7 sfaturi cu adevărat utile pentru mutarea casei în acest Crăciun

Pe măsură ce marcajul locuințelor continuă să explodeze, proprietarii de case și potențialii cumpărători aveau în vedere o mutare înainte Crăciun sunt sfătuiți să acționeze rapid, pe măsură ce perioada festivă face semn.

În fiecare toamnă, piața imobiliară vede de obicei o rafală de activitate pe măsură ce oamenii se grăbesc cumpără și vinde la timp de Crăciun. Săptămânile premergătoare Crăciunului sunt cruciale pentru cei care navighează în procesul de cumpărare a locuințelor și, în aceste vremuri incerte, guvernul a făcut-o a avertizat pe toți să rămână flexibili, fără nicio garanție că cumpărătorii vor fi în noile lor case până pe 22 decembrie, ultima zi pentru completări.

„După pauza de pe piața imobiliară la începutul acestui an din cauza pandemiei COVID-19, acum vedem un imens creșterea numărului de cereri și piața este în plină expansiune ”, spune Jacqui Harley, șef de transport rezidențial la JMP Procurori. „Din cauza creșterii activității și a modificărilor procedurilor obișnuite din cauza liniilor directoare de siguranță guvernamentale, procesul de mutare a casei ar putea dura mai mult decât de obicei.

Jacqui spune că ar trebui „să fim pregătiți pentru un proces diferit de cumpărare și vânzare”, dar subliniază: „Deși există schimbări în procesul de mișcare, este cu siguranță realizabil să vă mișcați înainte de Crăciun dacă acționați rapid.

Deci, pentru a ajuta mutarea casei experții de la transportul de mărfuri avansează cât mai bine posibil în acest timp esențial Procurori JMP au împărtășit 12 sfaturi pentru cei care doresc să fie mișcați de perioada de Crăciun.

1. Pregătiți proprietatea pentru marketing

Odată ce s-a luat decizia de a vă muta într-o casă nouă înainte de Crăciun, este o idee bună să vă înțelegeți casa înainte de a vă pune proprietatea pe piață. Decolerați și redecorați dacă este necesar - un strat de vopsea poate face minuni, la fel cum puteți oferi casei o curățare profundă, golirea mansardei și transformarea camerei de depozitare / junk într-un spațiu utilizabil. Proprietatea dvs. va fi mai atrăgătoare pentru un potențial cumpărător, în special cu un preț realist - verificați întotdeauna piața.

2. Citiți topografii cât mai curând posibil

După ce ați găsit o proprietate pe care doriți să o cumpărați, merită să vă asigurați că obțineți un sondaj decent înainte de a vă angaja în vreunul cumpărați - dacă cazanul nu funcționează și v-ați mutat deja, pregătiți-vă pentru o înlocuire scumpă, mai ales în preajma Crăciunului timp.

„În prezent, nu există restricții cu privire la tipurile de anchete care pot fi efectuate, dar comercianții trebuie să ia legătura cu proprietarii proprietății pentru a asigura o a fost efectuată o curățare adecvată înainte de a intra în proprietate și trebuie să respecte instrucțiunile guvernamentale de lucru în materie de siguranță în timp ce se află în proprietate, „JMP Solicitors explica.

3. Fii răbdător

Termenele se pot schimba adesea în funcție de cât de lung este un lanț și, odată cu schimbarea sfaturilor guvernamentale, există posibilitatea întârzierilor în acest moment. Ar putea exista alte întârzieri neașteptate dacă cineva implicat în tranzacție testează pozitiv pentru COVID-19 în timpul procesului de mutare sau trebuie să se autoizoleze.

Comunicarea este esențială, deci asigurați-vă că, atunci când vizualizați o proprietate, comunicați dorințelor dvs. de mutare înainte de Crăciun unui agent imobiliar și unui avocat. Transportorul și agentul dvs. vă vor ține la curent cu orice modificări care pot cauza întârzieri la mutarea acasă.

