Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Am avut probleme cu vecinii, care s-au escaladat recent și acum intenționez să mă mut. Ei cântă muzică foarte tare și atunci când am fost rotund să le rog să o dea jos, o fac, dar apoi o ridică din nou. Vreau să fac plângere consiliului, dar ar trebui să declar acest lucru ca „dispută” pe un formular atunci când vin să vând? Sunt îngrijorat de a renunța la potențiali cumpărători.
Există un principiu de drept comun al avertizării sau „lăsați cumpărătorul să se ferească”, ceea ce înseamnă că responsabilitatea revine cumpărătorului de a afla tot ce vrea sau trebuie să știe despre proprietate înainte de a-l cumpăra.
Cu toate acestea, există excepții în cazul în care, de exemplu, vânzătorul este conștient de un defect care nu poate fi remediat în titlul asupra proprietății, care este ascuns sau nu este evident și, prin urmare, cumpărătorul nu va putea afla aceasta.
De asemenea, avertismentul nu are nici un loc în care cumpărătorul a fost indus să contracteze prin fraudă. Contractul de vânzare poate fi redactat astfel încât să vină vânzătorul vinovat de fraudă dacă nu furnizează informații relevante. Vi se va solicita să furnizați răspunsuri la un formular de informare a proprietății, care include întrebări despre dispute sau reclamații cu privire la proprietatea dvs. sau la o proprietate din apropiere.
De asemenea, formularul solicită vânzătorilor să confirme dacă sunt conștienți de ceva care ar putea duce la o dispută și, de asemenea dacă a fost trimis sau primit o notificare sau corespondență de la un vecin, consiliu sau guvern departament.
Pentru a răspunde la aceste întrebări, răspunsurile dvs. trebuie să fie adevărate și corecte; în cazul în care cumpărătorul suferă ulterior o pierdere ca urmare a bazării pe un răspuns inexact sau incorect, acesta poate fi în măsură să vă solicite împotriva oricărei pierderi. Dacă afirmați că nu sunteți „conștienți” de ceva, această declarație va fi luată ca confirmare că ați făcut toate anchetele rezonabile.