De când a început pandemia, mulți proprietari de case au evitat sala de sport. Desigur, din motive de siguranță: este o idee bună să eviți locurile aglomerate în care oamenii transpirați gâfâie lângă tine. Câteva alte avantaje ale antrenamentului acasă? Economisind timp (fără navetă!) Și bani (fără taxe de membru). Poate, ca mulți alții în acest an, ați investit într-o zonă completă de fitness în subsol, garaj sau într-un dormitor suplimentar sau ți-ai făcut camera de zi să funcționeze dublu ca studio de yoga sau cardio hot spot pentru a rămâne sănătos.
Dar dacă intenționați să vă puneți casa pe piață în curând, aruncați o privire mai atentă asupra acelei grămezi de lucruri de antrenament. În funcție de cartier, stilul de acasă și configurare, o sală de gimnastică poate adăuga sau nu valoare proprietății dvs. Doi experți imobiliari cântăresc despre cum să vă asigurați că sala dvs. de gimnastică are scoruri cu potențiali cumpărători.
Dacă doriți să profitați de un spațiu de antrenament la domiciliu în înregistrarea dvs., asigurați-vă că aveți un spațiu dedicat care arată clar scopul acestuia, spune Nora Crosthwaite, agent imobiliar licențiat la Stagerie, o piață de punere în scenă online din Des Moines, Iowa.
„Pentru a mă califica pe deplin ca sală de gimnastică la domiciliu, aș căuta covoare pe podea”, spune Crosthwaite. „Dacă este la subsol, aș vrea să văd o cameră la subsol finisată, cu lumină naturală.”
O sală de gimnastică la domiciliu ar trebui să aibă echipamente esențiale pentru antrenament cardio și cu greutăți, plus covorașe pentru întindere, exerciții abdominale și yoga sau Pilates S-ar putea să doriți, de asemenea, o bancă, suport pentru gantere și un televizor, dacă doriți să vă alăturați unui curs online. Un sistem de sunet wireless cu difuzoare încorporate este de asemenea util.
Echipamentele de antrenament pot fi o apariție a ochilor, plus că pot copleși un spațiu, făcându-l să pară mai mic. Configurarea echipamentului dvs. într-un spațiu principal de locuit nu este niciodată ideală. Nu doriți ca cumpărătorii să creadă că mobilierul lor nu ar putea încapea în casă, nu? În schimb, puneți sala de sport în subsol sau garaj și nu într-un dormitor, spune Bill McGoldrick, un agent imobiliar licențiat la Realty Associates din Atlanta.
„Sala de gimnastică trebuie să fie un spațiu separat departe de alte spații de locuit mai formale și nu ar trebui să îndepărteze numărul de dormitoare tradiționale”, spune el.
Transformarea dormitorului în sala de gimnastică ar reduce probabil valoarea de revânzare, cu excepția cazului în care locuința dvs. are cel puțin cinci dormitoare, adaugă el. Cumpărătorii vor fi opriți dacă unul dintre cele două dormitoare din casă este blocat cu echipamente cardio.
Aveți o cameră bonus total neutilizată? Acesta poate fi și un loc minunat pentru o sală de sport acasă. La urma urmei, cumpărătorii trebuie să vadă clar scopul unui spațiu, spune Crosthwaite.
„Oamenii au aproape întotdeauna dificultăți în a-și imagina ce ar putea face într-o cameră goală, în special într-o cameră mai mică”, spune ea.
Ai observat vreodată cât de frumoase sunt sălile de sport din hotel? Fură câteva dintre aceste vibrații atunci când îți proiectezi spațiul. Vopsiți pereții o nuanță moale și neutră, adăugați o lumină puternică și închideți o artă colorată. Aranjați mașini mari, astfel încât fluxul de trafic să funcționeze bine. Asigurați-vă că păstrați greutățile mâinilor, benzile de rezistență și clopotele de fierbător pe podea.
„Cumpărătorii cărora le pasă de sălile de gimnastică de la domiciliu vor dori să vadă că a ta este bine instalată, nu doar aruncată împreună, așa că asigură-te că este organizată și curată și că fiecare piesă arată intenționat”, spune Crosthwaite.
Folosiți benzi de alergare sau antrenori eliptici? Cel mai sigur pariu este să vă instalați sala de sport acasă la cel mai jos nivel al casei dvs. și pe o podea din beton, spune McGoldrick.
„Pentru a adăuga cu adevărat valoare, ar trebui să aibă și o pardoseală din cauciuc”, adaugă McGoldrick.
„Cumpărătorii vor dori să știe că sala de gimnastică este ventilată corespunzător, are suficiente ferestre pentru a face distracția și, de asemenea, are prizele potrivite pentru a conecta echipamentele”, spune Crosthwaite.
„Cumpărătorii care nu au nevoie sau nu doresc o sală de gimnastică la domiciliu ar considera că este o caracteristică negativă pe care ar dori să o elimine”, avertizează McGoldrick.