Dacă ați urmărit vreun program de televiziune cu tematică acasă chiar și câteva minute, știți că organizarea unei proprietăți o poate ajuta să se vândă rapid. Dar, oricât de atractiv ar arăta apartamentul dvs., trebuie să luați în considerare un alt lucru atunci când vă atrageți atenția unui potențial locatar sau cumpărător - momentul din zi în care îl arătați.
Nu vă faceți griji, nu există un moment precis pe ceas care să vă arate apartamentul înainte ca acesta să se transforme într-un dovleac sau ceva de genul acesta. Dar există momente mai bune ale zilei care vă arată apartamentul în cea mai bună lumină - în unele cazuri, destul de literal.
Jacqueline Hendy împreună cu echipa Kinsella Hendy de la Weichert Realtors din West Orange, New Jersey, spune că iluminatul este totul atunci când vine vorba de afișarea unei proprietăți.
„Nimic nu afectează dispoziția și percepția la fel de mult ca lumina”, spune Hendy. „Un spațiu întunecat poate da impresia de a fi de-a dreptul deprimant în unele cazuri.”
Cu un apartament în care spațiul în aer liber este limitat sau inexistent, ea spune că este important să alegeți un moment în care zona principală de locuit primește cea mai mare lumină. Deschide jaluzelele și / sau perdelele, aprinde toate luminile și lasă apartamentul tău să strălucească. Atenție, totuși - poate exista așa ceva de asemenea mult soare.
„Spectacolele de dimineață sunt mai bune pentru toate spațiile”, spune Patty Medina, agent imobiliar cu Century 21 în Atlanta, care observă că căldura de la soarele de după-amiază poate fi intensă. Este vorba despre felul în care soarele lovește apartamentul și când, mai ales dacă aveți o punte sau o terasă sau un balcon pentru a vă arăta. „Depinde de perioada anului”, spune ea. „Nu vrei să fii acolo în timpul zilei de vară.”
Pe de altă parte, Hendy spune că vizionarea pe timp de noapte este benefică dacă apartamentul dvs. are vedere la oraș - sau chiar mai bine, dacă există o punte pe acoperiș care vă permite să vă bucurați de această vedere.
Știu totul despre situații dificile de parcare. Eu și soțul nostru locuim într-o casă lângă o serie de cabinete medicale care sunt destul de ocupate în timpul zilei. Parcările pentru aceste birouri sunt mici, așa că mulți pacienți parchează - ați ghicit - în blocul nostru. Nu este neobișnuit ca drumul nostru să fie blocat (mișcări!) Prin așteptarea pacienților între orele 21:00 și 17:00.
Cu toate acestea, noaptea și în weekend, există multă de parcare. Ne place să ne distram de sărbători, deoarece familia și prietenii noștri pot găsi întotdeauna un loc. Nu intenționăm să ne vindem casa în curând, dar când o vom face, vom fi siguri că vom programa vizionări în aceste ore libere, pentru a evita să atragem atenția asupra situației parcării în timpul zilei.
Care este cel mai bun moment al zilei pentru ca apartamentul dvs. să arate cât mai bine? Cu aceste sfaturi, veți putea să vă vedeți apartamentul prin ochii potențialilor noi chiriași și să alegeți timpul care va arăta toate avantajele sale.