Indiferent dacă vă mutați pentru muncă, dragoste sau pentru că aveți nevoie doar de o schimbare de peisaj după ce ați fost adăpostit acasă în timpul pandemiei, trecerea la un nou stat poate fi copleșitor.
Ta agent imobiliarTotuși, poate fi linia de salvare a tuturor. Pe lângă coordonarea tuturor pașilor importanți și tehnici de cumpărare a unei case, agentul dvs. este un prieten imediat (sau, la cel puțin, un cunoscut profesionist!) în care puteți avea încredere pentru sfaturi despre orice, de la instalatori la transportul public în noul dvs. stat. Iată patru întrebări pe care ar trebui să le adresați agentului dvs. imobiliar înainte de a vă muta într-un nou stat (și una pe care nu ar trebui să o întrebați niciodată).
Când cumpărătorii se mută în Nebraska, aceștia întreabă deseori agentul imobiliar Omaha Ryan Renner cum să pronunți cuvinte noi pentru ei, cum ar fi Papillion, Millard și Aksarben (Nebraska scris înapoi!).
Agentul dvs. imobiliar poate fi o resursă uriașă aici - și le veți mulțumi în tăcere când vă prezentați la prima petrecere din cartier și veți putea pronunța deja cuvinte ca un local. Vecinii tăi vor lua notă.
„Întrebați agentul dvs. imobiliar dacă există... cuvinte sau pronunții specifice acelei zone de care ar trebui să fie conștient un nou rezident”, spune Renner. „Fiecare zonă are cuvinte sau nume pe care noii rezidenți nu le-au mai văzut”.
Știi unde se află biroul tău în noul tău oraș, așa că s-ar putea să crezi că ai o idee aproximativă despre cât de departe poți trăi pentru a avea un deplasare zilnică rezonabilă. Nu este așa, spune agentul imobiliar din Los Angeles Charlene Mariano.
Los Angeles, de exemplu, este atât de imens încât ceea ce ar putea arăta ca o navetă rapidă și ușoară este de fapt un coșmar zilnic - dar agentul dvs. imobiliar știe deja acest lucru și vă poate completa.
„Douăzeci de mile ar trebui să dureze 20 de minute, dar la ora 17:00. într-o zi săptămânală, că 20 de mile ar putea transforma într-o oră de navetă ”, spune ea.
O altă întrebare în aceeași direcție: cum este parcarea? Mai ales în zonele metropolitane mari, parcarea nu poate fi inclusă în prețul de achiziție sau poate constitui o taxă suplimentară neașteptată. Ultimul lucru pe care vrei să-l faci este să petreci ore înconjurând blocul în căutarea unei parcări stradale afară noua dvs. casă, deci asigurați-vă că primiți scoala de parcare de la agentul dvs. înainte de a vă semna pe punct linia.
Cu excepția cazului în care cunoașteți deja o mulțime de oameni în noul dvs. oraș, nu le puteți cere doar prietenilor dvs. de pe Facebook trimiterile către companiile locale și furnizorii de servicii și citirea recenziilor online nu pot decât să vă facă să faceți acest lucru departe.
Mariano spune că aici vă poate ajuta agentul imobiliar. Ele pot oferi informații despre furnizorii de utilități, electricieni, medici, instalatori, stomatologi, coafori, manichiuri și multe altele.
Acum că restricțiile pandemice încep să se ușureze în multe locuri, puteți începe să vă gândiți la socializare (în siguranță) din nou. Dar cum mai întâlnești oameni noi și îți faci prieteni noi când te muți în toată țara? Întrebați agentul dvs. imobiliar, desigur.
„Obținerea unui sentiment al culturii unei zone și oportunitățile atât pentru rețea, cât și pentru socializare sunt toate puncte cheie pentru cercetare înainte de a vă muta”, spune Mark Washburn, agent imobiliar din Napoli, Florida.
Legal, agentul dvs. imobiliar nu pot răspunde la acest lucru sau orice altă întrebare care ar putea încălca legile echitabile privind locuințele (și propriul cod profesional de etică). De asemenea, ei nu pot răspunde la întrebări despre demografia oamenilor care locuiesc în cartier (cum ar fi rasa, vârstă, religie) sau calitatea școlilor, deoarece acest lucru ar putea influența alegerea cartierului, ceva cunoscut la fel de "direcție.”
Cu toate acestea, agentul dvs. vă poate îndrepta către informații obiective, ale unor terțe părți, astfel încât să vă puteți forma propria opinie.
„Îi putem îndrepta spre resurse, cum ar fi hărțile criminalității locale, pentru a-i ajuta să ia această hotărâre”, spune Katie Messenger, agent imobiliar din Louisville, Kentucky. „Siguranța este subiectivă și este responsabilitatea fiecărei persoane să definească ce înseamnă siguranța pentru ei”.