Cum ar fi produsele pe care le-am ales? Doar FYI, putem câștiga bani din linkurile de pe această pagină.
Așa că ai cumpărat o casă fermecătoare, veche, iar la exterior, toate sunt lucrurile din care sunt făcute visele tale. Detaliile arhitecturale frumoase, lucrările din lemn uimitoare, vitralii... Cum ai avut atât de norocos? Dar atunci arăți mai adânc. Fundație schițată? Uh oh. Daune termite? Hopa. Ugh, o bucătărie urâtă cu care pur și simplu nu poți trăi.
Dacă simțiți că vă confruntați cu mai multe lucruri care nu merg bine decât în regulă, cuvântul „renovare” poate să vină în minte, dar prima întrebare este: de unde începeți? Intră pe Frank și Sherry Fontana, duo-soț-soție din spatele Spectacolul FYI, Downtown ShabbyCentrul Shabby. Frank, un expert în renovarea locuinței și celebru design interior, și Sherry, cunoscător de bricolaj autodidact, s-au confruntat cu case mai vechi și le-au salvat din diferite stări de disperare. Deci au fost cu siguranță acolo. Aici, sfaturile lor despre ce să vă întrebați înainte de a săpa.
Richard Knapp
"Pe lângă administrarea bugetului, gestionează-ți așteptările ”, avertizează Sherry. Cele mai bune sfaturi: aveți o perspectivă realistă asupra procesului și stabiliți repere pentru toate etapele. "De asemenea, ar trebui să vorbești cu oamenii care au trăit până acum prin renovări ", adaugă Frank. Se așteaptă să facă prea mult, în curând îi va aduce pe oameni peste cap și poate provoca tensiune - cu soțul / familia ta și cu profesioniștii angajați. Și nu subestimați costurile unei renovări. „Mereu întorci cu 30% mai mult decât crezi că vei cheltui”, spune Frank.
"O regulă generală: Bucătăria și băile aduc cel mai mare randament al investiției dvs., spune Sherry. „Dar nu neglijez niciodată accesul și tavanele.” Primele impresii sunt totul, adaugă Frank. Așadar, dacă ai fonduri limitate, păstrează-le pe cele din partea de sus a listei.
Richard Knapp
Majoritatea proprietarilor de case cred că pot face totul. „Îi îndemn pe cei care fac prima dată să rămână în zona lor de confort”, spune Sherry. Lucruri precum instalațiile sanitare și electricitatea ar trebui să fie lăsate la îndemână și ar trebui să analizeze întotdeauna codurile de autorizare și orașe înainte de a începe orice renovare. Nerespectarea regulilor de construcție în statul tău poate duce la dureri de cap personale și financiare majore.
O reno este o mare aventură. „Relațiile sunt totul. Vei intra în intimitate cu antreprenorii tăi - lăsați-i în spațiul dvs. personal și veți petrece mult timp cu ei ”, avertizează Sherry. În timp ce evaluați perspectivele, întrebați un contractant dacă sunt autorizați (dacă statul dvs. o cere). Unele state nu necesită acordarea de licență a antreprenorilor generali și este în regulă - asta nu înseamnă că sunt rele dacă nu sunt. Și, de asemenea, cereți dovada asigurării, pentru a vedea un portofoliu de lucrări anterioare și pentru clienții de sesizare pentru a contacta.
Richard Knapp
Când te uiți la toate lucrurile de rezolvat, Sherry îți sugerează să evaluezi cu atenție elementele structurale ale casei - integritatea, grinzile de sprijin și fundațiile ar trebui să fie prioritatea ta. Daunele la mucegai și apă sunt mari probleme. Mucegaiul poate provoca probleme respiratorii grave și efecte pe termen lung asupra sănătății, dacă nu sunt tratate corect. „Abordarea scurgerilor la orice nivel al locuinței este crucială și ar trebui făcută rapid”, spune ea. De asemenea, căutați semne ale unor critici nedorite, avertizează Frank. În afară de vârstă, lucruri precum termitele, șoarecii, racii și alți oaspeți nedoriti se pot adăuga la pagube, mizerie și germeni care nu ar trebui să-și găsească drum în casa ta.
Când vine vorba de camere pentru a reface, nu este vorba doar de remedierea necesităților. Este vorba și despre prioritizarea dorințelor tale. Sherry spune că bucătăriile sunt preferate pentru că este o bucătăreasă avidă. "Frank va aduce stilul într-o bucătărie, în timp ce eu aduc funcția la designurile noastre", spune ea. „Fiecare familie pentru care proiectăm are propriile nevoi, astfel încât procesul de descoperire este distractiv. Petrecem timp cu ei în bucătăria lor și observăm nevoile individuale ale fiecăruia dintre membrii familiei - apoi aducem asta la viață ".
Dar nu se oprește aici. „Ne place să facem peste dormitoare”, spune Frank. „Suntem un cuplu romantic și simțim că, dacă un cuplu nu are un spațiu de dormitor care provoacă pasiune, romantism și evadare - nu i-ar încuraja să găsească lucrurile la propriu relaţie."
"Nu suntem doar designeri, de asemenea, putem fi experți în relații!" glumește el.
Conectați-vă la „Downtown Shabby” sâmbătă, 15 octombrie, la 22:00. ET pe FYI. Pentru mai multe informații, vizitați www.fyi.tv