Atunci când majoritatea locuințelor pe care le organizați în mod profesional ajung să le vindeți într-o săptămână, este un record destul de drăguț. Este, de asemenea, o dovadă a talentului Darla DeMorrow, proprietarul Organizarea HeartWork lângă Philadelphia și echipajul ei, care organizează și organizează case de mai bine de 15 ani.
Luați acest proiect recent, de exemplu: o casă cu patru dormitoare și trei băi în Wayne, Pennsylvania, care s-a vândut la prețul cerut integral înainte de a ajunge chiar pe piață.
Unul dintre spațiile mai complicate ale casei pe mai multe niveluri, de 2.131 de metri pătrați, pe un cul-de-sac, care avea niște profesioniști precum podele din lemn de esență tare și o baie recent renovată, era mica bucătărie „prinsă în anii ’80”, spune DeMorrow.
„A fost prima dintre cele două camere pe care le-ai văzut când ai intrat în casă. Nu era nicăieri să ne ascundem, așa că a trebuit să facem acest spațiu să atragă cumpărătorii de pe ușa din față. Bucătăria existentă era învechită, întunecată și înghesuită ”.
Mai exact, principalele probleme au fost proiectele de bricolaj rătăcite (inclusiv iluminatul nesigur), dulapurile din lemn vechi, ocupate și linoleum maro mohorât, un aparat de fabricat gheață frigider și o mașină de spălat vase din oțel inoxidabil care s-au ciocnit cu cele mai vechi electrocasnice. Deși agenții imobiliari au numit camera „o ruptură”, DeMorrow nu credea că este necesară o investiție atât de extinsă pentru bucătărie.
„Aveam nevoie de un lifting facial, nu de o intervenție chirurgicală pe cord deschis”, spune ea. „Știam că putem face acest spațiu să strălucească, sprijinindu-ne pe tendința fermei.”
În primul rând, pentru a elibera spațiu în camera deja înghesuită, ea a redus la un frigider cu adâncime.
„Clientul a fost de acord să cumpere un nou frigider cu adâncime, ceea ce a făcut o mare diferență”, spune DeMorrow. „Frigiderul vechi părea să se lipească de ușă, dar după aceea, ai putut vedea clar din ușa din față până la fereastra bucătăriei fără obstacole.”
Pentru a se potrivi cu noul frigider și mașina de spălat vase existentă, a fost achiziționată o gamă din oțel inoxidabil, „prezentând un aspect actualizat pentru întreaga bucătărie”, spune ea.
Apoi, corpul de iluminat DIY menționat mai sus de pe aragaz a fost îndepărtat și dulapul unic a fost mutat până în tavan.
„Acest lucru a făcut loc unui cuptor cu microunde, care a eliberat o cantitate uriașă de spațiu pentru ghișeu”, spune DeMorrow. „Deja, camera începea să se deschidă.”
Alte modificări ale iluminării au inclus instalarea unei singure lumini pandantive peste chiuvetă, precum și a unui tavan central semifabricat, asigurându-se totodată că fereastra camerei a rămas neîntreruptă pentru a aduce în natură ușoară. Și, desigur, vopseaua poate lumina instantaneu orice cameră.
„Am ales o suită populară în două tonuri, cu un albastru naval pe dulapurile de bază”, spune ea. „Eram blocați cu backsplash-ul, așa că a trebuit să simplificăm cât mai mult paleta, motiv pentru care pictarea feței la fel ca culoarea peretelui avea sens. Acest tratament strălucitor și îndrăzneț este o mulțime de distracție. ”
Apoi, sertarele simple și ieftine din sertar din nichel periat adaugă un pic de strălucire, precum „bijuterii pentru cameră”, notează DeMorrow.
„Această actualizare strălucitoare nu este costisitoare în comparație cu alte opțiuni de pardoseală și nu necesită aproape nici o pregătire sau timp de nefuncționare”, spune ea.
De departe, cele mai eficiente actualizări din punct de vedere al costurilor au fost reîmprospătarea chitului și adăugarea unui film de marmură falsă blat, ea spune. În primul rând, DeMorrow a făcut ca faianța din spate să fie curățată profesional cu abur; apoi, ea și echipa ei au pictat manual tot chitul pentru a se asigura că este luminos și curat.
„Apoi, am adăugat pelicula de marmură falsă la laminatul existent”, spune DeMorrow, menționând că culoarea este marmura de crem turcească. „Acest produs este magic! Pentru mai puțin de 200 de dolari, obținem o suprafață proaspătă, la modă, cu strălucire pe kilometri. Nu necesită instalarea chiuvetei și se poartă bine ani de zile în condiții normale de utilizare zilnică. "
Detalii precum o nuanță romană contemporană și borcane clare și albastre pe rafturile de afișare de la chiuvetă adaugă finisajul perfect atinge și atrage privirea spre curtea din spate - nu că ai prefera să petreci mai mult timp afară decât în această fermecătoare actualizare bucătărie.