În funcție de tipul de actualizări peisagistice pe care le faceți, Blythe Yost, CEO și cofondator al Tilly, o platformă online pentru amenajarea peisajului, spune că puteți crește valoarea casei dvs. de oriunde 10 și 12 la sută. (Pentru o locuință de 300.000 de dolari, asta înseamnă aproximativ 36.000 de dolari.)
Potrivit lui Yost, uneori acest număr poate urca până la 17%. „A avea o atracție bună la bord și a face o primă impresie bună este foarte important atunci când vine vorba de valoarea casei tale”, spune ea. Unele elemente de peisaj pot face un mare diferență în valoarea de acasă - iată câteva dintre ele.
O pasarelă din față minunată vă poate ajuta casa să facă o primă impresie solidă, spune Yost. Dacă calea către ușa din față prezintă în prezent pietre trepte sau cărămizi neuniforme care au devenit un pericol de împiedicare, este puțin probabil ca locuința dvs. să pună cel mai bun picior înainte. Prin repararea materialelor deteriorate sau actualizarea hardscaping datat, puteți îmbunătăți și aspectul general al curții.
Creșterea spațiului utilizabil al proprietății dvs. este o formă de extindere a suprafeței pătrate, potrivit Kevin Lenhart, Director de proiectare al Yardzen, motiv pentru care compania sa este specializată în crearea unor spații exterioare funcționale atât de frumoase, încât veți dori să petreceți cât mai mult timp în ele.
„Aceasta ar putea include adăugarea unui spațiu de luat masa definit sub o pergolă, o zonă de relaxare în jurul unui foc de foc sau adăugând hardscaping care servește ca o platformă multifuncțională pentru divertisment, exerciții fizice sau relaxare ”, a spus el spune. „Deși acele adăugiri specifice s-ar putea să nu vină cu casa atunci când o vindeți, un spațiu în aer liber [care este] gata pentru a trăi și nu necesită o grămadă de reparații comunică imediat valoare dincolo de cei patru pereți ai Acasă."
Dacă curtea dvs. este crescută, Yost spune că o modalitate simplă de a actualiza spațiul este prin simpla eliminare a plantelor care sunt dificile sau inestetice. „Buruienile sau o junglă vor face pe cineva să-și facă griji interiorul casei arată - deci curăță-l și păstrează-l simplu! ”
Arborii adaugă automat valoare și sunt o investiție pe termen lung cu recompense pe termen lung, potrivit Lenhart. „Copacii, în general, reprezintă o valoare adăugată cu adevărat cuprinzătoare ca resursă estetică, funcțională și ecologică”, spune el. „În opinia mea, îndepărtarea copacilor maturi care nu sunt problematici (amenințare la fundație, instabilă, bolnavă etc.) ar duce la o devalorizând de proprietate. " El spune că acest lucru este valabil mai ales dacă definiți valoarea dincolo de bani.
Chiar dacă nu ești gata de vanzare totuși, investițiile în amenajările de amenajare a teritoriului dorite de cumpărători vă pot ajuta pe termen lung. „Unele dintre cele mai importante tendințe de grădinărit pentru primăvara și vara 2021 includ grădini verticale, paturi de flori ridicate și plantarea de lavandă, așa că s-ar putea să doriți să luați în considerare și încorporarea acestora ”, explică Mark Gordon, directorul ipoteci la comparethemarket.com.
Orice ați face, nu faceți nicio modificare fără a vedea ce este legal în zona dvs. În caz contrar, investiția dvs. inițială vă poate costa pe termen lung. „În primul rând, este important să verificați în prealabil ce puteți și ce nu puteți face, dacă aceasta implică aprobarea proprietarului sau chiar permisiunea de planificare”, spune Gordon.
Lauren Wellbank
Colaborator
Lauren Wellbank este un scriitor independent cu mai mult de un deceniu de experiență în industria ipotecară. Scrierea ei a apărut și pe HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living și multe altele. Când nu scrie, poate fi găsită petrecând timp cu familia ei în creștere în zona Lehigh Valley din Pennsylvania.
