În urmă cu un an, cu ochii înstelați și plini de speranță, am intervievat câțiva experți imobiliari pentru a-și lua poziția ce tendințe de acasă au anticipat pentru 2020—Un an plin de promisiuni, de posibilități nesfârșite! Niciunul dintre noi nu ar fi putut prezice cum, un an mai târziu, va arăta acest moment, cu ghidul meu Rick Steves Londra 2020 care colectează praful; rochia de domnișoară de onoare nepurtată care așteaptă o dată nedeterminată; și biata mea canapea care lucrează ore suplimentare ca birou, masă și decor pentru mai mult de o mână de crize emoționale.
De la aceeași canapea, am vorbit recent cu profesioniștii imobiliari care au petrecut acest an în vârtej examinând noile noastre nevoi și adaptându-ne spațiile. Pe măsură ce ne apropiem de noul an, cu luni de pandemie globală în spate (și sperăm că puțini ne așteaptă), experții împărtășesc previziunile tendințelor lor de origine pentru 2021.
Îmi dau seama că nu este nevoie ca un expert să prezică că birourile la domiciliu vor continua să joace un rol integral în casa americană anul viitor. Dar creșterea enormă a cererii și prevalenței acestor spații într-un interval atât de scurt a transformat modul în care concepem casele noastre.
„Acesta este un domeniu care a fost un bonus într-o casă și, deși este cu siguranță util, nu a ajuns niciodată la vârful listei de verificare a cumpărătorului sau a chiriașului așa cum a făcut-o acum”, spune Agenția imobiliară din Chicago, Amy Wu.
Deoarece învățământul la distanță a început să fie inclus în gospodăriile multor familii, cantitatea face diferența. Agent imobiliar din zona Nashville Zach Opheim spune: „Cumpărătorii încep să își dorească mai mult un spațiu dedicat pentru birouri la domiciliu, dacă nu chiar două locații de tip birou în casă, ca stil de viață de la domiciliu continuă să crească. ” Agenții imobiliari, stagiarii și designerii se concentrează pe modalități de a desemna zone de captare sau colțuri ciudate în spații de concentrare și productivitate.
Acum că națiunea s-a obișnuit să trăiască printr-o pandemie, Daniela Benloulou și Nicole Graff, coproprietari și designeri principali pentru Los Angeles firma de design interior Hamsa Home, atestă că biroul improvizat de acasă este în afara și spațiul de lucru stabilit este în.
„Cred că atunci când oamenii aveau birouri la domiciliu, aveau un aspect de birou... doar un aspect rece, corporativ”, spune Benloulou. Cu multe instituții care adaptează munca de acasă la procedurile companiei lor la nesfârșit, Graff adaugă: „Vrem cu adevărat să vedem oameni îmbrățișând birourile de acasă... într-un mod care nu va arăta ca o diferență accentuată față de restul casei dvs. " Locuitorii au început a doua fază de stabilire a biroului de acasă până la tratându-l ca pe un spațiu permanent care merită coeziunea cu casa, spre deosebire de un site temporar care poate fi împachetat atunci când lumea declară victoria asupra pandemic. (Vă puteți imagina chiar?)
În timp ce stăpâneau adăposturile la locul lor, gospodăriile au îmbrățișat toate lucrurile calde și confortabile ...foarte igie de noi toți. Tendința prinde rădăcini în proiectarea și construcția caselor noastre. Krisztina Bell, fondatorul Fără vacanță la domiciliu în Atlanta, spune cel mai bine când spune: „Cozy este noul lux”. Bell a fost surprins și încântat să vadă nuanța pe care Sherwin Williams a ales-o drept culoarea anului: Bronz urban. „Este atât de liniștitor... și are o culoare caldă, iar oamenii aderă să fie calzi și să se simtă confortabili”, spune Bell.
Experții sunt de acord că în 2021, aceste detalii reconfortante se vor extinde dincolo de culoare pentru a se manifesta și în textura și elementele de design ale caselor. Benloulou prezice o schimbare în orice, de la corpuri de iluminat la textile, ca „Confortabil, confortabil și rotund față de ceea ce a fost„ în ”acum câțiva ani, linii ascuțite și culori mai reci și metale mai reci. ” Această tendință este o abatere majoră de la albii și griii cu care Benloulou și Graff sunt obișnuiți văzând. Bell vede aceleași tonuri calde și vibrații confortabile și în sud. Chiar dacă apar noi construcții, „Constructorii își dau seama... același lucru vechi nu mai funcționează”.
