Se întâmplă întotdeauna așa, nu-i așa? Privitorului i se prezintă o casă aparent modestă, doar pentru a descoperi ceva extraordinar de ciudat (ca această fermă cu o plajă și extratereștrii spațiali în interior), îndrăzneț (așa explozie roz-pudră a unei case), sau pervers (așa temniță într-o locuință suburbană).
În ultimul an, fascinația față de aceste înregistrări de tip box-out nu a crescut decât. Și fără lipsă de case scandaloase pe piață, există acum o mulțime de curatori de listă acolo pentru a se potrivi tuturor gusturilor, cum ar fi Zillow Gone Wild și Zillowtastrophes.
Samir Mezrahi, creatorul lui Zillow Gone Wild, are abilitatea de a folosi conținutul viral. În plus față de stagiile de la Buzzfeed și The Dodo, el a creat popularul cont meme Salată de varză, unde organizează GIF-uri, videoclipuri și tweet-uri amuzante pentru a comenta cultura pop pentru aproape patru milioane de adepți. De asemenea, a lansat recent Celebrity Home Shopping, răspunsul Instagram la „Stiluri de viață ale celor bogați și celebri”. Cu Zillow Gone Wild, casele pe care le prezintă includ un mega-conac
cu o benzinărie proprie, una cu un Piscina cu tematică David Bowie, un adăpost pentru cadere în Kentucky și, în mod surprinzător, mai multe proprietăți cu Saloane Old West din curtea din spate.Postarea listărilor imobiliare unice pe rețelele de socializare nu este tocmai o modă nouă, dar conturile cu acest scop unic au proliferat - și au crescut în mărime - în 2020. Leah Bopf, care curăță nostalgia retro a cabinei pe un cont numit A-Frame Dreams, spune că a achiziționat 75.000 de adepți Instagram din martie, față de 10.000 construiți în cei doi ani anteriori. Începând din noiembrie, utilizatorul TikTok Aaron Vankampen a acumulat 28 de milioane de aprecieri pe postările sale, bătând la ușile conacului pentru a-i întreba pe proprietari ce fac pentru a trăi.
Creșterea numărului de adepți are loc în același timp în care zeci de cumpărători de case pentru prima dată inundă piața. Potrivit lui Zillow, traficul către listele active a crescut cu peste 50% față de 2019 și a fost creat Tururile virtuale 3D acasă au crescut cu 750% în luna de după intrarea în vigoare a multor comenzi de ședere la domiciliu. Mezrahi, creatorul Zillow Gone Wild, a făcut parte din acea creștere. La fel ca mulți oameni rămași acasă în 2020, el a adoptat distracția pandemică a parcurgând listele imobiliare de pe Zillowși-a creat Instagram pe temă imobiliară în decembrie trecut.
Combinând escapismul și voyeurismul, conturile stârnesc imaginația adepților cu privire la modul în care își vor decora propriile case sau ar prezenta un comportament Richie Rich dacă li se va oferi acces neînfrânat la bani și spațiu. Jess More, un creator TikTok care conduce Zillowtastrophes, creditează curiozitatea pentru modul în care oamenii trăiesc în spatele ușilor închise ca șofer. „Oamenii publică listări care arată atât de mult din ei înșiși, cum ar fi un subsolul swingerului. Ei cred că este un bonus ”, spune ea.
În loc să caute case de rușine, ea îi cercetează pe Zillow și Google pentru a găsi proprietăți ciudate cu calități răscumpărabile. Intenția pe Instagram este mai mult despre derularea pentru „dezvăluirea dezastrului”, în timp ce TikTok este influențat de o mentalitate de Gen Z a „Nu-ți scoate mâna”, spune ea. „Voi posta ceva nebunesc pentru mine și altcineva va crede că un blat turcoaz este cel mai bun lucru vreodată. Le place că cineva și-a pus inima și sufletul în ea. ”
Totul este o chestiune de perspectivă în ochii lui Rahel Choi, un agent imobiliar în Massachusetts. La început, ea s-a întrebat dacă oamenii vor interpreta relatări precum Zillow Gone Wild ca făcând joc de proprietăți, dar acum crede că majoritatea adepților sunt acolo pentru a se bucura și a aprecia pur și simplu casele unice. Și indiferent dacă oamenii derulează pentru distracție sau cu intenția de a cumpăra, social media este locul unde potențialii cumpărători de case își petrec o perioadă semnificativă de timp în aceste zile. "Mult mai mulți agenți imobiliari explorează platforma ca parte a strategiei lor de marketing pentru mulțimile mai tinere", spune Choi.
Pescuitul pentru a fi prezentat în conturi de listări bizare nu este o strategie de marketing sigură, dar Chelsea Gilson, a agent imobiliar cu Corcoran Global din Los Angeles, susține că agenții imobiliari pot întotdeauna să-și dea seama de viralul listării succes.
„Utilizați această funcție în marketingul personal: puneți-o în buletinul dvs. informativ pentru a direcționa trafic pe site-ul dvs., postați fotografii suplimentare în conturile dvs. pentru a atrage oamenii sau pentru a urmări cu o prezentare video ", a spus ea recomandă. „Totul depinde de cât de priceput sunteți cu social media și marketing pentru a-l transforma în ceva avantajos.”