Dormitoarele din casa ta pot pune potențialii cumpărători să doarmă - și nu într-un mod bun? De la creșe până la camerele pentru copii, dormitoarele și apartamentele principale, este important să prezentăm zonele de dormit ca refugii relaxante din viața de zi cu zi. Iată cum să transformi aceste spații, astfel încât cumpărătorii să își poată imagina având vise dulci în casa ta.
Pune-ți mâna dacă dormitorul tău prezintă lucruri precum: echipament pentru exerciții fizice abandonate, un colț „birou de acasă”, care este într-adevăr o masă pliabilă cu hârtii și un computer desktop învechit, grămezi de rufe curate pe care nu ați avut timp să le pliați sau așternuturi obosite de la prima mutare în.
Împărțiți dezordinea și atrageți cumpărătorii cu un punct focal de comandă, precum un headboard sau un perete de accent minunat, sugerează Lisa Mara Bryun agent imobiliar la KW Vermont și coproprietar al Farm Home Co., o companie de design-build din Stowe.
„Folosim accente de lemn, precum șarpanta, un perete strung, panouri verticale drepte sau bordură pentru a oferi pereților textura și dimensiunea”, spune ea.
Bry explică că rame de pat cu profil scăzut pot ajuta la creșterea unei camere mai mari. „Stai departe de seturile de mobilier potrivite sau voluminoase și amestecă și potrivește stiluri care se coordonează, dar nu sunt de aceeași culoare sau ton de lemn”, spune ea.
De asemenea, nu trebuie să faceți duș sau să folosiți toaleta proprie în câteva ore înainte de o casă deschisă, astfel încât să poată fi gata de spectacole, adaugă Katie Walsh, un agent imobiliar la Walsh Team din Tempe, Arizona.
Lipiți-vă de culorile de vopsea neutră de gen, sfătuiește Bry și îndepărtați decalurile de pe pereți, care se pot simți greoaie și permanente.
„Tapetul este cu siguranță din nou pe scena design-ului, așa că încercați un tapet detașabil de pe-and-stick, în loc să adăugați niște pizazz în spațiu”, spune ea. „Există câteva companii noi care fac acest produs cu alegeri cu adevărat distractive.”
Cumpărătorii care nu au copii ar putea dori un birou sau o cameră TV în loc de o creșă, așa că apelează la potențialul spațiului, păcălind ochiul să creadă că este mai mare, adaugă Walsh.
„Nuantele de negru ar trebui eliminate, deoarece fac ca camera să se simtă foarte întunecată”, remarcă ea.
Dacă camera copilului tău conține mai multe turnuri de răsturnare de jucării, cumpărătorii vor presupune că casa ta nu are un depozit adecvat.
„Faceți ca camera să se simtă mai mult ca o cameră de oaspeți și mai puțin ca în cazul trofeului copilului dvs. dacă pregătiți să vindeți”, recomandă Bry.
„Limitați mobila și evitați culorile strălucitoare, cum ar fi roz cald și verde var”, adaugă Walsh. „Și scoateți stickerele de la uși sau ferestre.”
Este firesc să doriți ca noștri să aibă mult spațiu dacă sunt traverse neliniștite, dar înghesuirea într-un pat prea mare pentru cameră este un lucru nu, nu, spune Walsh. Și cumpărătorii probabil nu vor aprecia că își imaginează oaspeții peste noapte înconjurați de pubele de depozitare, adaugă Bry.
„Mai puțin este mai mult, așa că nu umpleți camera cu mobilier și depozitare”, spune Bry. „Organizați și curățați orice obiecte inutile pentru gospodărie și folosiți lenjerie albă, care este ușor de curățat și pare a fi primitoare.”
„Adăugați accesorii pentru ca casa să se simtă ca și cum ai fi gata să organizezi o petrecere și cumpărătorii tocmai au intrat”, spune Bry.