Selectăm în mod independent aceste produse - dacă cumpărați de pe unul dintre linkurile noastre, este posibil să câștigăm un comision.
Când vine vorba de pregătirea casei pentru o zi deschisă, este foarte util să folosești un stager profesionist. Însă atunci când angajarea nu este fezabilă, înțelepciunea celor care acționează la domiciliu este încă utilă.
Astfel de specialiști sunt suficient de generoși pentru a-și împărtăși expertiza, cum ar fi Kier McElroy Echipa Amy Owens în Upper Montclair, N.J. În ciuda resurselor nesfârșite pe care le are la dispoziție ca stager, există un as în mânecă pe care îl folosește întotdeauna pentru a avea un impact major în orice casă - și unul pe care îl puteți folosi în spațiul dvs. cu un cost minim sau efort. Totul este să păcălești ochiul (și uneori mintea) prin optică.
Deși pot părea un accesoriu minor, oglinzi poate face toată diferența în organizarea unui spațiu și realizarea unei vânzări, spune McElroy. El preferă să le folosească pe cele cu rame simple, de dimensiuni medii sau mari, uneori așezate pe podea, dar în mod normal agățate de perete.
„Cu oglinzile, spre deosebire de lucrările de artă, nu trebuie să vă faceți griji cu privire la conținutul din cadrul care corespunde mediului, perioadei sau stilului casei”, spune el. „Oglinzile reproduc ceea ce există deja.”
Sunt perfecte pentru iluminarea holurilor slab iluminate și a colțurilor întunecate, deoarece reflectă lumina, fie ea artificială sau naturală, spune el. În acest fel, au același efect în timpul emisiilor din timpul zilei și al serii.
„Oglinzile pot acționa ca un fel de fereastră suplimentară, fie într-o cameră, fie când sunt plasate la capătul unui hol. Deoarece oglinzile sunt reflectante, ele dau aspectul de a adăuga mișcare spațiului și de a deschide lucrurile. ”
De asemenea, deoarece o oglindă oferă un punct focal într-o cameră sau „o destinație spre care să mergeți cu focalizarea”, spune McElroy, poate păstra cumpărătorii potențiali de la privirea unor lucruri pe care s-ar putea să nu le doriți să persiste, cum ar fi muluri crăpate, scufundări pe perete sau zgârieturi etaje.
Tehnica sa preferată este agățarea unei serii de trei oglinzi mai mici (fiecare cu aceeași dimensiune și formă și, de preferință, aceeași culoare simplă) pe verticală la rând. Acest afișaj creează o linie alungită de lumină care, la rândul său, face ca tavanul să pară mai înalt și camera să se simtă mai mare în general.
„A face ca spațiile dintr-o casă să pară mai mari, cu plasarea strategică a oglinzilor, face parte din pozitivul meu set de instrumente de psihologie pentru influențarea reacțiilor afirmative la casă de la potențialii cumpărători ”, a spus el spune.
O parte din acea psihologie implică potențiali cumpărători care se văd în oglindă - și, astfel, acasă. De exemplu, pentru a ajuta pe cineva să se imagineze că trăiește într-un spațiu, McElroy va plasa adesea o oglindă pe un perete orientat spre usa din fata sau cel puțin lângă el.
„Potențialul cumpărător, imediat după intrare, se vede în oglindă, ca și cum ar fi deja parte a casei. Deci, fiecare potențial cumpărător simte că casa în care intră face deja parte din viața lor. ”