Proprietarul v. relația cu chiriașul poate fi dificil de stăpânit; există atât de multe câmpuri minate pe care trebuie să le pășești atunci când ai de-a face cu casa ta și cu proprietatea sa. Însă participarea la orice discuție cu cunoștințele și atitudinea potrivită vă poate îmbunătăți semnificativ șansele de a solicita succes. Iată de unde să începem.
Secretul numărul unu pentru a primi servicii extra-bune de la proprietarul tău? Fii genul de chiriaș pe care proprietarul tău vrea să-l păstreze. Asta înseamnă să fii politicos, să-ți plătești chiria la timp și să respecti condițiile contractului de închiriere. O chiriașă bună își merită greutatea în aur și majoritatea proprietarilor vor face tot posibilul să-i facă fericiți.
Care propoziție are mai multe șanse să obțină rezultate „Covorul din dormitorul meu este foarte uzat și grosolan! Da! ” sau 2) „Mi-ar plăcea să mi se înlocuiască covorul din dormitor; am putea discuta despre această posibilitate, vă rog? ” Ai ideea; o cerere politicoasă și rezonabilă va merge de departe mult mai departe decât o plângere de fiecare dată.
Urmărirea procedurii de depunere a cererilor sau reclamațiilor este esențială. Dacă nu parcurgeți canalele adecvate, nu vă puteți aștepta ca nevoile dvs. să fie îndeplinite. Cu toate acestea, dacă totuși aveți probleme cu obținerea rezultatelor, este important să țineți o evidență a momentului și modului în care ați încercat să rezolvați problema. Acest lucru îi va spune proprietarului că luați în serios solicitarea și că nu veți pleca doar. Încercați ceva de genul acesta: „Bună, am încercat să vă contactez de trei ori prin e-mail și telefon în perioada 7 martie - 10 aprilie și încă nu am aflat în legătură cu solicitarea mea de a repara robinetul meu care se scurge. Trebuie să rezolv această problemă. ”
Amintiți-vă, a fi proprietar este o afacere, așa că, în mod natural, va trebui să urmărească profitul, dar asta nu înseamnă că nu există alte lucruri de valoare în acordul dvs. Dacă vă confruntați cu o creștere a chiriei, încercați să o negociați folosind alte elemente, cum ar fi un termen mai lung de închiriere (puteți indica afară că a avea un chiriaș bun ca tine închis mai mult timp va însemna că nu va avea unitatea așezată goală inutil).
Dacă doriți îmbunătățiri în închirierea dvs. și sunteți dispuși să lucrați singur, mulți proprietari sunt dispuși să plătească factura pentru materiale sau să vă atragă chiria pentru munca dvs. Ai un apartament mai frumos și ea primește actualizări de durată și un chiriaș fericit. Câștigă câștigă!