. de căutare. Faceți tururi virtuale ale oricăror case potențiale pentru a vă simți mai precis modul în care este amenajată casa.
De asemenea, este esențial să cercetezi noul tău oraș pentru a afla ce este important pentru tine într-o comunitate. Alăturați-vă unor grupuri de Facebook sau altor forumuri online pentru a obține informații despre cartierele locale. De asemenea, puteți să aprofundați puțin și să căutați site-uri web care oferă informații suplimentare, cum ar fi accesibilitatea pe jos, ratele criminalității, tendințele prețurilor caselor și evaluările districtelor școlare.
În timp ce este posibil cumpără o vedere acasă nevăzută, vizitați noua dvs. zonă dacă puteți — înainte de a face o ofertă. Dacă faceți călătoria, rugați-vă agentul să programeze expoziții consecutive și nu uitați lista de verificare pentru căutarea casei.