Dacă ai locuit vreodată în o clădire antică ca și mine, știi asta băi mai vechi nu sunt întotdeauna cele mai atractive. Indiferent dacă este vorba de corpuri de iluminat învechite sau de modele de țiglă învechite - uneori baia se poate simți dezordonată fără să existe un dezastru real. Din fericire, există mici modificări care pot ajuta băile inferioare să pară mai elegante și mai scumpe. Înainte, găsiți o înțelepciune de îmbunătățire a băii de la experți imobiliari.
„Scoateți perdeaua de duș dacă este veche și înlocuiți-o cu una nouă, curată. Dacă este posibil, înlocuiți perdeaua și tija cu o ușă sau o carcasă din sticlă. Asta face o mare diferență. ” —Rachel Lustbader, broker pentru Warburg Realty
„Gândiți-vă la înlocuirea perdelelor de duș cu uși glisante din sticlă pentru cadă. Au toate formele și dimensiunile și chiar și „de pe raft” de la Home Depot arată mai bine decât o perdea de duș și face ca baia să pară renovată. ” —Michael J. Franco, broker pentru Compass
„Când aveți un spațiu deschis, un raft sau un colț adecvat, gândiți-vă să adăugați flori tăiate proaspete sau plantă verde luxuriantă pentru a completa ambianța de lux, mai ales dacă baia este întunecată și are dimensiuni mici sau nu ferestre. În rest, mai puțin este mai mult! O baie trebuie să arate curată, aerisită și ‘proaspătă’ ”.
—Caterina Francisca, fondatorul Caterina Francisca Design„Decorul minimalist și scăderea dezordinii este o modalitate excelentă de a vă face baia să pară mai scumpă. Oferă o senzație de spațiu și curățenie, care sunt elemente excelente dacă doriți să oferiți o senzație diferită băii dvs. Includerea unui difuzor de aer cu un parfum proaspăt este o altă modalitate de a vă face subliminal să vă simțiți mai scump în baie. ” —Mihal Gartenberg, agent pentru Warburg Realty
„Îndepărtați toate șampoanele vizibile, săpunul, alte sticle și vasele de săpun în picioare din cadă și jante de la chiuvetă, precum și pervazurile ferestrei. Organizați cu atenție conținutul tuturor sertarelor și chiuvetelor și îndepărtați obiectele vechi sau murdare. ” —Rachel Lustbader
„Declutter - la fel ca în orice altă cameră, dezordinea va reduce aspectul unei băi. De câte sticle pe jumătate goale de spălare corporală sau șampon are nevoie cu adevărat cineva afară și la vedere? Păstrarea limpede a chiuvetei și a căzii / dușului prevăzute doar cu cele necesare este o modalitate excelentă de a decoda. Dacă baia pare mai curată și mai puțin ocupată, aceasta ridică întregul aspect. ” —Steve Gottlieb, agent pentru Warburg Realty
„Asigurați-vă că toate chituitul este curat și regresează zonele în care lipsește. Reglați oglinzile dacă glazura s-a desprins oriunde. Curățați în profunzime toate zonele cu gresie. Curățați toate corpurile de iluminat și înlocuiți becurile moarte. Reparați orice așchii din vanități. ” —Rachel Lustbader
„Schimbarea plăcilor (sau a altor forme de renovare) poate fi consumatoare de timp și costisitoare. Schimbarea produselor dvs. este mai rapidă și mai ieftină. Afișarea produselor de baie de calitate superioară (și, de obicei, mai scumpe) este o modalitate rapidă și ușoară de a transmite un aspect mai ridicat. Pentru o cameră cu pulbere, care poate fi folosită doar de oaspeți, poate fi util să obțineți câteva produse de lux extra mici de la următorul sejur la hotel și să le aduceți acasă ca un afișaj oarecum permanent. Chiar dacă produsele dvs. de zi cu zi sunt achiziționate la farmacie, puteți pune săpunuri și loțiuni de la un brand internațional de lux în baia de oaspeți. ” —Steve Gottlieb
„Când vine vorba de corpuri de iluminat și hardware și când lucrați cu un buget, îndepărtați-vă de finisajele la modă, deoarece acestea pot fi mult mai scumpe și mult mai greu de întreținut. Finisajele cromate simple și curate sunt cele mai accesibile și se poartă mult mai bine decât nichelul satinat și alama antică. Plăcile de porțelan în locul pietrelor naturale vor contribui, de asemenea, la reducerea bugetului și există opțiuni frumoase din care să alegeți. Dacă nu există o renovare în cărți, atunci simpla actualizare a accesoriilor, cum ar fi tijele de prosoape, inelele pentru prosoape de mână, rafturile și lăzile cu medicamente pot face, de asemenea, trucul. ” —Jeremy Kamm, agent pentru Warburg Realty
„Mulți oameni sunt surprinși că dulapul cu medicamente și / sau chiuveta cu un dulap sub vanitate pot fi mai ușor deconectate decât credeau. Acest lucru poate părea că ar trebui să intre sub coloana „renovare”, dar se poate face într-un mod neintruziv și accesibil. Dulapul pentru medicamente, chiuveta și vanitatea ocupă o mulțime de bunuri imobiliare vizuale în baie. Actualizarea acestora poate ridica întregul aspect. Instalarea unor baterii și dispozitive noi ar putea fi și mai puțin costisitoare și intruzivă decât credeai inițial. ” —Steve Gottlieb
„Înainte de a aduce acasă pe piață, opriți-vă și faceți o remodelare / retușare ușoară și ușoară: plăcile de metrou albe sunt ieftine și fac întotdeauna trucul și plăcile de porțelan sunt excelente pentru băi, deoarece nu sunt poroase și pot arăta ca marmura sau altele naturale pietre. Întotdeauna regresează și pictează proaspăt o culoare deschisă înainte de listare. ” —Peter Riolo, broker imobiliar asociat licențiat și fondator al Riolo Team NYC la Compass
„Finalizați-l cu niște prosoape pufoase noi și săpunuri proaspete pentru o atmosferă primitoare și caldă. De obicei prefer să folosesc prosoape albe cu o anumită textură, deoarece arată curat și confortabil. Sau lucrați cu culori de contrast, cum ar fi alb și negru sau alb și albastru. ” —Caterina Francisca
„Seturile de prosoape monogramate, vasele de săpun drăguțe și sticla de plastic asortată sunt, de asemenea, modalități excelente de a vă îmbogăți baia. Puteți utiliza, de asemenea, iluminat cu incandescență moale, așezați un covor nou, gros și puteți obține o nouă lucrare de vopsire, dacă este nevoie. " —Hala Lawrence, broker pentru Warburg Realty
„Hang art de perete. Mulți oameni nu își dau seama că pot decora de fapt o baie. Arta agățată într-o baie poate adăuga atât de mult aspectului acestei camere mici. Aveți grijă să nu atârnați arta scumpă (deoarece va fi expusă aburului), dar arta de perete încadrată poate parcurge un drum lung. Apoi, aruncă un covor de baie frumos. Dacă baia este în cea mai mare parte monocromatică, adăugarea unui covor de baie colorat sau chiar a unui covor mic, poate adăuga un decor de decor. Orice lucru adăugat în baie care dă impresia de gândire și atenție ar trebui să facă camera să pară mai scumpă. ” —Steve Gottlieb