Înainte de a-ți vinde casa, unul dintre primele sfaturi pe care le vei primi este să împrospătezi locul pictând fiecare cameră cu o haină proaspătă. Așadar, alegeți cu atenție culoarea potrivită pentru a atrage cumpărătorii (de obicei sunt unele nuanță de alb murdar) și apoi, dacă ești ca mine, vei fi împiedicat de final. Satin, coajă de ou, luciu, semilucios - de unde știi pe care să alegi? Ei bine, depinde de cameră. Iată cele mai bune finisaje pentru fiecare tip de spațiu, potrivit agenților imobiliari.
În sufragerie și sufragerie, optează pentru un finisaj cu coajă de ou sau satinat. Ascunde defectele și imperfecțiunile - în special pe pereții neuniformi - și face camera să pară mai elegantă, ceea ce îți dorești cu siguranță atunci când îți arăți casa. În timpul zilei, arată bogat și plușat, iar seara, un finisaj cu coajă de ou sau satin conferă pereților un luciu deosebit de elegant atunci când lumina se reflectă. În plus, aceste finisaje sunt mai ușor de curățat decât finisajele mate, ceea ce este excelent pentru încăperile în care sunt mai susceptibile să apară scurgeri.
Alegeți un finisaj semilucios pentru baie și bucătărie. Este ușor de curățat, durabil și prezintă cele mai bune părți ale fiecărui spațiu.
„Funcționează bine în majoritatea spațiilor pentru a reflecta lumina și a evidenția materialitatea suprafețelor și este, de asemenea, practic pentru curățarea sa”, spune Kate Wollman-Mahan, agent cu Warburg Realty. „Garniturile și suprafețele băii se spulberă în timp și trebuie curățate mai frecvent, iar semiluciul este un finisaj mai durabil.”
Cu excepția cazului în care faceți o muncă foarte dezordonată în dormitor în mod regulat, alegeți un finisaj plat sau mat. Cele două finisaje nu sunt la fel de ușor de curățat ca celelalte, dar probabil că oricum nu veți avea prea multe mizerie pentru a curăța pereții dormitorului. Finisajele absorb, de asemenea, lumina, ceea ce va face acele dimineți devreme puțin mai puțin luminoase și mult mai suportabile.
OK, nu este chiar o cameră. Dar tavanul este la fel de important ca restul pereților. Vrei să te simți confortabil și relaxat, să nu fii blocat și încastrat. Vopseaua de pe tavan poate face exact asta.
„Recomand întotdeauna vopsea albă și plată pentru tavanele cu o notă subtilă de roz pentru o strălucire caldă”, spune Parisa M. Afkhami, un alt agent cu Warburg Realty.
Indiferent de finisajul pe care l-ați folosit în camerele din toată casa, rămâneți lucios sau semilucios pentru finisaje și prelucrarea lemnului. Este strălucitor, da, dar asta va aduce un contrast frumos în cameră și va face să pară mai modern cumpărătorilor. Este, de asemenea, ușor de curățat, lucru pe care îl veți găsi valoros atunci când oamenii vă călcă în picioare acasă pentru a vă arăta și probabil că vor scăpa sau vor primi amprente pe bordură.