Pe măsură ce gospodăriile sunt adăpostite în interior, oamenii au trebuit să dezvolte noi modalități de stimulare a simțurilor. O astfel de metodă? Pereți cu textură de accent. „În loc de doar schimbarea culorii pe un perete, proprietarii caută să facă un mod mai„ creativ ”de a schimba aspectul camerei”, spune Opheim.
Proiecte de îmbunătățire a locuințelor au crescut anul acesta, iar proprietarii de case descoperă că un proiect simplu de weekend poate avea un impact masiv asupra unei camere. Opheim spune că „Odată ce designerii și tâmplarii devin mai creativi cu desenele lor geometrice, oamenii încep să prindă”.
Bell a asistat și la prevalența bruscă a pereților cu accent texturat, amintind: „Lemn pe pereți - fie lemn de culoare deschisă, fie lemn de culoare închisă - doar un perete, și uneori se află într-o zonă de luat masa, alteori se află într-o zonă de living. " Oriunde o casă are nevoie de un mic personaj, materialul din lemn sau modelul geometric este surprinzător de realizabil, și va vindeca un anumit adăpost în loc de plictiseală, adăugând în același timp o intrigă - și poate chiar valoare - unei case.
Experții descoperă că gospodăriile își reevaluează spațiile și le transformă pentru a-și satisface nevoile distincte. În lunile mai calde, una dintre tendințele mai evidente pe care experții le-au văzut în vara trecută a fost modernizarea spațiilor exterioare, care vor continua până în 2021.
Vom începe să vedem mai multă grijă în crearea curții ideale cu caracteristici precum un patio și / sau o terasă, un gard pentru intimitate, pergole, piscine etc. ”, spune Wu. Confidențialitatea pentru siguranță este mai importantă ca niciodată, la fel ca și nevoia înnăscută de aer proaspăt și recreere. Anul trecut a imprimat acest lucru în psihicul colectiv al națiunii, iar cererea este o dovadă.
Pe lângă curțile personalizate, gospodăriile transformă camerele în alte spații unice care răspund nevoilor specifice unei familii. Benloulou spune despre un proiect recent: „Ceea ce a început atunci când a luat sfârșitul asta, purtând o mulțime de pălării diferite fiind bijuteria casei, camera în care toată lumea era aproape tot timpul și a servit atât de mult scopuri. ”
Duo-ul a transformat, de asemenea, un spațiu într-o sală de terapie ocupațională și fizică pentru o familie cu acea nevoie specifică. Identificarea lacunelor din resursele care sunt inaccesibile în prezent și recreerea unei zone care răspunde acestei nevoi s-a dovedit crucială pentru multe gospodării. Bell a început să încorporeze opțiuni unice de inspirație, spunând: „Am făcut chiar spații de yoga în scenariul nostru virtual”. (Când am împărtășit acest lucru cu Benloulou și Graff, Graff a chicotit și a spus: „Tocmai mi-am transformat unul dintre dormitoare în yoga mea studio.")
Experții înțeleg intim valoarea pe care o casă o conferă locuitorilor săi. Bell ajunge în centrul problemei atunci când spune despre anul adăpostirii la locul său: „Este aproape ca și cum ai forța proprietarii de case să se transforme într-un fel casa lor seamănă mai mult cu casa viselor lor. ” Și, deși tendințele pot fi prezise, toți învățăm că unele lucruri pur și simplu nu pot fi anticipat. Bell împărtășește gândul că ne-am întrebat cu toții despre viețile noastre anterioare: „Va fi interesant să vedem dacă cineva se întoarce”.
Sarah Magnuson
Colaborator
Sarah Magnuson este o scriitoare și comediană din Chicago, Rockford, Illinois, născută și crescută. Are diplome de licență în engleză și sociologie și o diplomă de master în managementul serviciilor publice. Când nu intervievează experți imobiliari sau nu își împărtășește gândurile despre jgheaburile de spălătorie (major susținătoare), Sarah poate fi găsită producând spectacole de comedie de schițe și eliberând artefacte retro de la ea subsolul părinților.