În ultimul an probabil ați auzit că, în multe locuri, imobilul este „piața vânzătorului“. Dar, în ciuda războaielor de licitație și a vânzărilor rapide, există lucruri pe care vânzătorii le pot face maximizați profitul lor. Potrivit experților HGTV, Jon Pierre Tjon-Joe-Pin și designerul Mary Tjon-Joe-Pin, cea mai frecventă greșeală pe care o văd vânzătorii este renovarea casei lor având în vedere nevoile lor, nu cele ale unui potențial cumpărător.
Jon Pierre și Mary sunt gazdele noii emisiuni a HGTV "Two Steps Home”, În care ajută cuplurile să cumpere o casă și să aibă o nuntă în limita bugetului, fără să se înscrie în imaginea de ansamblu. Cu alte cuvinte, ei știu un lucru sau două despre cheltuirea banilor în locurile potrivite. Și când vine vorba de cea mai mare greșeală pe care o fac proprietarii de case în timpul procesului de vânzare a casei, duo-ul a spus că cheltuie bani în moduri care nu-i acomodează pe cel care le cumpără.
„Renovează casa ca și când ar locui în ea și pun bani în locuri importante pentru ei, dar care nu sunt neapărat importante pentru un cumpărător”, a declarat Jon Pierre pentru Apartment Therapy. „Asta poate fi într-adevăr un detriment, deoarece poate fi risipit de dolari și asta face o mare diferență. Vrei să te asiguri că îți renovezi casa pentru alte persoane, nu neapărat pentru tine. ”
Cand pregătindu-vă casa pentru a vinde, ajută să te scoți din ecuație și să te gândești: pânză goală. Șansele sunt că, atunci când un nou proprietar se mută, vor avea o viziune despre cum vor să arate spațiile. În timp ce adăugarea unor atingeri personale probabil nu vă va împiedica să vă cumpărați casa - datorită celor puternice piața vânzătorului - de asemenea, nu doriți să pierdeți bani, timp și energie prin adăugarea de elemente de design care vor fi probabil schimbat.
Deci, când vine vorba de a vinde lucrări la casa ta, rămâneți la elementele de bază. Dați pereților un strat proaspăt de vopsea neutră, programați o curățare profundă și reparați orice părți esențiale ale casei care sunt rupte. Portofelul tău îți va mulțumi mai târziu.
Nicoletta Richardson
Editor de divertisment
În timpul liber, Nicolettei iubește să maratoneze cel mai recent spectacol Netflix, să facă antrenamente acasă și să-și îngrijească bebelușii din plante. Lucrările sale au apărut în Women’s Health, AFAR, Tasting Table și Travel + Leisure, printre altele. Absolventă a Universității Fairfield, Nicoletta a absolvit limba engleză și a studiat istoria artei și antropologia și visează nu atât de secret să exploreze într-o zi descendența familiei sale din Grecia.