O întreținere adecvată a locuinței este cheia pentru a vă menține casa într-o formă de vârf de-a lungul anilor. Dacă decideți să vă vindeți locuința în viitor, veți fi bucuroși că ați depus eforturi pentru a menține aspectul și funcționarea la cel mai bun nivel.
Un loc de început este debara de utilitate. Dacă îl păstrați în stoc cu produsele și instrumentele potrivite, vă veți asigura că sunteți pregătit pentru problemele care trebuie să apară. Inspectorii de acasă au văzut totul, așa că știu exact cum să țină la distanță problemele obișnuite de întreținere. Iată ce recomandă ei pentru un dulap utilitar care vă va ajuta să preveniți dezastrele de întreținere a locuințelor înainte ca acestea să se întâmple.
O scurgere poate duce rapid la daune provocate de apă, care poate fi foarte costisitor de remediat. Inspector acasă Arie Van Tuijl, proprietar al homeinspectorsecrets.com, recomandă tuturor să păstreze o alarmă de scurgere a apei în dulapul de utilitate, astfel încât să știți imediat înainte ca scurgerea să scape de sub control.
„Proprietarii de case pot plasa aceste alarme în colțul dulapurilor utilitare, deci dacă sistemul HVAC sau încălzitorul de apă se scurge vreodată pe podea, dispozitivul va suna o alarmă - poate chiar să trimită o alertă text - pentru a ajuta la prevenirea deteriorării grave a apei ”, a spus el spune.
Van Tuijl vede frecvent numeroase găuri de aer în dulapul de utilități, ceea ce poate împiedica eficiența energetică a sistemului HVAC. Pentru a combate această problemă, el recomandă proprietarilor de case să sigileze toate orificiile de amplasare a conductelor și cablurilor cu izolație cu spumă pulverizată.
Van Tuij recomandă, de asemenea, o lumină UV HVAC, care este un dispozitiv de purificare a aerului instalat pe dispozitivul de manipulare a aerului sau în cuptor, care ajută la prevenirea acumulării mucegaiului în sistem.
„Am văzut atât de multe cuptoare cu creștere a mucegaiului”, spune Van Tuijl. „Luminile rămân aprinse 24/7, iar ultraviolete distrug nucleele mucegaiului, astfel încât să nu se poată reproduce.
O rezervă de canalizare se află acolo sus pe lista celor mai grave coșmaruri ale proprietarilor de case. Pentru a împiedica să vi se întâmple o mare mizerie, Mike Leggett, inspector de locuințe și consilier imobiliar la Real Estate Bees, recomandă o supapă de evacuare a canalizării.
„O supapă de evacuare a canalizării este o actualizare rapidă și ușoară pentru a preveni o reținere a apelor uzate în casă”, spune Leggett. „Multe polițe de asigurare exclud copiile de rezervă pentru canalizare, așa că acest upgrade ieftin merită cu siguranță instalat.”
A mașină de spălat și uscător sunt unele dintre cele mai utile și dorite aparate pe care le puteți avea în casa dvs., dar este important să luați măsuri pentru a vă asigura că acestea nu vor fi cauza unor nenorociri. Leggett recomandă o tigaie de scurgere a mașinii de spălat haine sub o mașină de spălat care este condusă către exteriorul casei.
„În unele jurisdicții, acestea sunt necesare la etajele superioare, dar chiar și la parter, o tigaie de scurgere poate preveni deteriorarea unei mașini de spălat haine,” spune el.
„Dulapurile utilitare pot deveni rapid dezordonate, deci este mai bine să organizați articolele pe baza utilității”, spune Robert Smith, expert în prelucrarea lemnului și tâmplărie, fondator și proprietar al Ferăstrău. „Obțineți niște rafturi și puneți articole precum șervețele, prosoape de hârtie și alte obiecte utilizate cel mai adesea pe rafturile inferioare pentru un acces mai ușor. Articolele care sunt folosite mai rar pot fi așezate pe rafturile de sus. Așezarea cârligelor și a firelor pe ușă poate ajuta, de asemenea, la organizarea obiectelor mici, care sunt greu de observat. ”
