Toată lumea vrea ca bucătăria lor să strălucească puternic ca un diamant. La urma urmei, o bucătărie uimitoare este un punct cheie de vânzare în majoritatea proprietăților. Este centrul casei și în care oamenii ajung aproape întotdeauna să se adune și să discute atunci când distrați oaspeții. Dar când vine vorba de iluminarea bucătăriei dvs., corpurile de iluminat complexe care acumulează „like-urile” de pe rețelele de socializare ar putea să nu funcționeze atât de bine în viața de zi cu zi.
„Cumpărătorilor potențiali le place aspectul corpurilor de iluminat la modă și de lux. Sunt strălucitori, sunt drăguți și arată bine pe Instagram ”, spune Ed Deveau din Century 21 Mario Imobiliare în Boston. „Dar pentru mine se rezumă doar la practic”.
Există trei tipuri comune de iluminat pentru o cameră. Iluminarea ambientală este iluminarea generală care luminează o cameră, indiferent dacă este vorba de un candelabru supradimensionat sau de iluminat pe șină instalat în tavan. Iluminarea cu accent este lampa de iluminat sau reflector care dă lumină unei anumite zone, cum ar fi lumina imaginii peste o piesă de artă. Dar iluminatul pentru sarcini sau iluminatul vă permite să finalizați activitățile necesare pentru care a fost făcută o bucătărie, care tinde să fie afectat atunci când o bucătărie are corpuri de iluminat prea delicate, care nu funcționează corect în interiorul spaţiu. Gândiți-vă la iluminatul de care aveți nevoie în timp ce citiți o rețetă în timp ce pregătiți cina sau în timp ce amestecați o oală de sos pe aragaz.
„Dacă tăiați o ceapă pe un blat de bucătărie, să aveți un corp de iluminat la modă cu 36 de becuri în stil Edison în spate nu vă face prea mult bine”, spune Deveau. „Deci, este bine să le aveți, dar aș sugera, de asemenea, iluminat încastrat sau iluminat sub dulap pentru uz zilnic.”
În plus față de corpurile de iluminat impracticabile care nu își servesc întotdeauna scopul, agenții imobiliari tind să nu le placă lămpile neobișnuite sau luminile din bucătărie, deoarece potențialii cumpărători pot vedea aceste caracteristici ca fiind prea descurajante pentru a le remedia atunci când arde în cele din urmă afară. Orice lucru care pare prea delicat pentru a fi tratat zilnic într-o zonă cu trafic intens ar putea descuraja un cumpărător să facă o ofertă.
„Mai multe case noi au corpuri de iluminat extrem de moderne într-o bucătărie caldă și confortabilă și nu au iluminat încastrat”, spune cu sediul la Nashville agent imobiliar Zach Opheim. „Acest lucru îi înnebunește pe cumpărători pentru că da, arată grozav, dar într-adevăr nu obțineți iluminarea necesară pe care o doriți pentru centrul de divertisment al casei dvs.”
Dacă doriți să creați o schemă de iluminat în bucătăria dvs., pe care agenții imobiliari să o privească favorabil, Sarah Maguire din The Maguire Group sugerează utilizarea a două pandantive mari, substanțiale, care sunt coezive cu dimensiunea insulei pe care o atârnă deasupra, deoarece este „totul despre scară și echilibru”.
„O tendință care este un cadou mort, că finisajele sunt doar„ de construcție ”, sunt multiple pandantive mici peste insulă”, spune Maguire. „Aproape întotdeauna arată ieftin”. Evitarea accesoriilor impracticabile, indiferent dacă sunt ieftine sau ostentative, este un mod sigur de a rămâne în grațiile bune ale unui agent imobiliar.
Megan Johnson
Colaborator
Megan Johnson este reporter în Boston. A început la Boston Herald, unde comentatorii au lăsat mesaje dulci precum „Megan Johnson este doar îngrozitor. ” Acum, ea este colaboratoare la publicații precum People Magazine, Trulia și Architectural Digera.