Dragă Pandemie: Doamne, lucrurile pentru care vă putem mulțumi. Tragedie în masă, șomaj în creștere, un miliard de teorii ale conspirației. Chiar ai o ședere destul de productivă aici! Sunt norocos pentru că am putut să-mi păstrez slujba și am decis să rămân în apartamentul meu. Dar mulți oameni au optat pentru reducerea costurilor mutându-se înapoi cu părinții lor. Și, dragă Pandemie, acei oameni ar putea avea ceva de făcut de fapt mulțumesc pentru: acum sunt potențial mai capabili să-și permită un avans pe o casă, potrivit unui nou raport.
Realtor.com tocmai a lansat un raport arătând că milioanele de tineri adulți care și-au păstrat slujba, dar s-au mutat înapoi cu părinții în timpul pandemia ar putea avea un avans de 5% pentru o casă în aproximativ 11 luni, chiar și în fața datoriei împrumutului studențesc criză. Numerele se bazează pe costurile medii ale chiriei cu un dormitor și prețurile medii ale locuințelor din Statele Unite. Deci, dacă cineva pune lunar 1.533 dolari într-un cont de economii, în loc să-i cheltuiască pe chirie, ar putea economisi 17.000 de dolari pentru o avans de 5% pentru o casă de 340.000 de dolari în mai puțin de un an. Realtor.com a analizat listele de locuințe din decembrie și costurile de închiriere în cele mai mari 20 de metrou din țară pentru a ajunge la aceste numere.
Această idee că tinerii adulți vor putea cumpăra o casă în 11 luni depinde, bineînțeles, de ideea că acești oameni au părinți cu care să se mute în prima loc, au părinți care sunt dispuși și capabili să le găzduiască gratuit și au capacitatea de a cumpăra plata medie a chiriei cu un dormitor în timp ce trăiesc aparent fără chirie. Nu toți chiriașii plătesc aproape de prețul mediu al unui dormitor într-un oraș dat, la urma urmei - și a locui cu părinții nu înseamnă că nu există alte cheltuieli către care ar putea merge banii cheltuiți pentru chirie. Și, desigur, acest raport se concentrează pe tinerii care sunt încă angajați, astfel încât concluziile sale nu sunt menite să fie universale.
Întrucât fiecare zonă metropolitană importantă are costuri de viață diferite, echipajul Realtor.com a calculat-o pe oraș pentru a determina cât timp ar dura pentru a economisi suficienți bani din chirie pentru o plată în avans. De exemplu, în Chicago, unde prețul mediu al locuinței este de 327.000 de dolari, ar dura cel mai puțin timp: 11 luni de depozitare a 1.521 USD pentru a economisi 5%. Și în Los Angeles, ar dura cel mai mult. Casele de acolo au un preț mediu de doar mai puțin de 1 milion de dolari, iar chiria medie pentru un dormitor este de 2.250 USD. Potrivit Realtor.com, ar dura 22 de luni pentru a economisi un avans de 5%.
„Deși mulți membri ai generațiilor Millennial și Gen Z au fost forțați să se mute acasă pentru că și-au pierdut locurile de muncă în 2020, alții au ales să renunțe la închiriere pentru că au avut ocazia să lucreze de la distanță și au preferat să aștepte pandemia împreună cu familia ", a declarat Danielle Hale, economistul șef al Realtor.com. eliberare. „Pentru cei care au reușit să-și canalizeze cheltuielile potențiale în economii, căptușeala argintie a pandemiei ar putea deveni proprietar de case mai devreme decât ar fi făcut-o altfel”.
Philadelphia și St. Louis urmăresc Chicago, fiind cele mai rapide zone pentru a economisi pentru o plată în avans. În Philadelphia, cu chiria mediană cu un dormitor la 1.495 dolari și prețul mediu al locuinței la 327.000 dolari, ar dura și 11 luni. Același lucru este valabil și pentru St. Louis, cu o chirie lunară mediană de 1.035 USD și un preț mediu pentru locuințe de 232.000 USD.
San Francisco și San Diego se alătură Los Angeles în cel mai lung timp de economisire. Locuitorii din San Francisco ar avea nevoie de 21 de luni de rezervare lunară de 2.414 USD pentru o plată în avans pentru o casă de 995.000 USD, iar San Diegans ar trebui să economisească 2.000 USD timp de 20 de luni pentru o casă de 797.000 USD. Vedeți întreaga listă Aici.