În calitate de cititor și colaborator dedicat Terapiei de apartament, nu pot să înțeleg câte ore am petrecut examinând aspectele și sfaturile imobiliare. În ciuda resurselor ample la dispoziția mea, nimic nu m-ar fi putut pregăti pentru a locui într-un șantier cu un dormitor cu un dormitor (cu un cățeluș nebun în vârstă de 10 luni, aș putea adăuga!). Dar pentru a rămâne pe drumul cel bun afișează-mi apartamentul în timpul pieței vânzătorului, sigur trebuiau făcute renovări.
Cu spațiu limitat, vecinii care locuiesc chiar de celelalte părți ale zidurilor mele și cerințele zilnice ale vieții - munca la distanță, mersul câinilor, gustarea gustărilor - actualizările mele au provocat o agitație serioasă. Acum, când renovările sunt terminate și apartamentul meu este listat oficial (hooray!), Permiteți-mi să împărtășesc patru lecții pe care le-am învățat pe parcurs.
Pentru renovările mele anterioare, am planificat să înlocuiesc pardoseala din întregul meu spațiu de locuit, precum și să instalez aparate din oțel inoxidabil în bucătăria mea. Cu rumeguș care îmi acoperea blaturile, antreprenorii care navigau prin colțurile bucătăriei mele și lucrători de livrare separate care îmi instalează frigiderul și cuptorul, pregătirea meselor nu era o opțiune.
Așa cum a declarat marele și puternicul Cher, „Dacă aș putea întoarce timpul”. După ce am bugetat pentru renovări, am avut puțin venitul disponibil rămas până la următorul meu salariu și pregătirea mâncării a fost imposibilă, având în vedere obstacolele de pe podeaua mea și blaturi. Pentru cei care încearcă orice renovare a bucătăriei, vă recomand să adăugați câteva zile de preparate, sau cel puțin strategice de pregătire a mesei, la un buget și o listă de sarcini. Ultimul lucru de care are nevoie cineva care locuiește într-un apartament rupt este glicemia scăzută. Să ai grijă de tine îți va oferi puterea de a trece peste inconvenientele renovării locuințelor.
am fost atât de aproape să-l înțelegem corect. Din fericire, am o relație excelentă cu vecinii mei din unitățile înconjurătoare de la etajul meu, așa că m-am asigurat să menționez renovările viitoare pentru a le pregăti pentru o agitație inevitabilă. Cu toate acestea, în mijlocul haosului de ferăstrău de masă și ciocănit, am neglijat total să le dau vecinilor de la etaj și de jos un cap în sus. Acest lucru a condus-o pe vecina mea de la parter să apară la etaj pentru a-și împărtăși gândurile despre zgomot cu antreprenorii mei - și NU a spus minți.
A își aminti să ia în considerare persoanele din vecinătatea tuturor părților unității tale, și faceți un efort conștient pentru a lăsa o notă pe ușa lor cu durata estimată a sarcinii la îndemână, precum și numărul dvs. de telefon. Dacă renovările dvs. sunt deosebit de zgomotoase și consumă mult timp - mai ales acum că atât de mulți oameni continuă să lucreze de la distanță de acasă - poate o notă dulce sau un semn de apreciere pentru răbdarea lor este adecvată odată ce actualizările se încheie sus.
Am avut contractori excelenți care lucrau acasă o săptămână și au fost fabuloși. Erau cunoscuți, eficienți, atenți la detalii și aveau un gust excelent în posturile de radio locale Dad Rock. Am intrat în renovarea mea cu două obiective simple: înlocuirea pardoselii și instalarea de aparate noi. Acum, când renovarea este completă, iar apartamentul meu a fost supus unei inspecții, mi-aș dori să fi abordat mai multe proiecte în timp ce aveam ocazia.
Mai ales dacă, la fel ca mine, îți actualizezi casa pentru a te pregăti pentru listare, există o resursă la îndemână de care ar trebui să profiți absolut: videoclipuri de inspecție la domiciliu! Există atât de multe detalii pe care proprietarul mediu le trece cu vederea, dar pe care un inspector de locuințe le va identifica în cel mai scurt timp. Fă-ți tema! Dacă aveți un sentiment general al caracteristicilor neașteptate pe care le va examina un inspector, vă va permite să faceți o mică examinare prealabilă. Economisiți-vă timpul și necazurile de a găsi și de a programa un expert mai târziu pe drum și aveți grijă de problemele „în afara vederii, în afara minții” acum.
Când eu și agentul meu imobiliar ne-am așezat să stabilim prețul de listare al apartamentului meu, am petrecut mai întâi câteva ore cautând prin apartamente comparabile în zona mea, facilitățile lor, precum și listarea lor și prețurile finale de vânzare. Acordați atenție marilor puncte de vânzare: locuri de parcare incluse, vârsta aparatelor, dimensiunile dormitorului și băii și multe altele.
Pardoseala mea laminată anterioară a fost datată și a avut unele daune care nu au putut fi ușor reparate din cauza vârstei și a întreruperii acelei pardoseli. Ca atare, agentul meu și cu mine am decis că cel mai sigur pariu a fost de a înlocui totul. Cu toate acestea, după listare, am senzația că noile mele electrocasnice au fost o actualizare mult mai valoroasă decât etajele. Nu pot spune cu siguranță dacă o inspecție ar fi determinat un cumpărător să solicite actualizări, dar cu siguranță aș fi salvat timp și energie pur și simplu oferind cumpărătorului un credit pentru înlocuirea pardoselilor și lăsându-i să se ocupe de zgomot și praf!
Sarah Magnuson
Colaborator
Sarah Magnuson este un scriitor și comediant născut și crescut în Chicago, Rockford, Illinois. Are diplome de licență în engleză și sociologie și un master în managementul serviciilor publice. Când nu intervievează experți imobiliari sau nu își împărtășește gândurile despre jgheaburile de spălătorie (major susținătoare), Sarah poate fi găsită producând spectacole de comedie de schițe și eliberând artefacte retro de la ea subsolul părinților.