4. Pregătește-te pentru un alt mod de vizualizare

Ghidurile guvernamentale actuale prevăd că vizualizările inițiale ar trebui făcute practic acolo unde este posibil, așa că fiți pregătiți pentru acest lucru atunci când căutați o casă nouă. Dacă vindeți proprietatea dvs. curentă, este probabil că va trebui să o comercializați practic - agentul dvs. vă va putea ajuta.

Actualul sfat al guvernului prevede, de asemenea, că cei care își vând casa ar trebui să elibereze proprietatea, dacă este posibil, așa că încercați să găsiți undeva unde să mergeți în timp ce au loc vizionări.

5. Luați în considerare aranjamentele dvs. de ambalare

Dacă optați pentru ambalare DIY, cel mai bine este să începeți cu cel puțin trei săptămâni înainte de data de mutare pentru a încadra articole pe care nu le utilizați în prezent și pentru a vă ajuta la decongestionare. Rămâneți organizat și scrieți conținutul și camera pe fiecare cutie pentru a facilita despachetarea. Unde este posibil, faceți singur ambalajul pentru a reduce cantitatea de contact dintre articole.

Dacă utilizați o companie de mutări, rezervați cât mai curând posibil pentru a vă asigura că compania funcționează la momentul dorit. Multe companii de mutări au trebuit să schimbe politicile și procesele în conformitate cu liniile directoare guvernamentale, așa că pregătiți-vă în avans pentru a face ambalajul cât mai sigur pentru toată lumea.

6. Nu uitați să legați capetele libere

Informați companiile de utilități că vă mutați și că toate mesajele trimise la noua dvs. adresă după ce ați schimbat contractele. Scrieți-vă cărțile de Crăciun cu mult timp și postați cu noua adresă pre-tipărită în interior; acest lucru economisește timp și bani pe scrisori și mesaje separate.

7. Ai grijă de copiii și animalele de companie

Atât animalele de companie, cât și copiii mici pot găsi mutarea acasă foarte stresantă. În timp ce animalele pot fi păstrate în siguranță într-o cameră separată de despachetare, cel mai bine este să vedeți dacă familia sau prietenii poate avea grijă de copii pentru o zi, astfel încât să nu se îngrijoreze de procesul de mișcare și de a-și lăsa bătrânii Acasă.

Alternativ...

O opțiune alternativă care ar putea ajuta la mișcarea la timp de Crăciun este licitația, în special, Metoda modernă de licitație (MMoA).

„Este important să nu lăsați termenul„ licitație ”să vă amâneze”, începe Jamie Cooke, director general al specialistului în licitații iamsold. „În mod obișnuit se interpretează greșit că licitația este potrivită doar pentru proprietăți mai vechi și mai puțin valoroase, dar orice proprietate ar putea fi vândută la licitație dacă este cea mai potrivită pentru a satisface nevoile și circumstanțele vânzător.

„Pentru vânzătorii care sunt pregătiți să se mute înainte de Crăciun, având în vedere perioada scurtă de timp înainte de ziua cea mare și cât durează o vânzare tradițională din Tratatul privat, cea mai bună opțiune poate fi o licitație online.”

În medie, durează 56 de zile pentru a finaliza o vânzare, comparativ cu peste 100 de zile în mod tradițional, dezvăluie Jamie, plus că este mai sigur, reducând șansele ca o vânzare să cadă și să se respecte termenele limită ratat '.

El concluzionează: „Este disponibil pe scară largă prin intermediul multor agenți imobiliari bine-cunoscuți și independenți din toată Marea Britanie, așa că este merită să întrebați acest lucru la întâlnirea inițială de evaluare a pieței pentru a vedea dacă este cea mai bună metodă pentru circumstanțele dvs.

Îți place acest articol? Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru pentru a primi mai multe articole de acest fel direct în căsuța de e-mail.

INSCRIE-TE

---

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.