Cumpărarea unei case pentru prima dată este confuz, punct. Cu o mulțime de jargon din industrie și acronime cu mai multe litere la fiecare pas pe parcurs, aproape că simți că înveți o limbă nouă.
Dacă nu vă amintiți că ați învățat ceva despre asigurările ipotecare private sau despre conturile escrow la școală (sau pur și simplu ai uitat!), există o modalitate rapidă și nedureroasă de a umple golurile din cunoștințele tale: înscrierea în A curs de educație pentru cumpărătorii de case sau atelier.
Aceste cursuri utile, care sunt adesea gratuite sau costă mai puțin de 100 USD, oferă o imagine de ansamblu amănunțită a procesului de cumpărare a locuințelor de la început până la sfârșit, astfel încât să puteți aborda cumpărându-ți prima casă cu incredere. Deși nu sunt de obicei solicitate de creditorii convenționali, sunt necesare pentru anumite programe sponsorizate de guvern pentru prima dată sau cumpărători de locuințe cu venituri mici. Dacă vă întrebați cum să începeți, am adunat mai jos câteva dintre cursurile noastre preferate pentru cumpărători de case de mai jos.
eHome America oferă cursuri care acoperă ceea ce trebuie să știți înainte de a cumpăra o casă, cum să vă gestionați banii, cum să preveni executarea silită, ce să știi despre cumpărarea unei case fabricate și ce să știi după ce închizi casa Acasă. Organizația este parteneră cu agenții și organizații locale de locuințe, astfel încât, chiar dacă puteți urma cursurile online, veți putea urmări și vorbi cu experți locali.
Cursul de educație pentru cumpărători de case eHome America, care se adresează în mod special cumpărătorilor pentru prima dată, vă poate ajuta să determinați dacă proprietatea este chiar potrivită pentru dvs. Apoi, acoperă cum să cumpărați o casă, cum să vă întrețineți noul spațiu și importanța bugetării și a economisirii, astfel încât să vă puteți feri de neîndeplinirea obligațiilor de împrumut.
Dacă sperați să profitați de HomeOne sau HomePossible, programele de asistență pentru cumpărătorii de case oferite de Freddie Mac, vă recomandăm să vă înscrieți în CreditSmart Homebuyer U. Chiar dacă nu sunteți interesat sau nu vă calificați pentru programe, cursul este încă incredibil de informativ
Clasa cu șase module oferă o prezentare generală a procesului de cumpărare a unei case și acoperă subiecte precum gestionarea banilor, înțelegerea scorurilor și rapoartelor dvs. de credit, obținerea unei ipoteci, găsirea unei case, închiderea unui credit ipotecar și conservarea proprietate asupra locuințelor. Ulterior, veți obține un certificat care îndeplinește cerințele de educație pentru proprietate a programului.
Cursul auto-ritmat este oferit online, gratuit și este disponibil în engleză și spaniolă. Întregul lucru durează aproximativ trei ore de la început până la sfârșit, dar vă puteți opri și începe, după cum este necesar. În mod similar, FannieMae oferă un curs prin Cadru pentru programul său de ipotecare HomeReady pentru debitorii cu venituri mici sau cu venituri mici.
Multe dintre aceste agenții de consiliere pentru locuințe oferă cursuri pentru cumpărători de case și vă pot ajuta, de asemenea, să vă conectați cu specialiști imparțiali în finanțe personale pentru sfaturi și informații despre tone de finanțare a locuințelor subiecte. Pe lângă faptul că acoperă elementele de bază generale ale proprietății, aceste cursuri pot include informații locale sau context, care pot vă ajută să înțelegeți mai bine provocările sau circumstanțele unice pe care le veți întâlni atunci când cumpărați o casă în dumneavoastră zonă. De asemenea, acestea sunt adesea gratuite și sunt oferite în mai multe limbi.