Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Dacă doriți vinde-ți casa sau v-ați pus recent proprietatea pe piață, vizionări ale casei (fie personal, fie virtual) ar putea evidenția caracteristici nedorite care ar putea descuraja potențialii cumpărători de case să facă o ofertă.
Deci, cum îți poți face casa mai căutată cu cumpărătorii? Experții în finanțe de la Porcul cu bani ați întocmit o listă cu cele mai mari steaguri roșii care ar putea întârzia și ruina șansele de a vă vinde casa.
„Punerea casei pe piață poate fi un proces lung, desenat și adesea stresant, așa că vrei asigurați-vă că merge cât mai ușor posibil pentru a preveni orice întârziere și pentru a-l vinde rapid ”, spune echipa la Porcul cu bani. „Încercarea de a-ți vedea proprietatea prin ochii cumpărătorilor este esențială - trebuie să fii cât mai obiectiv cu privire la casa ta.
„Acest lucru înseamnă să facilitați cât mai ușor posibililor cumpărători de case să se imagineze ei înșiși în casa dvs. Amenajarea camerelor și
grădini, remedierea oricărui aspect care ar putea prezenta probleme semnificative și chiar scăderea decorului elegant va ajuta la transformarea locuinței dvs. în căutarea cumpărătorilor. 'Iată 7 steaguri roșii de evitat:
Camerele murdare, aparatele sau mobilierul sunt un mod sigur de a pune îndoieli în mintea cumpărătorilor cu privire la modul în care Ei bine, restul proprietății a fost îngrijit, așa că păstrarea casei curate și ordonate este cu adevărat important.
Mark Scott
Semne de umezeală și Matrite sunt suficiente pentru a opri majoritatea cumpărătorilor de case, indiferent cât de afectați sunt de restul casei. Petele umede, tavanele colorate și lucrările de tencuială care se sfărâmă sunt toate steaguri roșii, semnalând o problemă care ar putea fi costisitoare de rezolvat.
Nimănui nu îi place să trăiască sau chiar să stea în camere întunecate și murdare, așa că s-ar putea să doriți să vă gândiți să vă luminați becuri sau poziție lămpi în locuri strategice pentru vizionări. De asemenea, gândiți-vă la înlocuirea perdelelor sau a jaluzelelor cu ceva ușor și translucid și poziționați o oglindă în cel mai întunecat colț al camerei pentru a reflecta lumina.
Primele impresii sunt un factor imens în vânzarea unei proprietăți și, adesea, deciziile vor fi luate înainte ca cumpărătorii să pătrundă chiar prin ușă. Aceasta înseamnă că trebuie să vă prezentați casa în cel mai bun mod posibil și să luați în considerare modul în care se prezintă din stradă. S-ar putea să trebuiască să înlocuiți ușa din față sau ferestrele, să vopsiți lemnele obosite și să faceți totul curat. De asemenea, puteți planta un pat de flori primitor și pasarele de spălare cu jet.
Dulux
Principala preocupare a cumpărătorilor de case este că casa pe care o achiziționează poate ascunde un secret scump, astfel încât fisurile vizibile ale pereților sau tavanelor vor asigura cu siguranță sunetele de alarmă. Dar acest lucru nu înseamnă că ar trebui să îl ocoliți sau să încercați să acoperiți problema. Dacă nu îl puteți repara, trebuie să fiți în fața cumpărătorilor.
Dacă proprietatea dvs. are o grădină cu iarbă, asigurați-vă că a fost tăiată, gardurile vii au fost tăiate și paturile de flori au fost curățate înainte de vizionare. Acest lucru este valabil pentru toate zonele de grădină, dar mai ales grădini din față, deoarece aceasta este prima impresie pe care o vor avea cumpărătorii potențiali. Nu vrei să cazi la primul obstacol!
PaulMaguire
Veți dori să faceți cât mai ușor posibil cumpărătorilor potențiali de case să se imagineze că locuiesc în casa dvs., astfel încât aceasta ar putea însemna să-i oferiți o lucrare de vopsire rapidă înainte de a aranja orice vizionare. Dacă alegerile dvs. de decor personal sunt prea chinuitoare - gândiți-vă la elaborare tapet modele sau culori vopsite în vopsea - cumpărătorilor le va fi greu să le vadă. În schimb, alegeți tonuri neofensive, neutre.
Îți place acest articol? Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru pentru a primi mai multe articole de acest fel direct în căsuța de e-mail.
INSCRIE-TE
Imprimare personalizată la domiciliu
11,72 USD
Imprimările personalizate sunt un mod sigur de a-i face pe noii proprietari să zâmbească. Ne place acest stil alb-negru realizat manual.
Trei coșuri monocrome din iută
£35.00
Aceste jardiniere de coș țesute, create din iută din fibre vegetale, sunt perfecte pentru a ascunde ghivecele din plastic.
Lumanari parfumate fitiluri si pietre Infinity Amethyst, 780g
£39.00
Lumânările sunt întotdeauna o idee bună. Acest stil uimitor de la Wicks and Stones va cădea cu siguranță o răsfăț.
Nou cadou cutie poștală la domiciliu
£26.50
Aduceți bucurie cuiva aranjând ca acest set special de cadouri să fie trecut prin cutia lor poștală. În interior, vor găsi ceai de mic dejun englezesc, un coaster personalizat și un prosop de ceai.
Set de 2 prosoape de ceai de măsline și lămâi
7,00 USD
Impodobit cu imprimeuri jucăușe, acest set de prosoape de ceai este cadoul perfect pentru cineva care tocmai s-a mutat acasă. La urma urmei, nu poți avea niciodată prea multe prosoape de ceai ...
Tablă de brânză personalizată de Loveabode
£27.00
Iubitorii de brânză vor adora acest set la îndemână, completat cu patru ustensile de brânză din oțel inoxidabil depozitate în interiorul scândurii de lemn.
John Lewis & Partners The Classic Biscuit Selection, 500g
£9.00
Nu sunteți sigur ce să cumpărați pe cineva? Nu poți greși niciodată cu o cutie de biscuiți delicioși...
Pernă de marină stelată
£30.00
Această pernă bleumarin cu atingere moale are stele vibrante pentru a crea un aspect izbitor în casă. Perfect pentru cineva care tocmai s-a mutat.
Vază glazurată reactivă înaltă
£15.00
Ne place această vază verde ombre, perfectă pentru îmbinarea cu o schemă interioară elegantă.
John Lewis & Partners Swirl Stem Flute Champagne, 240ml, Clear / Gold
£7.50
Nu există o modalitate mai bună de a spune urale unei noi case decât cu o pereche de flauturi de șampanie elegante.
Vase mici de unt
£32.95
Ceva la fel de clasic ca un vas de unt din ceramică va avea întotdeauna un loc în bucătărie. Suntem siguri că va face un cadou bine primit pentru deschiderea casei.
Set de patru coastere
£78.00
Proiectat de Jonathan Adler, acest set de patru montane russe va adăuga o notă de farmec.
Coș mare cu flori de primăvară
£35.00
Cine nu ar fi încântat de un coș înflorit? Acesta este perfect pentru primăvară.
Îți place acest articol? Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru pentru a primi mai multe articole de acest fel direct în căsuța de e-mail.INSCRIE-TE
Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.